ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市小金きよしケ丘３期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県松戸市小金きよしケ丘４
交通	JR常磐線「北小金」駅徒歩15分 JR常磐線「新松戸」駅徒歩23分
価格	3990万円・4590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	103.49m²～105.63m²
建物面積	89.42m²～94.40m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北小金（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー17件］

北小金の住みやすさの採点分布

千代田線一本で都心に近く利便性が良い。子の進学とタイミングが良かった。バスも広範囲に渡って駅から利用できます。
駅近で便利です。常磐線で、東京にも他県にも出やすく、仕事も遊びも充実します。学生、社会人どちらにもオススメ!!!!!!!!!
東京に出る際、乗り換えが少なくすみます。また距離も遠すぎないので値段も以前の場所より安くすみます。地震の影響を考えて…

北小金のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3990万円・4590万円月々のお支払い目安
土地面積	103.49m²・105.63m²
建物面積	89.42m²・94.4m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	道路幅：4m、コンクリート舗装、北側約4.0m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年2月予定
引渡し可能時期	2026年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチンウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：1号棟：第HPA-25-10122-1号　2号棟：第HPA-25-10123-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域宅地造成等工事規制区域絶対高さ10m 景観法都市再生特別措置法　2号棟：土地面積105.63m2に路地状部分約29平米含（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県松戸市小金きよしケ丘４
交通	JR常磐線「北小金」駅徒歩15分 JR常磐線「新松戸」駅徒歩23分流鉄流山線「幸谷」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月4日	情報更新日	2026年2月4日
取引条件有効期限	2026年12月2日	次回更新予定日	2026年2月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学可能です！】駅利用も生活環境も整った、安心の新築住宅！　 ○JR常磐線「北小金」駅まで徒歩15分 ○便利な施設も近くに揃っています　小学校…徒歩14分　中学校…徒歩9分　保育園…徒歩6分　セブン-イレブン…徒歩3分　クリエイトSD…徒歩9分　 ○嬉しい仕様・設備がたくさん　・おしゃれなキッチン折下天井　・スムーズな家事動線の水回り集約設計　・衣類の管理がラクになるWIC

この物件の価格

3990万円・4590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
電話：047-393-8384
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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土100.18m²（実測）
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3990万円～4190万円
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土106.85m²～108.68m²
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3890万円～4390万円
建97.71m²～99.67m²
土120.45m²～121.28m²
3LDK～4LDK
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4,290万円（外構工事代・地盤20年保証・建物初期保証（20年）・設備保証（10年）含む）
建103.50m²
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5249～5599万円
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3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
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建135.77m²
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4,980万円
建88.49m²
土109.92m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 9分

3,880万円
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土171.84m²
4SLDK
小田急小田原線「伊勢原」駅までバス 15分バス停「団地南口」まで徒歩 4分

6,499万円
建109.01m²
土116.69m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 17分

3,380万円
建102.68m²
土153.26m²（公簿）
4LDK
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4590万円
建99.36m²
土109.95m²
4LDK
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩12分

6,280万円
建96.26m²
土120.45m²
3LDK
京王相模原線「橋本」駅まで徒歩 14分

3,790万円
建94.40m²～97.71m²
土59.73m²～60.05m²
3(4)LDK～4LDK　※3(4)LDKは4LDKに別途有償で対応可能
東武東上線「志木」駅徒歩23分

3,340万円
建101.85m²
土165.01m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「三咲」駅まで徒歩 23分

3,280万円
建103.30m²
土130.06m²
4LDK
西武秩父線「東飯能」駅まで徒歩 16分

3,990万円
建97.70m²
土103.40m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで徒歩 22分

3780万円
建88.08m²
土107.02m²
3LDK
東武東上線「ふじみ野」駅徒歩24分

6,298万円
建96.99m²
土106.21m²（公簿）
4LDK
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩 11分

3,690万円
建98.01m²
土102.54m²（実測）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅まで徒歩 7分

3,490万円
建91.81m²
土92.29m²（実測）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩 15分

4,890万円
建92.53m²
土111.51m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北松戸」駅まで徒歩 16分

3,690万円
建93.97m²
土101.34m²
4LDK
小田急小田原線「座間」駅まで徒歩 7分

2,590万円
建108.47m²
土148.19m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「北本」駅まで徒歩 22分

2,880万円
建98.95m²
土165.12m²（公簿）
3LDK
近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩 12分

5,480万円
建103.92m²
土176.63m²
4LDK
地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩 21分

3,498万円
建108.67m²
土126.00m²（公簿）
4LDK
西武池袋・豊島線「入間市」駅まで徒歩 15分

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建108.06m²
土107.33m²（実測）
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小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩 10分

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建103.09m²
土138.36m²（実測）
3SLDK
東武東上線「朝霞」駅までバス 5分バス停「根岸台保育園」まで徒歩 3分

5,299万円
建105.76m²
土136.31m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「北茅ケ崎」駅まで徒歩 14分

4,899万円
建105.19m²
土154.05m²（実測）
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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ＧＲＡＦＡＲＥ　松戸市小金きよしケ丘３期

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