太陽光パネル×高断熱×制震　中庭テラスのある家（松戸市栄町5丁目）

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市栄町5丁目343
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩18分
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩22分
    • 価格 4,490万円（外構工事代・全居室照明代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）
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    • 物件情報
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      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK＋リビングガーデンテラス（中庭）
      土地面積 121.36m2
      建物面積 101.01m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月上旬
      販売概要をみる
    • 【陽光に包まれた、明るく開放感あふれる分譲地】陽光に包まれた、明るく開放感のある分譲地。自然の恵みを感じながら、心地よく暮らせる環境です。
    • 【広々した前面道路に面した現地】広々とした約9m公道＆約5m道路に面した快適な住環境
    • 価格改定しました！4,690万円へ！太陽光パネル搭載のGX志向型住宅仕様のエドケンハウス最新制震デザイナーズ新築住宅～光の中庭のある家。2026お年玉キャンペーン対象物件。詳しくはHPにて
    • 【GX志向型住宅仕様を実現！】年間光熱費16万円以上節約可　超省エネ！高断熱×太陽光パネル×ハイブリッド給湯機（ECO　ONE）搭載のGX志向型住宅仕様。
    • 【高断熱とデザイン性を兼ね備えたLIXIL　TWを採用。】圧倒的な断熱性と高いデザイン性を両立した高性能ハイブリッド窓！ワンランク上のアルミ樹脂複合サッシを標準採用！
    • 【環境にも暮らしにも、もっと優しいECO ONE（リンナイ）】ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯機を採用！
    • 【リビングガーデンテラスと一体感のある開放的なLDK】ガーデンテラスとつながる開放的なLDK。緑と光が室内に広がり、心地よく自然を感じるくつろぎの空間です。
    • 【ゆとりの勾配天井。家族がつながる心地よいリビング】勾配天井が空間にゆとりをもたらすリビング。家族がのびやかに過ごせる、心地よい憩いの場です
    • 【シューズインクローゼットと玄関ホール壁面のエコカラット】エコカラットの壁が迎える上質な玄関。 収納力も美しさも、ひとクラス上の空間です。
    • 【会話がはずみ作業もはかどる、機能的な対面キッチン】会話が弾む対面キッチンは、使いやすさと作業効率を両立。家族とのコミュニケーションを楽しみながら、スムーズに料理が進む空間です。
    • 【風と光が心地よく通る、LDKと一体感のリビングガーデンテラス】風と光が心地よく通り抜けるリビングガーデンテラス。LDKとつながり、開放感あふれるアウトドアリビングとして家族の憩いを演出します。
    • 【主寝室にはプロジェクター付き照明を設置中！！】主寝室がシアタールームに。大画面で映画もドラマも楽しめる贅沢空間です。
    • さわらびドリーム子ども園（約730m）
    • さかえ幼稚園（約640m）
    • 旭町小学校（約920m）
    • オリンピック　馬橋店（約600m）
    • 栄町第一公園（約470m）
    • 高木クリニック（約290m）
    • 「何気ない毎日の時間を、かけがえのない「家族の思い出」に変える住まい」～光の中庭、リビングガーデンテラスのある家
    • 家の中心に、家族の会話が生まれる特別な場所「アイランドキッチン」のある暮らし
    • プライバシーの確保されたリビングに繋がる中庭テラスで素敵な外時間をお楽しみください
    • 案内図
    • 直線的なフォルムが印象的なスタイリッシュな外観デザインも魅力のひとつ。カースペース２台分※うち１台は軽自動車用となります。
    • 壁に囲まれたプライベートな中庭（リビングガーデンテラス）は、周囲の視線を気にせず、家族だけの特別な時間を楽しめる贅沢な空間に。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く…
    • 日高屋があるし、ラーメン屋もおいしそうなのがたくさんあってとても満足だが、買い物にはちょっと不便かなと思う。駅前にしかお店が…
    • 競輪場が駅前にあって、それはイヤだが、基本のんびりしている。 近くには江戸川としまむらがあって、個人的には満足w
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円（外構工事代・全居室照明代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.36m2
    建物面積 101.01m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋リビングガーデンテラス（中庭） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率80%
    接道
    南西側9m公道に接道、東側5m私道に接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年8月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第24UDI1C建03421号
    • 売主：株式会社エドケンハウス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

      ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。

      ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市栄町5丁目343
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩22分
    • JR常磐線「松戸」駅 京成バス「栄町5丁目」停歩2分 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エドケンハウス
    情報掲載開始日 2025年3月13日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社エドケンハウス　営業部

    この物件のアピールポイント

    ■旧価格4,690万円より価格改定しました！年間光熱費16万円以上削減のGX志向型住宅モデルハウスが、一般販売。 ■光の中庭、リビングガーデンテラスのある家、「何気ない毎日の時間を、かけがえのない「家族の思い出」に変える住まい」。2025年8月モデルハウスオープン。カースペース２台可※１台は軽自動車用となります ■熊本地震や能登半島地震にも耐えた！とテレビでも話題になった住友ゴム工業の制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家

    • 会社名：株式会社エドケンハウス
    • 住所：千葉県松戸市上本郷３７８５
    • 電話：047-366-3111
    • 取引態様：売主/株式会社エドケンハウス
    • 免許番号：千葉県知事 (6) 第 12392 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エドケンハウス
    • 売主免許番号:千葉県知事免許（7）第012392号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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