【セキスイハイム】スマートハイムプレイス発寒13条2丁目

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-15他
交通	JR函館本線「発寒中央」駅徒歩14分
価格	1595.5万円～ 1998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	-
土地面積	131.88m²～184.71m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	完成宅地

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

発寒中央（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

札幌市西区の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

発寒中央の住みやすさの採点分布

西区の発寒は地下鉄もJRが近く利便性はバツグンです。ショッピングモールもホームセンターもあります。　
コンビニやスーパーが多く、買い物に不自由しない。また、駅とバス停も多いので、通学手段に富んでいる。
間近に北斗星、カシオペアなどが電車が走る。川に鮭が上流したり、近くの広い公園でバーベキューや自転車などで遊ぶことも出来る。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1595.5万円～ 1998万円月々のお支払い目安
土地面積	131.88m²（39.89坪）～ 184.71m²（55.87坪）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	80%・200%
接道	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	完成宅地
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	なし
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン開発許可番号：完成済みのため省略売主：北海道セキスイハイム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：その他の制限：33m高度地区、宅地造成等工事規制区域、準防火地域、第三種小売店舗地区、景観計画区域駐車・駐輪附置義務対象区域（近隣商業地域）【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。【建築条件付宅地】　これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-15他
交通	JR函館本線「発寒中央」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2020年4月27日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2030年4月30日	次回更新予定日	2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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北海道セキスイハイム株式会社

この物件のアピールポイント

■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩14分！ ■徒歩圏内にお買い物施設多数！お買い物に便利なエリア ■まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み

会社名：北海道セキスイハイム株式会社
住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
電話：011-709-8520
取引態様：【売主】北海道セキスイハイム株式会社
免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
売主:北海道セキスイハイム株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス発寒13条2丁目