相模原市中央区共和3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区共和３丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 16分 バス停「淵野辺駅入口」まで 徒歩 9分
    • 価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.22m2（登記）
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
      販売概要をみる
    • 南西側公道は幅員6.0mと開放的で車の入庫もスムーズに行えます。相模原市中央区共和3丁目の静かな住宅街に位置しており、前面道路の交通量や周辺環境も含めて現地にてじっくりとご確認いただけます。
    • 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。地盤調査済の敷地に建つ省エネ基準適合住宅で、フラット35Sにも対応。南西側6m公道に面した明るいロケーションに佇むスタイリッシュな外観デザイン。
    • 横浜線淵野辺駅まで徒歩13分の平坦地に位置する新築一戸建て。土地102.22平米、建物105.57平米のゆとりある住まいです。前面6m公道に面した南西向きの明るい敷地で、快適な新生活をスタートできます。
    • 前面道路は幅員6.0mの南西側公道に面しており、車同士のすれ違いも安心です。淵野辺駅徒歩13分、徒歩4分（278m）にドラッグストアもあり生活至便。現地にて周辺環境や日当たりをぜひご確認ください。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台並列で駐車することが可能です。前面道路が幅員6.0mと広々しているため、日々の入庫や出庫もスムーズに行えます。お車を複数所有するご家庭にも大変便利です。
    • 敷地内には小さな庭スペースが確保されており、ちょっとしたガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。隣地との間にゆとりが生まれ、1階の室内へ豊かな陽光と風を呼び込む役割も果たしてくれます。
    • 建築中の構造部分は、地盤調査を実施した上で強度や耐久性を考慮した確かな工法で施されています。建築確認番号第25UDI1W建14711号を取得済み。長く安心して暮らせる安全性の高い建物構造です。
    • 床下収納や全居室クローゼットなど、暮らしを便利にする設備が充実しています。ツルハドラッグ淵野辺店まで278mと徒歩圏内に買い物施設が揃い、設備面だけでなく生活利便性にも優れた快適な住環境です。
    • 1階に位置するLDKは21帖ものゆとりある広さを確保。南西向きで日当たりが良く明るい大空間です。家族みんなが自然と集まり、快適に寛げる住まいの中心としてお使いいただける開放的なリビング設計です。
    • ゆとりの21帖LDKは家具の配置もしやすい整形な空間です。南西向きの窓から心地よい光が差し込み、家族の会話も弾みます。ご友人やゲストを招いてゆったりと過ごすのにも十分な広さが魅力となっています。
    • お料理中も家族と会話が楽しめる対面式のシステムキッチンを採用。毎日の家事をサポートする食器洗乾燥機や浄水器を備えています。使い勝手の良い収納スペースも充実しており、キッチン周りを綺麗に保てます。
    • 21帖のLDK内に配されたダイニングエリアは、食事の配膳や片付けがスムーズな動線設計です。対面カウンター越しにお料理を出し入れでき、家族の団らんを楽しみながら家事を進められる快適な空間です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日や夜間の洗濯に重宝する浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。小窓も付いており換気しやすく衛生的な空間です。
    • 清潔感あふれるトイレは快適な温水洗浄便座を標準装備しています。本物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレを設置しているため、朝のラッシュ時や来客時にもスムーズに利用できて大変便利な仕様となっております。
    • 洗面室兼脱衣場は、着替えやタオル類を効率よく扱えるゆとりあるスペースを確保しています。24時間換気システムも稼働しており、湿気がこもりにくく、いつでも清潔で爽やかな空間をキープすることが可能です。
    • 朝の身支度も快適に行えるシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置。大きな鏡の裏や下部には洗面用品や洗剤をしっかり収納できるスペースを備えています。使い勝手が良く、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    • 2階にある洋室は全室2面採光設計となっており、風通しが良く明るい空間が広がります。フローリング仕様でお手入れも簡単。子供部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。
    • 主寝室に最適な2階の8.5帖洋室は、ゆとりある広さで大型ベッドもスムーズに配置できます。2面採光による心地よい自然光と風が差し込み、一日の終わりに心身ともにリラックスして休めるプライベート空間です。
    • 各居室にクローゼットを備えた全居室収納設計で、お部屋をすっきりと広々保てます。洋服や季節の家電、日用品までしっかり分類して仕舞えるため、居住空間を有効に活用できる利便性の高い収納計画です。
    • 全居室に耐久性が高く清掃しやすいフローリングを採用しています。省エネルギー対策が施された住まいは断熱性にも優れ、年間を通して快適な室内温度を維持。デザイン性と機能性を兼ね揃えた上質な内装です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを設置。整然とした空間を保ちやすく、来客時にも明るく爽やかな印象を与えます。段差も抑えた使いやすい設計となっています。
    • 開放感あふれる2面バルコニーを採用しており、陽当り・通風ともに良好な環境です。洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができ、日々の家事を快適にサポート。空を見渡せる気持ちの良い屋外スペースです。
    • バルコニーからは落ち着いた住宅街の街並みを眺めることができます。前面に大きな遮蔽物がなく、南西向きの心地よい日差しと風を爽やかに感じられます。季節の移ろいを感じながら過ごせる良好なロケーションです。
    • 南西向きの明るい光が広がる21帖のLDK。家族がゆったり集まれる大空間は、リビングとダイニングのメリハリをつけたレイアウトが可能です。フローリング仕様で掃除もしやすく清々しい暮らしを叶えます。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、調理後すぐに温かい料理を配膳できる便利な動線です。家族で食卓を囲む憩いの時間を提供し、毎日の食事をより一層美味しく楽しく彩る心地よい空間となっております。
    • 洗面室内の洗濯機置場周辺は、洗剤類の収納や洗濯物の整理がしやすい動線になっています。室内干しにも対応可能な24時間換気システムを完備しており、天候を気にせず洗濯作業をスムーズに行えます。
    • 2階にある4.5帖～5.8帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全室2面採光で明るく換気もしやすいため、勉強や趣味の時間も集中して快適に過ごせる心地よいプライベート空間です。
    • 衣類や大型バッグ、季節の衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。中に入ってスムーズに服を選べるため朝の準備も効率的です。お部屋の中に物が溢れず、広々と綺麗に保つことができます。
    • 複層ガラスを採用することで断熱性を高め、結露の発生も抑える快適な室内環境を実現。全居室に施された省エネ対策により、冷暖房効率が向上し経済的です。細部までこだわり抜かれた上質な住環境を提供します。
    • 室内から訪問者の顔と姿を映像でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。怪しい訪問者にも直接対応せず会話ができるため防犯性に優れ、留守中のお子様や女性の方も安心して過ごせます。
    • 住まい全体に24時間換気システムを導入しており、常に綺麗な空気が循環する健やかな室内環境を保ちます。断熱性に優れた構造と合わせることで、季節を問わず快適な室温を維持し省エネ暮らしをサポートします。
    • 毎日の生活を支える給湯設備は省エネ仕様となっており、効率よくお湯を沸かすことができます。都市ガスと公営水道に対応しており、ランニングコストを抑えながら環境にも優しい経済的な住まいを実現します。
    • 訪問者を一目で確認できるTVモニタ付インターホンをはじめ、防犯面に配慮した設備を整えています。南西側6m公道に面した明るい住環境で、お子様がいるご家庭も毎日安心して暮らせる防犯性の高い住まいです。
    • 【小学校】共和小学校まで527m（約527m）

