【馬橋駅】サンテロジェ松戸栄町VII新築戸建て（3棟）（松戸市栄町7丁目）

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市栄町7-549-3他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩14分
価格	4,680～5,190万円（外構工事代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）月々のお支払い目安

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外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	111.09m²～119.26m²
建物面積	95.63m²～101.84m²
建物階	木造２階建
完成時期	2025年8月中旬～2025年10月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー23件］

馬橋の住みやすさの採点分布

駅近くには十分に店があり日常の買い物には困らない。駅から少し離れると、ほどよい住宅街になり住みやすい。電車での都心に出るもの…
最寄り駅から徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗、ドラッグストア数店舗など多くのお店があり、電車に乗らなくても買い物が済…
最寄り駅以外にも駅が多く、都内にも出やすいアクセスの良さと、近くに大きい商業施設があったり、飲食店なども多いため、買い物など…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680～5,190万円（外構工事代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）月々のお支払い目安
土地面積	111.09m²～119.26m²
建物面積	95.63m²～101.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率200％
接道	東側約5.0m開発道路（私道負担31.26m2）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年8月中旬～2025年10月中旬
引渡し可能時期	応相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能スマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチンウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第24UDI　1C　建　07299号売主：株式会社エドケンハウス都市計画：市街化区域備考欄：☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。 ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5〜6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市栄町7-549-3他
交通	JR常磐線「馬橋」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エドケンハウス
情報掲載開始日	2025年4月14日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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お問い合わせ

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株式会社エドケンハウス　営業部

この物件のアピールポイント

■サンテロジェ松戸栄町VII（全7区画）分譲地内にプラン・テイストが異なるモデルハウス３棟が続々完成！ ■太陽光パネル搭載のGX志向型住宅モデルハウス（6号棟）公開中！年間光熱費20万円以上節約可能な超省エネな生活防衛住宅です！！ ■制震ダンパー標準搭載＆安心の長期保証プログラム：全棟制震ダンパーミライエ搭載。地盤保証20年・建物初期20年保証・設備10年保証対応！詳しくはお気軽にお問合せください。

会社名：株式会社エドケンハウス
住所：千葉県松戸市上本郷３７８５
電話：047-366-3111
取引態様：売主　株式会社エドケンハウス
免許番号：千葉県知事 (6) 第 12392 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エドケンハウス
売主免許番号:千葉県知事免許（７）第012392号
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3LDK
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4,798万円
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4LDK
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土123.36m²（公簿）
4LDK
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4,380万円
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4,760万円
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建104.67m²
土143.51m²
4LDK(6号地)
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5,480万円
建118.41m²
土63.10m²
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 20分

4,580万円
建98.53m²
土105.11m²（公簿）
4LDK
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4LDK
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3,580万円
建100.19m²
土126.07m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 13分バス停「睦合東中学校入口」まで徒歩 3分

7,580万円
建93.71m²
土100.93m²
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」駅まで徒歩 10分

3,180万円
建100.44m²
土145.05m²（公簿）
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ＪＲ御殿場線「裾野」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建107.79m²
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4LDK～4LDK
京成本線「京成臼井」駅徒歩18分～18分

2,690万円
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土176.25m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日豊本線「加治木」駅まで徒歩 28分

2,970万円
建86.53m²
土173.53m²（公簿）
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4,998万円
建88.42m²
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3,580万円
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ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 12分

5490～7290万円
建98.74m²
土124.26m²
3LDKS～4LDK
JR中央線「吉祥寺」駅バス13分「天神前」バス停徒歩5分

3,190万円
建109.30m²
土132.86m²（公簿）
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3LDK+S
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3690万円
建90.67m²
土101.50m²
3LDK+S（納戸）
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4,190万円
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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