杉並区下井草4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下井草４丁目
交通
  • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 10分
  • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 1SLDK 4号棟＋納戸、備蓄倉庫
      土地面積 87.28m2（実測）
      建物面積 95.51m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • 4号棟　外観　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　外観　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　外観　【杉並区下井草4丁目】
    • 接道状況および現場風景　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　間取図　【杉並区下井草4丁目】
    • 全体区画図　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　浴室暖房換気乾燥機　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　TVモニター付きインターホン　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　玄関　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　カースペース　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　リビング　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　リビング　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　キッチン　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　キッチン　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　タッチレス水栓　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　食器洗い乾燥機　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　浴室　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　洗面室　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　トイレ　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　納戸　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　納戸　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　バルコニー　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　リビング　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　リビング　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　キッチン　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　3口ガスコンロ　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　レンジフード　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　LIXIL純正シャワーヘッド　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　洗面室　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　洗面室　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　トイレ　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　納戸　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　納戸　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　バルコニー　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　玄関ホール　【杉並区下井草4丁目】
    • 4号棟　玄関ホール　【杉並区下井草4丁目】

    住みやすさ

    井荻（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.28m2（実測）
    建物面積 95.51m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK 4号棟＋納戸、備蓄倉庫 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.24m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 5.31m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：最低敷地面積70平米　杉並区みどりの条例　東側道路約5.31m～約5.43m　協定部分あり　法53条3号1号に該当するため建蔽率が60％に緩和されます　建物面積に車庫部分（約7.24平米）含む　築年月:2026年6月完成予定
      ●備蓄倉庫があればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます　
      ●開放的な吹抜けからは自然光が降り注ぎます　
      ●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です　
      ●全居室収納スペース付きでお荷物もスッキリします。　
      ●毎日のお料理を効率的にしてくれるL字型キッチン。「1秒でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。　
      ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
      ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09722号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下井草４丁目
    交通
    • 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩 10分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 13分
    • 西武新宿線「上井草」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

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    藤和ハウス　荻窪店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所：東京都杉並区荻窪５丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。

    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

    ー創立1985年のベストセレクトー

    【オススメPOINT】
    ■建物面積95.51平米の1SLDK新築戸建
    ■カースペース1台分、東側約5.4m公道で楽々駐車
    ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実
    ■TVモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
    ■小中学校徒歩5分以内でお子様の通学も安心
    ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所：東京都杉並区成田東５丁目
    • 交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス　高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00～19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
    お気軽にご連絡ください！
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    《物件の特徴》
    西武新宿線「井荻」駅徒歩10分。水回りを集約した家事動線良好な間取です。お仕事帰りのご見学も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績！
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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