LIGARE　南区皿山6期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩37分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩42分
    • 価格 4398万円～4798万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 131.01m2～134.05m2
      建物面積 101.94m2～104.09m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】外観完成予想図（1.2号棟）
    • 【前面道路含む現地写真】北側4.4m公道
    • 【現地外観写真】1号棟現地
    • 【現地外観写真】2号棟現地
    • 【前面道路含む現地写真】北側4.4m公道
    • 【前面道路含む現地写真】北側4.4m公道
    • 20.8帖の折上天井を採用した開放感溢れるリビングルーム（2号棟同仕様）
    • 【その他内観】バルコニーはワイドタイプ（1号棟同仕様）
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機（同仕様）
    • 【その他設備】3口ガスコンロ（同仕様）
    • 【その他設備】レンジフード（同仕様）
    • 【防犯設備】外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です(同仕様)
    • 【冷暖房・空調設備】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です(同仕様）
    • 【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです(同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます（同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室4.8帖　お子さまのお部屋としてもお使いいただけます（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】ウォークインクローゼット（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(キッチン)】お洒落なキッチンで毎日の料理も楽しくなりそうです（2号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(その他内観)】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き（1号棟同仕様）
    • 【同仕様写真(キッチン)】食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン（2号棟同仕様）
    • 福岡市立西花畑小学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 福岡市立花畑中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • サニー長住店（約600m・徒歩8分）
    • ドラッグイレブン柳河内店（約565m・徒歩8分）
    • ローソンポプラ 皿山店（約400m・徒歩5分）
    • 高宮駅（約2,910m・徒歩37分）
    • 洋室9.4帖　2面採光の明るい居室です　バルコニー付の居室（1号棟同仕様）
    • 洋室6帖　2面採光の明るい居室です（2号棟同仕様）
    • 案内図
    • 【LIGARE　南区皿山2期】全2棟　現地（2025年11月中旬撮影）
    • 扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります（2号棟同仕様）

    住みやすさ

    高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4300万円台1戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4398万円～4798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.01m2～134.05m2
    建物面積 101.94m2～104.09m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率80％
    接道
    2号棟:北4.4m /1号棟:北4.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2026年01月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０８７２０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　北4.4m公道
      『法令上の制限』高さ最高限度:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　間取り変更可能　採光2面　採光3面　全室フローリング　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　陽当り良好
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区皿山１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩37分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月3日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【11/14上棟♪　住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】　◆「高宮」駅徒歩37分「大橋」駅徒歩42分！西鉄バス「皿山1丁目」停徒歩5分 　西鉄レガネット、ドラッグイレブン徒歩7分 ◆買い物にも便利な好立地　◆西花畑小学校（徒歩14分）花畑中学校（徒歩17分）エリア　◆オールフローリング4LDKの間取り　 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4398万円～4798万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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