ポラスの分譲住宅 草加ミンクス 新田/獨協大学前

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県草加市新善町字甚蔵86番1他
交通
  • 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩23分
    • 価格 3,790万円～4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK(4・5LDK※オプション)+フラットDEN+パントリーコーナー+フレックスルーム+ウォークインクローゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 100.32m2～115.06m2
      建物面積 97.36m2～103.30m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2025年11月完成済
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    • 【【魅力的な街と調和する全8邸】】「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
    • 【【カースペース】】通勤通学や休日のお出かけ、買い物など、快適なカーライフをサポートする駐車場を各邸にご用意しました。カースペースが街並みに広がりを添えています。
    • 【【シンボルツリー】】外観の象徴ともなるシンボルツリーを1邸1邸に植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能的な門柱。外出時や対面で荷物を受け取る際の心配を解消します。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。防犯性が高まり、家族の安心にも繋がる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
    • 【【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】】安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。
    • 【魅力的な街と調和する全8邸】 「新田」駅徒歩16分。駅前再開発により新しく生まれ変わる街に、シャープな印象の外壁をメインに、落ち着いた色合いのアクセントを施したモダンスタイルの邸宅が誕生します。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ?カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ?デザインと
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【蛇口一体型浄水器/クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【浴室/リクシルAX】】地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ?寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ?お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ?半身浴
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい機能が満載の洗面化粧台です。 ?汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ?家電や化粧品
    • 【【トイレ/リクシルベーシア】】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ?汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ?少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水EC
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【CONNECT ROOM/TEXTILE type】】肌にやさしくクッション性のあるテキスタイルフロアを敷いた、生活スタイルに合わせてマルチに使える個室空間です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【CONNECT ROOM/FLOORING type】】リビングとフラットに繋がる続き間でありながら、個室感覚で子どもの遊び場や在宅ワークなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【WIDE LIVING】】食事や家族団らんをのびのびと楽しみながら、趣味などの自分の時間も心地よく寛げるゆとりあるLDK空間を確保しました。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【FLAT DEN】】リビングの一角にテキスタイルフロアを敷いて緩やかにゾーニング。家族と繋がりながら、お昼寝や趣味、家事スペースなどに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【銘樹モクトーン】】経年により味わいを深める天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。抗菌・抗ウイルス加工を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※カラーは号棟により異なります。
    • 新田小学校/徒歩7分
    • 新田中学校/徒歩17分
    • 草加市立しんぜん保育園（現地より徒歩4分）
    • ビッグ・エー 草加新田店（現地より徒歩7分）
    • 草加セーモンプラザ（現地より徒歩10分）
    • 清門中央公園（現地より徒歩12分）
    • 【3号棟】5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー
    • 【広がりを感じられる8邸の街】 全ての住戸が公道に面した、広がりと開放感のあるプランです。並木道の緑豊かな風景に調和しながら、存在感のある街並みを新しい魅力溢れる草加の街に描きます。
    • 【SKIP DEN】 小上がりに設けたカウンター付きの空間。リビングで過ごす家族の気配を感じながらも、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【モデルハウス3号棟】
    • 【家族との繋がりを心地よさで満たす空間】 自然と皆が集まるリビングダイニングの温もりを感じながら、趣味や在宅ワーク、子どもの遊び場など様々に利用できる5スタイルの+α空間をご用意しました。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,790万円～4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.32m2～115.06m2 / 私道負担なし
    建物面積 97.36m2～103.3m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(4・5LDK※オプション)+フラットDEN+パントリーコーナー+フレックスルーム+ウォークインクローゼットコーナー ～ 5LDK+土間クローク+2ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率160% 、200%
    接道
    南側82.6m～85.0m公道、南西側4.0m公道、北側4.0m公道、西側7.6m～7.7m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025.07.29 第SJK-KX255615600号(5号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■共有持分/ごみ集積所3.13m2×1/8
      ■入居予定/即入居可(6戸)、2026年3月中旬(1戸)
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※5号棟は抽選販売になります。
      ●登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄15:30より抽選
      ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市新善町字甚蔵86番1他
    交通
    • 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩16分
    • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年8月2日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月9日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■プラスリビングのこだわりの邸別設計 ・家族とつながるこだわりの空間設計 ・暮らしに愉しみをプラスするスペース ■より快適に暮らしやすくなる設備を搭載 ・リビング天井高2.7mの「ハイシーリング・ハイサッシ」 ・抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」 ・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」 ■美しい街並みを演出するエクステリア ・美しい夜の街並「灯かりのいえなみ協定(R)」 ・スタイリッシュな宅配ボックス 【カーナビ案内】 「埼玉県草加市新善町86(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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