WELL BIND CITY 獨協大学前

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県草加市松原4丁目790番87他（地番）
交通
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK～5LDK
      土地面積 130.15m2～130.23m2
      建物面積 108.72m2～108.88m2
      建物階 軽量鉄骨造2階建
      完成時期
      • 2026年3月上旬他
      販売概要をみる
    • 【街並み】街区内の電線地中化することで、大きく広がる空や、街路沿いの植栽が美しく映える邸宅風景が実現。地震や台風などの災害時にも、電柱が倒れたり電線が垂れ下がるなどの危険性がなく、ライフライン被害を軽減します。
    • 【街並み】美しいインターロッキング舗装の街路に沿って配された、自然を感じるパーゴラや石貼りのウォールが街の風格のアクセントとなります。
    • 【カースペース】各邸宅の庭には、テラスや波紋をモチーフとした外構デザインを採用。駐車スペースにテーブルとイスを置き、オシャレなコミュニティ空間として戸建てならではの楽しみ方も可能です。
    • 【街並み】穏やかな光が街並みを照らし、街路沿いの植栽が夜景に美しく映えるようにデザインされた照明計画。
    • 【プライベートガーデン】コーナーウォールの裏面に設けた、石張りのベンチを造作した、お庭。パーゴラの下でゆったりと過ごせます。
    • 【街並み】溶岩石を採用したウォールや、オリーブの木が豊かな表現を演出。
    • ≪来場ご予約受付中≫　モデルハウスオープン
    • 【【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】】※販売対象の内の一部の住戸（60号棟）のラベルです。 この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
    • 【リビング・ダイニング】ゆとりと開放感をもたらす「吹抜」と「ハイサッシ」を設けた寛ぎの空間。
    • 【ランドリールーム】キッチンに隣接し、収納をたくさん設けた明るいランドリールーム。家事効率を上げる便利な設計です。
    • 【リビング・ダイニング・キッチン】高さ約2.3ｍの「ハイサッシ」を配した明るく、開放感が気持ちの良い、LDK。家族と一緒に過ごす時間を堪能できます。
    • 【キッチン＋ウォークスルー型のウォークインパントリー】キッチンの横には、通り抜けのできる、大型の「ウォークインパントリー」を設けました。キッチンに近い棚には、ストック食材を置き、ダイニング側の棚には、本や書類を収納できる＋αな空間です。
    • 【ダイニングキッチン】上部関節症や木調のアクセントクロスで上質な空間を演出。機能性とデザイン性のあるオープンタイプのペニンシュラキッチンで、毎日の料理もたのしくなります。
    • 【リビング＋緑潤うお庭】大開口窓を配したLDKとつながる緑潤うお庭空間。統一された街並みが美しい景色を望めるリビングでゆっくりと過ごせます。
    • トーブ イコート（約340m）
    • 草加市立松原児童青少年交流センター miraton（約40m）
    • 獨協大学コミュニティスクエア（約350m）
    • 草加市立病院（約1,220m）
    • 小学校 草加市立松原小学校（約140m）
    • 草加市立栄中学校（約30m）
    • 波紋をイメージした、緩やかな曲線道路が象徴的な街区計画。
    • 街の中心には大きなココスヤシが特徴的なクラブハウスを建設。ご近所さんとのパーティや、個室でワークタイムなど、用途によって使い分けができる2つのゾーンをご用意。
    • 案内図
    • 大空が広がる電線地中化の街並。美しい街路に沿って自然を感じるウォールやパーゴラが街を彩ります。
    • 吹抜や開口部が明るく開放的な空間を演出する広々としたLDK。

    住みやすさ

    獨協大学前（埼玉県／草加市）の住みやすさ

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    獨協大学前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心までの距離感が程よく、利便性、自然、物価などのバランスが相応に良い場所だと思います。駅前の東武ストア、マルエツ、ベルクス…
    • 東口は飲食やお店があり賑わいがある一方で、西口は大学・公園・図書館があり、落ち着いた雰囲気で生活しやすい所だと思います。
    • 駅の近くにスーパーや飲食店が多いところがよかったです。大きな公園も多く、子供を遊ばせたりもしやすい環境だとおもいます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月上旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 130.15m2～130.23m2
    建物面積 108.72m2～108.88m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK 建物階 軽量鉄骨造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％。容積率200％
    接道
    約6.0m・8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、4.0m（歩行者専用道路）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月上旬他
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬他
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道（雨水・汚水分流方式）
    • 建築確認番号：第SJK-KX255615000号 （2025年7月25日付）他
    • 売主：土地売主／トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社
    • 備考欄：※掲載の敷地面積等は第8期以降の建築確認取得済み住戸2戸に対応したものです。
      ※全ての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定なため、本広告において販売戸数を明記いたします。

      【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】
      (1)エネルギー消費性能：★★★★★★ (2)断熱性能：5 (3)ZEH水準：該当あり(4)ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり(5)目安光熱費：なし、再エネ設備：あり
      個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。

      ※お問い合わせ受付時間：10：00-18：00(火・水曜日定休)
      ●地区計画：獨協大学前駅西側地区
      ●最低敷地面積100m2
      ●準防火地域
      ●開発区域面積：65357.08m2
      （A街区27376.95m2、B街区23776.27m2（第一工区5221.25m2、第二工区18555.02m2）、C街区14203.86m2）
      ●掲載の写真は一部分譲済み住戸も含まれております。

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      　　　 モデルハウス公開中

      大規模分譲地ならではの美しい街並と
      ゆとりある住まいを現地にてご体感
      ください。
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      　　　＼見学ご予約受付中！／
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市松原4丁目790番87他（地番）
    交通
    • 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 373戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタホーム東京株式会社
    情報掲載開始日 2024年8月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    トヨタホーム東京株式会社　分譲営業統括部

    この物件のアピールポイント

    ■美しく整備された再開発の街で実現する、街区内電線地中化、全373区画の大規模戸建邸宅街、DEBUT。 ■防災の拠点にもなる「クラブハウス」と３つの「街区公園」を設けた、交流を育む街づくり。 ■全区画敷地面積130ｍ2以上。太陽光発電、ZEHを搭載したスマートハウス。

    • 会社名：トヨタホーム東京株式会社
    • 住所：東京都千代田区九段南2-3-18
    • 電話：03-3221-8662
      ※物件のお問い合わせは0120-959-641
    • 取引態様：建物売主・土地販売代理／トヨタホーム東京株式会社　国土交通大臣（6）第5732号、 国土交通大臣（特-3）第21970号、 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 分譲統括部
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5732 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    • 売主:土地売主／トヨタホーム株式会社・東武鉄道株式会社
    • 売主免許番号:トヨタホーム株式会社　国土交通大臣（5）第6467号／東武鉄道株式会社　国土交通大臣（16）第328号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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