Bloom　南区寺塚1丁目1期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩31分
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩39分
    • 価格 4498万円～4598万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 140.00m2～173.30m2
      建物面積 101.73m2～103.51m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】外観完成予想図(2号棟)
    • 【完成予想図(外観)】外観完成予想図(2号棟)
    • 【完成予想図(外観)】外観完成予想図(3号棟)
    • 【完成予想図(外観)】外観完成予想図(3号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側6ｍ公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：西側4ｍ公道
    • LDK18帖　南向き2面採光、リビング階段仕様の自然と家族が集う明るいリビングです(2号棟同仕様)
    • 【その他内観】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン(同仕様)
    • 【発電・温水設備】オートバスシステム(同仕様)
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】3口ガスコンロ（同仕様）
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
    • 【その他設備】床下収納（同仕様）
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器(同仕様)
    • 【防犯設備】防犯シャッター(同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】洋室4.5帖　2階に居室は4部屋ご用意いたします(3号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】2階階段ホール　収納スペース(3号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】下駄箱収納、換気に便利な小窓付きの玄関(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】全居室に収納スペースを完備しております(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(その他内観)】三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所は広々設計です(1号棟同仕様)
    • 【同仕様写真(浴室)】1坪タイプのバスルームでゆったりとくつろげます。オートバス機能付(1号棟同仕様)
    • 福岡市立大池小学校（約1,200m・徒歩15分）
    • 福岡市立野間中学校（約2,000m・徒歩25分）
    • ドラッグストアモリ 長丘店（約200m・徒歩3分）
    • サニー長住店（約1,000m・徒歩13分）
    • セブン-イレブン 福岡長丘１丁目店（約110m・徒歩2分）
    • 西日本シティ銀行長住支店（約700m・徒歩9分）
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン(2号棟同仕様)
    • 南に面した日当たり良好バルコニー(2号棟同仕様)
    • 案内図
    • 【For.M　南区寺塚1丁目1期】 現地(2025年7月中旬)撮影
    • 洋室5.2帖　西に面するバルコニーへの出入りが可能です(1号棟同仕様）

    住みやすさ

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    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
    高宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4500万円台1戸 4400万円台1戸 他
    販売価格 4498万円～4598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140m2～173.30m2
    建物面積 101.73m2～103.51m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    3号棟:西6m /2号棟:西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2026年01月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＪＨ２４-０２８４６-１号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　西6m公道
      『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　前道6ｍ以上　周辺交通量少なめ　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光2面　南向き　全室2面採光　フローリング　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩31分
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月19日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    【12/1残り2棟！　住みかエール対象物件　各種図面すぐにお届けできます】　◆閑静な住宅地に全3棟　◆南に面した日当たり良好バルコニー(2.3号棟)　◆スーパー、コンビニが徒歩13分圏内 ◆建物面積30坪以上！オールフローリング4LDK ◆大池小学校(徒歩15分)、野間中学校(徒歩25分) ◆お車は2～3台駐車可能 ◆LDK18帖以上！南向き2面採光仕様 ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4498万円～4598万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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