浜松市中央区入野町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区入野町
交通
  • JR東海道本線「高塚」駅まで 2.7km (車:9分)
  • JR東海道本線「浜松」駅まで 6.3km (車:18分)
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 140.47m2(実測)
      建物面積 97.70m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 2月
    • 完成済みでございます。落ち着いた雰囲気の外観です。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。
    • 前面道路です。
    • 1階にリビングを広めに配置した、3LDKの間取りです。
    • 玄関には、天井まで高さのある大きな収納が備わっており、ご家族皆様のお履き物をすべて収納できそうです。
    • 対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。
    • 1階15.75帖のLDKです。2面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、ご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。
    • LDKのメインとなる大きめの開口部からは、暖かい日差しが長い時間さしこみます。お天気の良い日は、窓を開けて、風通しの良さをご体感いただけそうです。
    • カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
    • 収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。
    • 洗濯機を置くためのスペースには、洗濯バンがなくシームレスな設計です。それにより、ほこりや髪の毛がたまりやすい脱衣所のお掃除がしやすくなり助かります。脱衣所にも窓があります。
    • 窓付きの、ユニットバスです。換気機能も勿論ありますが、窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。梅雨時期は、浴室で洗濯ものも干すことができます。
    • 2階のお手洗いです。
    • 2階7.5帖の洋室です。
    • 2階7.5帖の洋室です。
    • 2階7.5帖の洋室です。
    • 2階6帖南東側の洋室です。
    • 2階6帖南東側の洋室です。
    • 2階6帖北西側の洋室です。
    • 2階6帖北西側の洋室です。
    • 2階バルコニーです。
    • 15.75帖LDKです。奥行きのあるLDKなので、それぞれの過ごし方ができます。ご主人さまはリビング、奥さまはダイニング、お子さまは隣のお部屋で、それぞれ別のことをしながらでも、時々会話も楽しめます。
    • 広々シンクのカウンターシステムキッチンです。システムキッチンですから、通常のキッチンに比べ、シームレスでお掃除がしやすいですし、リビングからの採光とキッチン壁面からの採光で、明るい雰囲気です。
    • 脱衣所には備え付けの収納がありますので、追加で収納家具を購入しなくても、かさばるバスタオルや衣類をすぐに置くことができるので重宝します。
    • ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
    • 1階のお手洗いです。お手洗いは1階にも2階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
    • 2階7.5帖の洋室です。
    • 2階6帖南東側の洋室です。
    • 2階6帖南東側の洋室です。
    • 防犯面で重宝する、モニターインターホンです。ご来訪者様のお顔を確認し、安心して対応する事ができます。
    • LDKの給湯リモコンは、洗い物ですぐにお湯を使えたり、晩御飯を作りながらお湯はりができます。
    • 浄水器一体型水栓で、浄水と水道水と切替できます。浄水器を購入しなくても大丈夫なので、広く使えます。
    • 嬉しい食洗機付きです。食洗機を使うと手洗いの場合よりも、節水、時短になると言われています。
    • シームレスでお手入れ楽々の3口IHコンロです。グリルもあり左下の収納はスパイスの収納にピッタリです。
    • 乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
    • リビングだけでなく、浴室にも給湯リモコンはついています。追い炊きや足し湯、保温時間の設定が可能です。

    住みやすさ

    高塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 浜松は、春に浜松まつり、秋には地域の秋祭りが開催されいて、老若男女問わず参加しており盛り上がっている。
    • 浜松駅まで車で10分程度で、家賃も高くなく、家賃の割には繁華街に近い地域です。 飲食店やスーパー、ドラッグストアも充実して…
    • 主要道路が東西に数本走っていて東西の移動は不便を感じない。 同様にJRの駅も区内に3駅あり、バスも東西は何本もあるので移動…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 140.47m2(実測)
    建物面積 97.70m2(登記)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 7.80m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:オール電化
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区入野町
    交通
    • JR東海道本線「高塚」駅まで 2.7km (車:9分)
    • JR東海道本線「浜松」駅まで 6.3km (車:18分)
    • 遠州鉄道「第一通り」駅まで 6.1km (車:19分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月13日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

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    株式会社AFCスマイルプラス Smife浜松西支店

    この物件のアピールポイント

    広々15.7帖のリビングにカウンターキッチン搭載 入野小学校・中学校エリア お車は3台駐車可能


    中央区入野町の新築戸建です

    佐鳴湖公園まで徒歩約10分の立地
    →休日はお出掛けして心身ともにリフレッシュ

    入野小学校まで徒歩約19分
    入野中学校まで徒歩約6分

    「クックマート佐鳴湖南店」まで車で約3分
    「セブンイレブン浜松佐鳴湖西店」まで徒歩約5分
    「杏林堂ドラッグストア入野店」まで車で約4分
    →日々のお買い物に便利な立地です


    オール電化で火を使わない生活を
    広々15.7帖のリビングに家族の会話が弾むカウンターキッチン搭載
    4帖のウォークインクローゼット・グルニエで収納
    お車は3台駐車可能です

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区志都呂1丁目
    • 交通:JR東海道本線「舞阪」駅まで 2.9km
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009605号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◎遠州鉄道「高塚」駅徒歩24分!
    ◎ミニストップ 浜松入野町店まで徒歩11分!
    ◎全居室6帖以上☆
    ◎オール電化物件♪

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~**~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~**~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■日当たり良好 
    ■オール電化住宅 
    ■収納スペース充実 
    ■うれしい設備完備 
    ■スーパーやコンビニが近く、お買物にも便利 

    ■駐車場3台可(車種による)

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

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    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!もしくはお気軽にお電話ください。

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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