    住みやすさ

    淵野辺（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

    相模原市中央区の住みやすさを見る

    淵野辺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
    淵野辺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.22m2（登記）
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな2026年8月築の物件です。建物面積105.57平方メートルですので快適な生活ができます。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1W建14711
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区共和３丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ相模線「上溝」駅まで バス 16分 バス停「淵野辺駅入口」まで 徒歩 9分
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 25分 バス停「宇宙科学研究本部」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月21日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    駅までは徒歩13分でアクセス可能です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。浄水器なら簡単にキレイで安全なお水を手に入れられます。
    駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな2026年8月築の物件です。建物面積105.57平方メートルですので快適な生活ができます。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。
    数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、ありがとうございます。心を込めてお手伝いさせて下さい

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペース2台可（車種による）　浴室乾燥機付きバスルーム　食洗機・浄水器一体型システムキッチン　全室フローリング施工　都市ガス

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能！
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】
    ※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    5,699万円

    • 住所：東京都町田市森野１丁目
    • 交通：小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
      ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
      ●（公財）東日本不動産流通機構会員
      ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　町田本社　営業1課

    この物件のアピールポイント

    【物件のポイント】
    ～ 横浜線「淵野辺」駅まで徒歩13分の立地♪
    小・中学校や商業施設へは平坦でアクセス可能な生活便利な住環境です♪

    【営業時間 10:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    【創業42周年の実績】
    弊社は1985年町田にて開業し、
    東京・神奈川・埼玉エリアに13店舗展開しております。
    契約件数5万件を突破し、数多くの実績を積むことによって、
    様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
    私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報を紹介しておりますが、
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    上司である担当課長も同席でご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：東京都町田市原町田６丁目
    • 交通：小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ユニバーサル住宅販売　営業部

    この物件のアピールポイント

    駅徒歩圏内　駐車スペース2台可（車種による）　ゆとりのLDK21帖　対面キッチン　浄水器一体型水栓　1坪バス　浴室乾燥機　各室収納スペース　WIC　近隣生活便利施設多数あり　住環境良好です

    【古淵駅徒歩2分！店舗前駐車場完備！】
    弊社は1993年に相模原にて開業し、地元の相模原・町田を中心に数多くのお客様の住まい探しを支えてまいりました。
    「安心に・丁寧に・分かりやすく」を心がけながら皆様のお役に立ちたいと思います。

    【何でもご相談ください！】
    不動産のご相談もお気軽にご連絡ください
    物件詳細のことはもちろん、売却相談、ローン診断等何でもご相談ください
    お客様のお力になります

    【営業時間　9:00～20:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにご連絡ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県相模原市南区古淵４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第028034号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　橋本支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    写真や図面では伝わらない広さと開放感をぜひ現地でご体感ください。
    21帖のLDKは実際に立つと想像以上の広さで、「思っていたより広い」と感じる方が多い空間です。4LDKの間取りは家族構成の変化にも柔軟に対応可能。収納や動線の使いやすさも現地でこそ実感できます。駅徒歩13分の住環境も含め、暮らしのイメージをぜひご確認ください。


    ━━☆☆朝日土地建物（株）橋本店　営業1課☆☆━━

    ■日時
    毎日、ご見学が可能です。
    9:00～21:00まで

    ■ご案内方法
    ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
    　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
    　　・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
    　　・親子でローンって組めるの？
    　　・自己資金が少なくても平気？　etc…

    この物件の価格

    5,599万円

    • 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    住宅情報館　小田急相模原店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間　10:00～19:00　火曜・水曜（祝日の場合は営業いたします）】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中

    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。

    住宅情報館にお越し頂けたら、物件のご紹介だけではなく、お住まいの疑問、不安、お家の事ならなんでもご相談いただけます。
    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    5,699万円

    • 住所：神奈川県相模原市南区相模台６丁目
    • 交通：小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 7分 バス停「若草公園前」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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