杉並区上荻3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上荻３丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 14分
価格	9,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	2SLDK
土地面積	80.90m²（実測）
建物面積	80.33m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.39
［街レビュー68件］

荻窪の住みやすさの採点分布

善福寺川が流れていて、水鳥等の動物が集まり、川に沿った遊歩道や公園等では木々も植えられていて23区にいながらも自然を感じるこ…
新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,990万円月々のお支払い目安
土地面積	80.90m²（実測）
建物面積	80.33m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 5.40m 接面 -）東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	角地トイレ2か所サービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上荻３丁目
交通	ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 14分ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 14分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

荻窪駅徒歩14分、材木屋の匠が手がけた木の温もりあふれる新築戸建。2SLDK＋小屋裏収納、建物面積80.33平米。南向き2面採光で明るく開放的、耐震等級3・ZEH水準住宅。浴室TVや床暖房など設備も充実。

この物件の価格

9,990万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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