鹿児島市西伊敷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 7.3km (車:23分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 7.8km (車:23分)
価格	2,349万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	112.01m²（登記）
建物面積	88.94m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 7月築

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,349万円月々のお支払い目安
土地面積	112.01m²（登記）
建物面積	88.94m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 7月築
引渡し可能時期	相談 2025年7月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・住環境良好・西伊敷小学校まで徒歩14分（約1100m）・緑丘中学校まで徒歩33分（約2600m）・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩4分（約290m）・タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分（約290m）・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩5分（約350m）・せんねん幼稚園まで徒歩5分（約380m）・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分（約400m）・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩5分（約400m）・伊敷団地中央公園まで徒歩6分（約420m）・たぬき湯まで徒歩16分（約1220m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC103185
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅まで 7.3km (車:23分) ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅まで 7.8km (車:23分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月29日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分】【リビング吹抜付】【2F4部屋有】【ウォークインクローゼット付】
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩5分（約350m）

●イチ押しポイント●
・周辺にスーパーやコンビニ、銀行等あり住環境良好な立地
・駐車場普通車2台可能
・4SLDK
・ウォークインクローゼット付き

●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩14分（約1100m）
・緑丘中学校まで徒歩33分（約2600m）
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩5分（約350m）
・せんねん幼稚園まで徒歩5分（約380m）
・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分（約400m）
・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩5分（約400m）

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この物件の価格

2,349万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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