ポラスの分譲住宅 リーズン松戸・六高台 アイ ライクス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市六高台5丁目164-41(地番)他
交通
  • 東武野田線「高柳」駅 徒歩15分～16分
  • 東武野田線「六実」駅 徒歩14分
    • 価格 3,650万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 119.86m2～219.57m2
      建物面積 95.43m2～98.53m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年5月21日
      販売概要をみる
    • 【【心躍る暮らしを育む、全16邸のビッグタウン】】モダンなシルエットに木目調と石積調のデザイン性高い外壁が、街に一体感をもたらしています。自分らしい暮らしを楽しみたい家族が揃う16邸の街です。
    • 【【自然の空気に包まれた、16邸の優雅な街並風景】】質感と色合いにこだわり、個性がありながらも統一感のある印象に。開放的でありながら、優雅で美しい街並風景をデザインしました。
    • 【【遊び心をくすぐる、ぬくもりある街並デザイン】】モダンで洗練されたシンプルなシルエットに、あたたかみを感じさせるナチュラルな外壁の組み合わせ。各邸には季節感あふれる植栽を配しました。
    • 【【コーナーモニュメント】】開放感のあるオープン外構を基本としながら、緑豊かな植栽と調和し風景美をつくる、石積みのモニュメントを効果的に配しました。
    • 【【コミュニティベンチ】】気軽に腰掛けられるベンチは木のぬくもりが伝わるデザイン。風景を楽しみながらひと息ついたり、子どもたちの遊ぶ様子を見守ったり、住民同士で会話ができます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなると外部灯が自動で点灯し、街全体を美しくライトアップしてくれるので夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めてくれます。※グッドデザイン賞受賞
    • 【心躍る暮らしを育む、全16邸のビッグタウン】 モダンなシルエットに木目調と石積調のデザイン性高い外壁が、街に一体感をもたらしています。自分らしい暮らしを楽しみたい家族が揃う16邸の街です。
    • 【5LDK(4LDK対応可※有償工事)】5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    • 【5LDK(4LDK対応可※有償工事)】5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚
    • 【3LDK(2LDK対応可※有償工事)】3LDK(2LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【エコワンX5(70L)】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
    • 【【ガス式温水床暖房】】約40～60度の温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、お部屋全体を暖めます。床からの「ふく射熱」と「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、その相乗効果により床だけでなく部屋全体が暖まります。
    • 【【16段階段】】通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
    • 【【リモコンシャッター】】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
    • 【【どこでもドアホン】】ドアの施錠、子どもの出迎えや来客対応などを家中どこでも可能にするドアホン。スマホで外出先から来訪者と通話や電気錠の施解錠、鍵の閉め忘れも確認できます。
    • 【【ステージリビングのある家】】ナチュラルな風合いと手触りが魅力のシルキーウッドを配したリビングに、家族を見守れる段差空間を採用。家族の気配をいつでも感じられます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【カスタムシェルフ】】棚の高さを自由に変えられる便利な収納スペース。小物や写真などを飾るギャラリーとしても使えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【和みリビングのある家】】素材の表情豊かなインテリアを施した、あたたかみのあるスタイリッシュなリビング。隣には畳を使った趣感じる自由度の高い空間を配しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ワイドリビングのある家】】大きな家具を置いたり、暮らしに合わせたスペースを作ったり、家族一人ひとりが伸びやかに自分らしく過ごせる心地よい時間を叶える住まいです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【KIRINOKA/シルキーウッド】】クラフト感を強調するため浮造り加工を施すことで手に触れた際の独特のしっとり感を表現。リビングにナチュラル感をプラスします。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【マルチルームのある家】】森林浴をしているかのように癒される杉壁材を配したリビングの隣に、アイデア次第で自在に使える空間をレイアウトしました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 松戸市立六実小学校（現地より徒歩8分）
    • 松戸市立六実中学校（現地より徒歩4分）
    • 業務スーハ?ー松戸六高台店（現地より徒歩12分）
    • マツモトキヨシ松戸六実店（現地より徒歩9分）
    • アクロスモール新鎌ヶ谷（現地より徒歩40分）
    • 籠益第1公園（現地より徒歩9分）
    • 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
    • 【一体感のある開放的な街並み】 個性と統一感を融合させた16邸が建ち並ぶ美しい風景。自分らしい暮らしを楽しむ人々が集い、なごやかなコミュニティが育まれます。
    • 【自然の空気に包まれた、16邸の優雅な街並風景】 質感と色合いにこだわり、個性がありながらも統一感のある印象に。開放的でありながら、優雅で美しい街並風景をデザインしました。
    • 案内図
    • 【ステージリビングのある家】 ナチュラルな風合いと手触りが魅力のシルキーウッドを配したリビングに、家族を見守れる段差空間を採用。家族の気配をいつでも感じられます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【和みリビングのある家】 素材の表情豊かなインテリアを施した、あたたかみのあるスタイリッシュなリビング。隣には畳を使った趣感じる自由度の高い空間を配しました。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 3900万円台(2戸)・4200万円台(3戸)
    販売価格 3,650万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.86m2～219.57m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.43m2～98.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    5.0m・5.5m・6.0～6.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月21日
    引渡し可能時期
    • 2026年6月22日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年11月19日第SJK-KX255634670号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市六高台5丁目164-41(地番)他
    交通
    • 東武野田線「高柳」駅 徒歩15分～16分
    • 東武野田線「六実」駅 徒歩14分
    • 京成松戸線「五香」駅 バス12分 六実支所バス停 徒歩13分～14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年10月31日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月9日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    ■心躍る暮らしを楽しむ全16邸 ■東武アーバンパークライン/急行停車「高柳」駅徒歩15～16分 ■豊かな緑と暮らしの楽しみあふれる「六高台エリア」 ■4つの個性あふれるプラン×3つの木の素材 【STYLE1】ステージリビング×シルキーウッド 【STYLE2】和みリビング×シナ合板 【STYLE3】ワイドリビング×シルキーウッド 【STYLE4】マルチルーム×SUGINOKA ■心地よさと安心、永住を見据えた設備仕様 ・ハイブリッド給湯/暖房システム「ECO ONE X5」採用 ・2.7mハイシーリング/2.2mハイサッシ

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
    • 住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
    • 電話：047-431-8800
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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