尼崎市東園田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩 37分
価格	6,470万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	5LDK
土地面積	90.67m²（登記）
建物面積	151.50m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

園田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,470万円月々のお支払い目安
土地面積	90.67m²（登記）
建物面積	151.50m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	80 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）北（公道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造長期優良住宅角地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホン二世帯住宅向き 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：駅から徒歩11分に位置する物件です。省エネ性能も確保された長期優良住宅はいかがでしょうか。快適な室内環境を実現する、全室2面の明り取り窓も魅力的です。阪急神戸本線園田周辺で新生活を迎えるなら、お先にハッピーホーム不動産販売までご要望をお聞かせ下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：KS123-6120-50467
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通	阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 11分阪急宝塚線「曽根」駅まで徒歩 37分阪急宝塚線「服部天神」駅まで徒歩 37分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月26日

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

東園田町2丁目新築一戸建て全22区画│5LDK＋駐車2台可

◇二世帯での暮らしにも対応可能（キッチン、洗面2か所、シャワールーム）
◇開放感あふれる角地
◇阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
◇全22区画の新しい街並み
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇長く安心して快適に住み続けられる「長期優良住宅」
◇耐震等級3×制震ダンパーの地震に強いお家
◇太陽光発電でエコな暮らし
◇オール電化住宅
◇45坪超のゆとりある5LDKで家族それぞれの個室を確保◎
◇2階LDKは広々約24.6帖×リビング階段
◇全居室2面採光で明るく風通しの良い快適な居室空間

【教育施設】
尼崎市立園和北小学校:徒歩14分
尼崎市立園田東中学校:徒歩10分

【商業・その他施設】
業務スーパー園田店:徒歩7分
セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店:徒歩7分
スギ薬局東園田店:徒歩3分
尼崎東園田郵便局:徒歩4分
尼崎信用金庫園田支店:徒歩12分
猪名川公園:徒歩6分

東篠田町で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

6,470万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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