ポラスの分譲住宅ビー・グレイス柏初石コネクトスタイルノース

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市西原6丁目578番405他
交通	東武野田線「初石」駅徒歩15分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス16分初石病院前バス停徒歩5分～6分
価格	3,990万円～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
土地面積	101.08m²～113.40m²
建物面積	92.53m²～101.67m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年7月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

初石（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.75
［街レビュー6件］

初石の住みやすさの採点分布

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初石のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

【3号棟】抽選販売◆2025年12月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。販売期名/1期

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	101.08m²～113.4m² / 私道負担あり 93m²(持分4分の1)
建物面積	92.53m²～101.67m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	4.5m私道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年7月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255600110号(2025年4月9日)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※3号棟は抽選販売となります。2025年12月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※計画変更により総戸数を全3戸から全4戸に変更致します。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ゴミ置き場は近隣のゴミ集積所を利用 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県柏市西原6丁目578番405他
交通	東武野田線「初石」駅徒歩15分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス16分初石病院前バス停徒歩5分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年5月9日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

ローンシミュレーション

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物件価格万円

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中央グリーン開発(株) 千葉支店

この物件のアピールポイント

【待望の2期販売開始】モデルハウス完成初石駅・流山おおたかの森駅の2駅利用の全4邸アクセス ◆「初石」駅まで徒歩15分・「流山おおたかの森」駅まで自転車11分(実測) プラン ◆LDK21帖プラン×5LDK対応プラン×吹抜けプランあり ◆インテリアに格調と品格を生む「グラビオエッジ」のアクセントパネルを採用周辺環境 ◆「西原小学校」まで徒歩7分・「西原中学校」まで徒歩2分と教育施設まで徒歩10分以内 ◆「マルエツ」まで徒歩10分、「セレクション」まで徒歩8分の商業施設も充実

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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4,490万円
建96.05m²
土105.57m²（公簿）
3SLDK
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4,490万円
建98.95m²
土115.62m²（実測）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 5分

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2,580万円
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土151.40m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「八王子」駅までバス 26分バス停「榎木」まで徒歩 4分

2,899万円
建98.89m²
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4LDK～4LDK
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2,680万円
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2,490万円
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-
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4,890万円
建92.94m²
土103.20m²（公簿）
4LDK
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4,380万円
建106.19m²
土227.31m²（実測）
4LDK
小田急江ノ島線「長後」駅までバス 15分バス停「谷戸入口」まで徒歩 4分

2,680万円
建89.10m²
土104.66m²
3LDK
小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩 25分

4,580万円
建99.95m²
土154.58m²
4LDK～4LDK
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2,698万円
建91.91m²
土87.96m²
4LDK
ＪＲ山陰本線「亀岡」駅まで徒歩 17分

4,299万円
建101.18m²
土129.45m²（公簿）
4SLDK
地下鉄東山線「本郷」駅までバス 16分バス停「大針」まで徒歩 6分

3,698万円
建99.36m²
土102.25m²（公簿）
3LDK
千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで徒歩 8分

5,680万円
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2,580万円
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4LDK
ＪＲ相模線「原当麻」駅までバス 10分バス停「上依知」まで徒歩 7分

4,199万円
建105.47m²
土136.08m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「かしわ台」駅まで徒歩 17分

4,990万円
建101.85m²
土120.54m²（実測）
3LDK
東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで徒歩 24分

5,098万円
建104.62m²
土150.98m²
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小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩 24分

4280万円
建91.09m²
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3LDK　
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5,190万円
建103.65m²
土132.35m²（公簿）
3LDK
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5,180万円
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建93.95m²
土121.71m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「平塚」駅までバス 18分バス停「山下団地入口」まで徒歩 1分

4,280万円
建112.22m²
土54.01m²
4LDK
ＪＲ南武線「矢向」駅まで徒歩 11分

4,498万円
建108.71m²
土163.84m²（実測）
4LDK
ＪＲ高崎線「桶川」駅までバス 8分バス停「大石保育所入口」まで徒歩 4分

5,299万円
建108.47m²
土140.61m²（実測）
4LDK
京王線「北野」駅まで徒歩 6分

2,799万円
建98.02m²
土135.73m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「扶桑」駅まで徒歩 19分

1,480万円
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-
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3,680万円
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3380万円～3780万円
建115.09m²～117.58m²
土134.06m²～150.89m²
3LDK＋N,４LDK
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3,780万円
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2,990万円
建119.24m²
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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