【馬橋駅】サンテロジェ松戸栄町VII新築戸建（松戸市栄町7丁目）

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市栄町7-549-3他
交通
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分
    • 価格 4,690万円（外構工事代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 111.09m2
      建物面積 100.19m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2025年10月完成
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    • 【太陽の恵みあふれる現地】日当たりの良い現地
    • 新街区（全7区画）の制震デザイナーズハウス残り1棟に！！
    • 【制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家】繰り返す地震に備える、安心の住まい。歴史的建造物の保護にも使われる制震技術を応用した「MIRAIE」は、揺れを吸収・低減し、建物へのダメージを抑えます。見えない部分にこだわることで、家族と住まいの安心をしっかり支えます。
    • 【ワンランク上のアルミ樹脂複合サッシLIXIL TW採用】外は重厚なアルミ、内は高断熱の樹脂で仕上げたLIXILのハイグレードサッシ「TW」。樹脂サッシに匹敵する断熱性に加え、ハイブリッド構造がもたらすスリムで美しいフレームラインが、邸宅の窓辺を一層上質に演出します。機能美と快適性を追求した、ラグジュアリーな住まいの不可欠な仕様です。
    • 【【2号棟】リビング】上部の勾配天井が生み出す開放的な広がりが、空間に心地よさをプラス。自然と家族が集まり、ゆったりとくつろげる、穏やかな時間が流れるLDKです。
    • 【【2号棟】キッチン】キッチンからリビング・ダイニングを一望できる、家族とのつながりを感じられる空間設計。料理をしながらでも家族の様子を見守れる安心感があり、自然と会話も生まれる、心地よい暮らしが広がります。
    • 【【2号棟】玄関スペース】玄関すぐの場所に設けられた洗面コーナーは、帰宅後すぐの手洗いやうがいが習慣になる、清潔と安心を叶える心配りのある設計。家の中にウイルスや花粉を持ち込みにくく、快適で健やかな暮らしをサポート。
    • 【【2号棟】キッチン】マットな質感の上品なグレージュカラーのシステムキッチンはタカラスタンダード製オフェリアを採用。食洗機付きです。
    • 【【2号棟】パントリー】キッチン脇に広がるウォークインタイプのパントリー。 中に入って整理でき、収納力と使いやすさを兼ね備えています。
    • 【【2号棟】バルコニー】プライバシーに配慮した安心のバルコニー。 洗濯物や布団干しはもちろん、ガーデニングも楽しめる空間です。
    • 馬橋西保育所（約680m）
    • さかえ幼稚園（約900m）
    • 旭町小学校（約1,050m）
    • オリンピック馬橋店（約260m）
    • セブンイレブン　松戸栄町7丁目店（約210m）
    • 栄町第三公園（約410m）
    • 【2号棟LDK】光がたっぷり差し込む、開放感あふれる2階LDK。 心地よいバルコニーとつながり、ゆったりとくつろげる空間です。
    • 【2号棟玄関スペース】玄関脇に洗面を設け、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能。ウイルスや花粉を室内に持ち込まず、家族の健康を守る安心の動線です。
    • 案内図
    • 【2号棟外観】 ・モノトーンの異素材コントラストが生む、スタイリッシュな外観スタイル ・カースペース２台分
    • 【2号棟】 ・忙しい毎日を“軽やか”に。家事ラク × 2階リビングの家 ・広々とした玄関スペース ・キッチン脇の１帖パントリー ・洗面室脇のファミリークローゼット ・キッチン裏にまとめた水廻りコーナー

    住みやすさ

    馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    馬橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
    • 最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
    • 最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円（外構工事代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.09m2
    建物面積 100.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    東側約5.0m開発道路（私道負担31.26m2）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月完成
    引渡し可能時期
    • 応相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第24UDI　1C　建　07299号
    • 売主：株式会社エドケンハウス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

      ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。

      ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5〜6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市栄町7-549-3他
    交通
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エドケンハウス
    情報掲載開始日 2025年4月14日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社エドケンハウス　営業部

    この物件のアピールポイント

    ■サンテロジェ松戸栄町VII（全7区画）分譲地内にプラン・テイストが異なるモデルハウスが続々完成！好評につき最終1棟販売中（2号棟） ■高断熱×制震×デザインの家づくり。熊本地震や能登半島地震に耐えた、と信頼の制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家です。本社に地震体験機がございます。是非、MIRAIEの効果を体感しに来てください ■制震ダンパー標準搭載＆安心の長期保証プログラム：地盤保証20年・建物初期20年保証・設備10年保証対応！詳しくはお気軽にお問合せください。

    • 会社名：株式会社エドケンハウス
    • 住所：千葉県松戸市上本郷３７８５
    • 電話：047-366-3111
    • 取引態様：売主　株式会社エドケンハウス
    • 免許番号：千葉県知事 (6) 第 12392 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エドケンハウス
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（７）第012392号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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