浜松市中央区和合町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区和合町
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 24分 バス停「和合住宅入口」まで 徒歩 5分
  • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 22分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 11分
    • 価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.35m2（実測）
      建物面積 110.99m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 【限定1邸】完成予定外観図！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK23.2帖<BR/>・リビング階段<BR/>・ウォークインクローゼット<BR/>・角地<BR/>・並列駐車2台
    • 【限定1邸】上棟しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4LDK<BR/>・LDK23.2帖<BR/>・リビング階段<BR/>・ウォークインクローゼット<BR/>・角地<BR/>・並列駐車2台
    • 上棟しました！ご見学希望のお客様につきましては現地の他に同社の完成物件にて設備や仕様などご確認いただけます。
    • 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
    • 前面道路:北東側約6m幅
    • 前面道路はゆとりの約6m！車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。駐車や車のすれ違いもスムーズに行いやすく、運転が苦手な方や子育て世帯にも安心！毎日の車の出し入れがしやすい、ゆとりある住環境です。
    • 前面道路:南東側約4m幅
    • 静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 4LDK
    • 限定1邸
    • 【浄水器内蔵シャワー水栓】飲用や調理に使う水を手元で切り替えて使用できます。シャワー切替により洗い物もしやすく、食器洗いや野菜洗いなど日常のキッチン作業が行いやすいです。
    • 【食器洗浄乾燥機】食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。
    • 玄関前にはカメラ付インターホンとポストの一体型設備が設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い玄関まわりです。
    • 食品や日用品のストック、使用頻度の低いキッチン用品などをすっきりと収納できます。見えない場所に収納できるため生活感を抑えやすく、キッチン全体を整理することができ、家事のしやすさにもつながります！
    • 泉小学校（約1,700m）
    • 北部中学校（約1,910m）
    • 和合こども園（約260m）
    • 遠鉄ストア　フードワン泉店（約1,230m）
    • ファミリーマート浜松和合店（約340m）
    • 静岡銀行　住吉支店（約500m）
    • 大場クリニック（約510m）
    • 浜松いわた信用金庫　和合支店（約1,460m）
    • みみ・あんふぁんしゅしゅ（約530m）
    • 主婦の店　富塚店（約1,410m）
    • 浜松和地山郵便局（約2,060m）
    • 佐藤内科医院（約1,020m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.35m2（実測）
    建物面積 110.99m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 8.70m）
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 10.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC114493号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区和合町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 24分 バス停「和合住宅入口」まで 徒歩 5分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅まで バス 22分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 11分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 22分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■開放感のある角地
    ■2階に4部屋確保「4LDK」
    ■日当り良好なLDK23.2帖
    ■ウォークインクローゼット
    ■会話が増えるリビング階段
    ■便利なリビング収納
    ■「限定1邸」

    ■おすすめポイント
    　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ23.2帖
    　

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆限定1棟・角地◆心地よい広々とした開放的なリビング！

    ◎南東に面した明るいワイドバルコニー
    ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り！
    ◎駐車3台可能！（車種による）

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    *～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～*
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,999万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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