鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅までバス 22分バス停「東菖蒲谷三文字」まで徒歩 7分鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅までバス 22分バス停「東菖蒲谷三文字」まで徒歩 7分
価格	2,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	4LDK
土地面積	132.77m²（登記）
建物面積	94.76m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー19件］

鹿児島駅前の住みやすさの採点分布

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,180万円月々のお支払い目安
土地面積	132.77m²（登記）
建物面積	94.76m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 5月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造制震構造オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・閑静な住宅街・吉野東小学校まで徒歩8分（約580m）・吉野東中学校まで徒歩10分（約790m）・吉野東公園まで徒歩8分（約600m）・ありきストアーまで徒歩16分（約1260m）・菖蒲谷郵便局まで徒歩16分（約1270m）・食料品店ひらやままで徒歩17分（約1350m）・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩20分（約1570m）・ちはなこども園まで徒歩20分（約1590m）・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩24分（約1860m）・少年自然の家まで徒歩22分（約1710m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要建築確認番号：第07SHC126871号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅までバス 22分バス停「東菖蒲谷三文字」まで徒歩 7分鹿児島市電唐湊線「鹿児島駅前」駅までバス 22分バス停「東菖蒲谷三文字」まで徒歩 7分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅までバス 22分バス停「東菖蒲谷三文字」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月18日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月5日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【月々5万円台から】【リビング18.2帖】【吉野東小学校まで徒歩8分】【ZEH水準の断熱性能】
【吉野東小学校・吉野東中学校エリア】
・吉野東公園まで徒歩8分

●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車3台可能
・敷地南側に庭付
・2Fに4部屋有
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）

●周辺環境●
・吉野東小学校まで徒歩8分（約580m）
・吉野東中学校まで徒歩10分（約790m）
・吉野東公園まで徒歩8分（約600m）
・ありきストアーまで徒歩16分（約1260m）
・菖蒲谷郵便局まで徒歩16分（約1270m）
・食料品店ひらやままで徒歩17分（約1350m）
・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩20分（約1570m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,180万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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