鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 8.3km (車:22分)
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 10.9km (車:31分)
  • 価格 3,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 209.18m2(登記)
      建物面積 93.56m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 築
    • 【外観写真】・L型リビングで自然光が入りやすく、家具配置も決まりやすい間取りです!令和8年3月21日撮影
    • 【前面道路】北側前面道路、交通量少な目です!
    • 【外観写真】駐車場普通車3台可能
    • 【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
    • 【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【IHクッキングヒーター(同仕様写真)】火を使わないので、小さなお子様にも安心 お手入れもさっとひと吹きです。
    • 【リビング】L型リビング20帖と広々とした空間※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】TV線がある面は落ち着きのある雰囲気のクロスを使用。
    • 【リビング】Lリビングで窓が東側と南側にあり、光が入りやすいリビング
    • 【リビング】L型リビングで家具の配置が決まりやすいリビング※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります!※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
    • 【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段
    • 【リビング】リビングにはリビング収納と階段下収納がついており、収納豊富です!
    • 【キッチン】タカラスタンダード製のキッチン。ホーローキッチンパネルで傷に強く、耐火性があります
    • 【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます
    • 【キッチン】キッチンには便利な可動棚付き!お好みの高さで収納可能です
    • 【玄関】玄関にはシューズボックス付。高さのある鏡付きで、家を出る前に全身チェックできます
    • 【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
    • 【トイレ】TOTO製のトイレ。フチなしでお手入れ楽々です!
    • 【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    • 【リビング収納】リビングには2ヶ所収納付!扉付きで生活感を出さずに収納可能です
    • 【洋室8帖】南側に掃き出し窓があり、一日を通して明るい洋室です
    • 【ウォークインクローゼット】約3帖の広々ウォークインクローゼット付!ハンガーパイプ付でかける収納が可能です
    • 【バルコニー】吉野区画整理が眺望可能なバルコニー。物干し金具付です。
    • 【洋室5.25帖×洋室4.5帖】開放感のある洋室。クローゼット横にダウンライト付!机を置いて、明るく勉強などできます
    • 【洋室5.25帖×洋室4.5帖】太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。
    • 【洋室5.25帖×洋室4.5帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
    • 吉野東小学校【鹿児島市立吉野東小学校】は、吉野町に位置する1981年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は1161人で、48クラスあります。校訓は「かしこく なかよく たくましく」です。(約1,830m)
    • 吉野東中学校【鹿児島市立吉野東中学校】は、吉野町に位置する1983年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は476人で、16クラスあります。校訓は「礼節・勉学・錬磨・勤労」です。(約1,770m)
    • 【省エネ性能ラベル】ZEH水準の断熱性能で過ごしやすい室内です

    住みやすさ

    鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。 路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
    • 似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    土地面積 209.18m2(登記)
    建物面積 93.56m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40% / 60%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 3月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・リビング20帖と広々空間・角地!L型リビングで自然光が入りやすいです・吉野東小学校まで徒歩23分(約1830m)・吉野東中学校まで徒歩23分(約1770m)・ありきストアーまで徒歩9分(約710m)・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m)・菖蒲谷郵便局まで徒歩10分(約800m)・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m)・鹿児島銀行 けだな支店まで徒歩11分(約820m)・吉野病院まで徒歩11分(約880m)・ディスカウントドラッグコスモス 花棚店まで徒歩12分(約900m)・タイヨー花棚店まで徒歩12分(約950m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:鹿建第1241144号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • JR日豊本線「鹿児島」駅まで 8.3km (車:22分)
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 10.9km (車:31分)
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 29分 バス停「養護学校前バス停」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月22日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【リビング20帖と広々空間】【角地】【L型リビングで自然光が入りやすいです】
    ・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m)
    ・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m)

    ●イチ押しポイント●
    ・L型リビングで広がる20帖空間
    ・リビング収納+WIC+各居室収納付
    ・駐車場普通車3台可能
    ・南側に庭付き
    ・区画整理地まで約500mと住環境良好な立地

    ●周辺環境●
    ・吉野東小学校まで徒歩23分(約1830m)
    ・吉野東中学校まで徒歩23分(約1770m)
    ・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m)
    ・菖蒲谷郵便局まで徒歩10分(約800m)
    ・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m)
    ・鹿児島銀行けだな支店まで徒歩11分(約820m)
    ・吉野病院まで徒歩11分(約880m)
    ・コスモス花棚店まで徒歩12分(約900m)

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    LDK広々20帖!
    ウォークインクローゼットは約3帖のゆったりスペース
    南向きに庭スペースあり、日当り良好
    リビングも南向きで道路からの視線が無くプライベート感のあるお家です!

    同仕様の建物見学も可能です!お気軽にお問い合わせください

    =標準仕様=
    ■オール電化、エコキュート
    ■省令準耐火仕様
    ■耐力面材ダイライト
    ■複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ
    ■浴室暖房乾燥機
    ■食器洗浄乾燥機
    ■浄水機能付き水栓
    ■温水洗浄便座機能付きトイレ
    ■カラーTVドアホン
    ■ガーデンパン

    ■周辺環境■
    ・みずえだに歯科まで徒歩4分(約280m)
    ・ありきストアまで徒歩9分(約650m)
    ・吉野あおぞら公園まで徒歩10分(約760m)
    ・ローソン吉野花棚店まで徒歩12分(約900m)
    ・ディスカウントドラッグコスモス 花棚店まで徒歩12分(約900m)
    ・タイヨー花棚店まで徒歩12分(約950m)
    ・吉野東中学校まで徒歩18分(約1420m)
    ・吉野東小学校まで徒歩18分(約1440m)

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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