鹿児島市小野3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市小野３丁目
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 4.9km (車:15分)
  • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.6km (車:19分)
    		•
    価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 145.44m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 【外観写真】・人気の平坦地！・前面道路も広々としており、駐車も楽々です！
    • 【外観写真】・3SLDK・長期優良認定住宅・ウォークインクローゼット付
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【前面道路】北側前面道路、東方面道路幅員約5.9mと広々とした前面道路です！
    • 【前面道路】北側前面道路、東方面道路幅員約5.9mと広々とした前面道路です！
    • 【外観写真】敷地南側約4m×約4m程の庭付きです！
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！
    • 耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
    • 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • ［玉江小学校］校訓～　のぞみ　大きく　たくましく　～（約1,500m）
    • 【伊敷中学校】鹿児島市北部平坦地にあります。交通の要所国道3号線のすぐ近くにあり、志 寛 錬が校訓です。（約1,650m）
    • お乃湯帰り立ち寄り天然温泉施設 貸切り家族湯や岩盤欲や露天風呂営業時間 : 6:00～22:00 （第1月曜日定休日）（約260m）
    • お菓子のつかさ小野にある地元のお菓子屋さんです。営業時間 9:00～20:00日・祝は、9:00～18:00店休日 水曜日駐車場 8台（約280m）
    • くすの子保育園小野4丁目にある保育園です。（約330m）
    • ローソン 鹿児島小野三丁目店【ローソン鹿児島小野三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー（約370m）
    • タイヨー伊敷店【タイヨー伊敷店】は、鹿児島市下伊敷一丁目54番2号に位置する徳重横井鹿児島線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があ（約810m）
    • 鹿児島銀行伊敷支店（約870m）
    • 伊敷郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり（2台）（約900m）
    • 南日本銀行 伊敷支店南日本銀行 伊敷支店（約1,000m）

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.44m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 - 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 1月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・閑静な住宅地の一画・玉江小学校まで徒歩19分（約1500m）・伊敷中学校まで徒歩21分（約1650m）・お乃湯まで徒歩4分（約260m）・お菓子のつかさまで徒歩4分（約280m）・くすの子保育園まで徒歩5分（約330m）・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩5分（約370m）・タイヨー伊敷店まで徒歩11分（約810m）・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩11分（約870m）・伊敷郵便局まで徒歩12分（約900m）・南日本銀行 伊敷支店まで徒歩13分（約1000m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC112541号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市小野３丁目
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 4.9km (車:15分)
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 5.6km (車:19分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月1日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【人気の平坦地】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】【WIC付】【住環境良好】
    ・お乃湯まで徒歩4分（約260m）
    ・お菓子のつかさまで徒歩4分（約280m）

    ●イチ押しポイント●
    ・長期優良認定住宅で安心して長く住めます！
    ・南側に庭付き
    ・インナーバルコニー付
    ・駐車場普通車並列2台可能
    ・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好

    ●周辺環境●
    ・玉江小学校まで徒歩19分（約1500m）
    ・伊敷中学校まで徒歩21分（約1650m）
    ・お乃湯まで徒歩4分（約260m）
    ・お菓子のつかさまで徒歩4分（約280m）
    ・くすの子保育園まで徒歩5分（約330m）
    ・ローソン 鹿児島小野三丁目店まで徒歩5分（約370m）
    ・タイヨー伊敷店まで徒歩11分（約810m）

    住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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