【ヤング開発】ローズビレッジ山電網干駅前 III

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市網干区垣内南町
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩2分（120ｍ～160ｍ） JR山陽本線「網干」駅神姫バス乗車約14分「山電網干」バス停徒歩2分～3分（130ｍ～170ｍ）
価格	3,187万円～3,463万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK+畳コーナー、4LDK
土地面積	140.99m²～148.08m²
建物面積	100.19m²～103.50m²
建物階	木造2階建て
完成時期	1号地2024年4月完成、3号地契約後6ヶ月後

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・アンケートにお答えいただいた、1組・1家族様、1回限り

イベント概要
開催日時	2026年06月11日~2026年07月20日
申込期間	2025年12月28日~2026年07月20日
開催場所	兵庫県姫路市網干区垣内南町
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩2分

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,187万円～3,463万円月々のお支払い目安
土地面積	140.99m²（42.64坪）～148.08m²（44.79坪）
建物面積	100.19m²～103.50m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+畳コーナー、4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率160％～200％
接道	約4.5m～5.7m
駐車場・車庫	-	完成時期	1号地2024年4月完成、3号地契約後6ヶ月後
引渡し可能時期	1号地即引渡可、3号地契約後6ヶ月後
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化、公共下水直放建築確認番号：第HK23-21079号他備考欄：創業55周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■見学予約随時受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市網干区垣内南町
交通	山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩2分（120ｍ～160ｍ） JR山陽本線「網干」駅神姫バス乗車約14分「山電網干」バス停徒歩2分～3分（130ｍ～170ｍ） JR山陽本線「網干」駅徒歩39分（3070ｍ～3110ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月9日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年7月6日

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ヤング開発姫路支店

この物件のアピールポイント

■【山陽電鉄「山陽網干」駅徒歩2分！】買物施設も徒歩10分圏内に充実。保育園・幼稚園・小、中学校も1km圏内に！公園や図書館、児童センターも近く、子育てにもおすすめの住環境です。 ■【先進モデルハウス公開中！】ＬＤＫと畳コーナーで20帖超の広がりある住まい！適材適所の便利な収納もポイントです。専任設計士とつくる、自由設計の区画もあります。 ■大容量の【太陽光発電】が全戸標準！さらに【断熱等性能等級6】の夏涼しく冬温かい高気密高断熱仕様。高い省エネ性能等を有する【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリアする高性能住宅です。

会社名：ヤング開発株式会社
住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
電話：079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-663
取引態様：ヤング開発株式会社／売主
免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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