【ミサワホーム】WELL BIND CITY 獨協大学前 第1期セミオーダー街区

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県草加市埼玉県草加市4丁目790-316他
交通
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 130.16m2～130.84m2
      建物面積 105.91m2～115.02m2
      建物階 木造2階建（木質パネル）
      完成時期
      • 契約後18か月後
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    • 【センターウォール】街を象徴する噴水をモチーフに、壁泉をイメージして設計したセンターウォール。
    • 【影絵スポットライト】日があたると地面に形が浮き上がります。
    • 【グローバルサイン】4都市との距離が分かる遊び心のある仕掛け。
    • 大空広がる電線地中化の街並み。災害時に電柱が倒れてくる心配がございません。
    • 【クラブハウス】コミュニティー施設として使える2棟のクラブハウス。ギャザリングサイト（画像右）は、集会やご近所様とのパーティで使用できます。パーソナルサイト（画像左）は、お仕事やお勉強の際に便利な個室がございます。
    • 【A-12号棟　省エネ性能ラベル】ZEH水準　目安光熱費　約17.9万円／年
    • 【A-149号棟　省エネ性能ラベル】ZEH水準　目安光熱費　約17.5万円／年
    • 【16.3畳のLDK】キッチンから眺めたLDKご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる空間※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • 【キッチンから眺めたLDK】キッチンから眺めたLDKご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる空間※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • 【大収納空間「蔵」3.5畳】大収納の「蔵」キャンプ用品やキャリーバッグ、食品庫としてお使いいただけます。※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • 【8畳の主寝室】独立した2つの「クローゼット」は用途ごとに分けて利用できます。※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • 【3.7畳のマルチルーム】主寝室とつながる「マルチルーム」趣味、仕事、収納など様々な用途で対応可能※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • 【4.5畳の洋室】※家具やインテリア小物等は、販売価格に含まれておりません。完成イメージであり、実際に完成する仕様とは異なる場合があります。
    • TOBU icourt（約770m）
    • 松原小学校（約550m）
    • 草加市立栄中学校（約420m）
    • 松原団地記念公園（約760m・徒歩10分）
    • 案内図
    • 全棟の庭に設置されたライトで照らされた街並み。昼夜で印象がガラリと変わります。
    • A-12 3LDK 敷地面積　130.16m2（39.37坪） 建物満席　115.02m2（34.79坪）
    • A-149 4LDK 敷地面積　130.84m2（39.57坪） 建物満席　105.91m2（32.03坪）

    住みやすさ

    獨協大学前（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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    獨協大学前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心までの距離感が程よく、利便性、自然、物価などのバランスが相応に良い場所だと思います。駅前の東武ストア、マルエツ、ベルクス…
    • 東口は飲食やお店があり賑わいがある一方で、西口は大学・公園・図書館があり、落ち着いた雰囲気で生活しやすい所だと思います。
    • 駅の近くにスーパーや飲食店が多いところがよかったです。大きな公園も多く、子供を遊ばせたりもしやすい環境だとおもいます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    第1期 セミオーダー街区（建売）

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 130.16m2～130.84m2
    建物面積 105.91m2～115.02m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建（木質パネル）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A-112号棟(2台)・A-149号棟(1台)）
    		 完成時期
    • 契約後18か月後
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 管理費・修繕積立金（月額）：2,000円
    • セコム利用料（月額）：2,300円
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第ERI-25001792号（令和7年2月4日付）他
    • 売主：ミサワホーム株式会社
    • 登録受付期間：2026年3月下旬予定
    • 抽選日：2026年3月下旬予定
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●交通
      東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅 徒歩16～17分
      ●販売戸数
      未定
      ●販売価格（税込）
      未定
      ●建築確認番号
      第ERI-25001792号（2025年2月4日付）他
      ●間取り
      3LDK～4LDK
      ●敷地面積
      130.16m2～130.84m2
      ●建物延床面積
      105.91m2～115.02m2
      ●建物完成時期
      契約後18カ月
      ●入居予定時期
      契約後19カ月
      ●販売予定時期
      2026年3月下旬予定
      ※掲載の敷地面積等はセミオーダー街区第1期以降の建築確認取得済み住戸2戸に対応したものです。
      ※全ての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記致します。
      【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
      4.エネルギー消費性能：★★★★ (2)断熱性能：5 (3)ZEH水準：該当あり(4)ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり (5)目安光熱費：175,000～179,000円
      ※目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。再エネ設備：あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    4段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.5万円〜約17.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市埼玉県草加市4丁目790-316他
    交通
    • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 373戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月24日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月29日

    不動産会社へのお問い合わせ

    ミサワホーム 現地販売センター

    この物件のアピールポイント

    全373邸の大規模分譲地は都心ダイレクトアクセス　東京駅39分・大手町44分！ 大きな空が広がる街区内電線地中化！ 交流を育む街づくり 防災拠点にもなるクラブハウスと3つの街区公園！ 「モデルハウス来場予約受付中」ミサワホームの独自工法「木質パネル接着工法」で建てた建物をご見学いただけます。特許技術　地震の揺れを最大50％半減する制振装置「MGEO」標準搭載。

    • 会社名：ミサワホーム株式会社　分譲開発事業部　分譲営業部　販売二課
    • 住所：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
    • 電話：03-3349-8049
      ※物件のお問い合わせは0120-282-330
    • 取引態様：売主／ミサワホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7576 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-４）第22353号
    • 売主:ミサワホーム株式会社
    • 売主免許番号:[国土交通大臣(4)第7576号、国土交通大臣(特-4)第22353号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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