比企郡川島町大字下伊草

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 4分
  • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 75分
    • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.00m2（登記）
      建物面積 103.51m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 敷地55坪に佇むモダンな外観。<BR/>室内は子育て世代にもオススメの4LDKの間取り。<BR/>利便性の高い収納や家事動線をプラスしたプランです。
    • 【まとめて見学、大歓迎です！】<BR/>・近隣エリアの物件<BR/>・似た間取りや設備の物件<BR/>・ご予算に合わせた価格の物件<BR/>など、ご希望をお聞かせ下さい。
    • 全室6帖以上のゆとりの4LDK。<BR/>最も広いお部屋は9.25帖の広さを確保しました。<BR/>リビングと和室は合わせて計22帖超の空間としても使用可能！
    • お子様も安心の伊草小学校まで徒歩9分！全13区画、敷地50坪以上のゆとりあるお住まい。<BR/>カースペースには2～3台の車が駐車可能です！
    • 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。<BR/>出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
    • 【LDK16.66帖】<BR/>掃き出し窓からの陽光が優しく包み込むリビングは奥行きのある16帖超。<BR/>キッチンに居ても窓からの陽光を感じられます。
    • 【LDK16.66帖】<BR/>リビング内で異なるゾーンを作ることができます。テレビを見るエリアとダイニングエリアを分けることで、家族がそれぞれ異なる活動をしやすくなります。
    • 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。<BR/>コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
    • 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！<BR/>キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
    • 落ち着いた雰囲気の浴室内です。<BR/>汚れや水じみが目立ちにくい配色で使い勝手と見た目の心地良さも両立。<BR/>立ち座りや出入りをサポートする手すりは小さなお子さまやシニアにも配慮した設計です。
    • 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。<BR/>収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
    • 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。<BR/>壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。<BR/>すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
    • 【和室6帖】<BR/>リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
    • 【手すり付き階段】<BR/>姿勢が不安定になりやすい階段には楽に体を支えられる手すりがついています。<BR/>足腰の弱いお年の方やお子様まで幅広い方に安心の設備です。
    • 【2階　洗面台】<BR/>2階での手洗いはもちろん、掃除や身支度にも使っていただけます。<BR/>朝の混雑解消や家事の効率化が可能です。
    • 【洋室西側6帖】<BR/>6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！<BR/>勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
    • 【洋室南側6帖】<BR/>お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！<BR/>空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
    • 【洋室9.26帖】<BR/>余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。<BR/>ベッドサイドにテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
    • 【洋室9.26帖】<BR/>全居室収納付き！<BR/>ライフスタイルの変化に対応させてお部屋を使うことができます。<BR/>動線を確保することで掃除もしやすく新居での理想のお部屋作りを楽しめます。
    • 2か所に分かれたバルコニーはどちらも南に面しています。<BR/>家族間のプライバシーも確保でき、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
    • 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。<BR/>足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。<BR/>生活動線にゆとりを生み出します。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
    • 【給湯器】<BR/>瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
    • 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】<BR/>冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。<BR/>家族の健康を守る頼もしい設備です。
    • 【浴室内物干し】<BR/>乾かす×換気でカビ対策にも配慮した浴室内には浴室内物干し付き。<BR/>雨天や夜間も洗濯ができ、花粉・黄砂の時期も外干し不要。<BR/>生乾き対策にも便利です。
    • 【機能門柱】<BR/>ポストやインターホン、表札などが一体化した便利な設備です。<BR/>スッキリとしたデザインで玄関周りを整え、訪問者への対応もスムーズに。<BR/>防犯性を高めるアイテムです。
    • 【廊下収納】<BR/>廊下収納は、各居室の整理整頓をサポートし、生活動線の効率化にも役立つ便利なスペースとして大活躍。<BR/>消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
    • ベイシアフードセンター川島インター店 営業時間9:00～20:00（約1,860m）
    • セブンイレブン川島伊草店（約842m）
    • ウエルシア川島上伊草店 営業時間9:00～24:00<BR/>調剤薬局は平日、土曜日の10:00～20；00まで処方箋を受け付けています。（約1,913m）
    • カインズ川島インター店（約1,680m）
    • スターバックスコーヒー　カインズスーパーモールかわじま（約1,680m）
    • 川島町立伊草小学校（約1,066m）
    • 川島町立川島中学校（約3,240m）
    • さくら保育園（約1,270m）
    • とねがわ幼稚園（約2,900m）

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.00m2（登記）
    建物面積 103.51m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【物件の特徴】
      ■全13棟の新築分譲地
      ■50坪以上のゆとりある敷地×収納豊富な間取り設計
      ■子育て世代にオススメの4LDK
      ■全居室6帖以上
      ■南向きLDK18帖超
      ■日用品の収納場所にも嬉しいパントリー
      ■駐車場3台

      【周辺環境】
      伊草小学校…徒歩9分
      川島中学校…自転車22分
      さくら保育園…徒歩16分
      ベイシア…徒歩23分
      カインズホーム…徒歩21分
      川島クリニック…徒歩3分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      河川法
    • 法令上の制限その他：景観法、農地法、河川法
    • 建築確認番号：第25UDI1W健00380号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡川島町大字下伊草
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 32分 バス停「落合橋」まで 徒歩 4分
    • 東武東上線「霞ヶ関」駅まで 徒歩 75分
    • ＪＲ川越線「西川越」駅まで 徒歩 75分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月30日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】10:00～19:00
    【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（イベントにより変動有）

    ■インターネットでの見学予約が可能です！
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    （2）本日～4日以内をご希望の方は、
    　［ご要望・ご質問欄］に希望日時をご記入ください！
    　例:〇月〇日　〇時　見学希望。
    ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。


    【センチュリー21 株式会社クレドの特徴】
    ●弊社は全国に約1000店を展開するCENTURY21の加盟店です！
    ●弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「住まいる保証21」（一般的に2年程度で切れる設備の売主メーカー保証を10年迄延長）をプレゼント！
    ●住宅ローンアドバイザー在籍店！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇があります！
    　他社様で住宅ローンが組めなかった方もご相談下さい！

    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：埼玉県坂戸市南町
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第20764号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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