兼六パークタウン国分寺第10期

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市上水本町６-12-26
交通
  • JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分
    • 価格 5226万円～5408万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 121.67m2～128.31m2
      建物面積 94.80m2～98.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023.12月完成済み(1戸)、2024.5月末予定(1戸）
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    • 【【兼六パークタウン国分寺第10期】完成予想図】豊かな自然や歴史を残しながら、ターミナル駅として整備され進化を続ける国分寺エリア。新しい生活をお楽しみいただける5邸宅が誕生します。
    • 【兼六パークタウン国分寺第10期2次】 閑静な街並みに溶け込む、シックな色使いの総5邸。暮らしのシーンを考慮した動線と適材適所に設けた収納で、毎日をより心地良くする住まいです。/街並完成予想図
    • 【3LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●独立したワークスペースは2.68帖の広さ。 ●2階廊下にもクローゼットを設けています。
    • 【4LDK】☆ 10号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●個室としてもリビングの延長としても利用できるLDK横の洋室。 ●2階廊下にファミリークローゼット有り。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
    • 【【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【【雨の日や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】】【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
    • 【地盤保証制度】【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【【天井高2.55m】ハイ建具＆ハイサッシを採用】【ひろがりのある空間　天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。
    • 【【10号棟／玄関】】靴のままで出入りができる、可動棚付きの土間収納です。来客時は扉を閉めて生活感をカット。ご家族皆様の靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品等を汚れを邸内に持ち込まずに収納できます。
    • 【【10号棟／洗面】】洗面台はPanasonic製。背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ミラーの裏側の収納スペースはコンセントも設置。ご家族皆様のアメニティだけでなく、シェーバーなどを充電したまま収納も。
    • 【【10号棟／浴室】】システムバスはトクラス製。浴槽は保温効果のある2重パン構造です。使いやすさを追求した3Dエルゴデザインが、視覚的な広がりを生み出します。水はけの良いフロアなど、お手入れのしやすい工夫も。
    • 【【10号棟／主寝室】】天候が不安定な日や季節によって重宝する室内物干し。自然光が注ぎ込むバルコニー近くに設けられています。使用しないときはすっきりと仕舞うこともできます。
    • 【【10号棟／主寝室】】北側の壁一面にクローゼットを横並びで配置することで収納力をしっかりと確保しています。季節や用途ごとに整理整頓がしやすく、キレイに片付いた室内を保っていただけます。
    • 【【10号棟／Eスペース】】Eスペースは4.5帖。利用頻度の少ない季節飾りや思い出のアルバムなど、様々なアイテムの出し入れがしやすい、2階廊下から出入り可能な固定階段付きです。
    • 小平あおば幼稚園（約1,477m）
    • サミットストア小平上水本町店（約823m）
    • いなげや国分寺東恋ヶ窪店（約459m）
    • サンドラッグ恋ヶ窪店（約467m）
    • 小平市立第十小学校（約282m）
    • 小平市立第四中学校（約701m）
    • 10号棟 価格：5408万円間取り： 4LDK土地面積： 128.31m2　建物面積： 98.73m2
    • 【洋室C/10号棟】 LDKと洋室Cの間の建具は開閉スペースを取らない引戸を採用。締め切ることで独立した個室に早変わり。集中しやすい程よい広さで、リモートワークなどにもご活用いただけます。
    • 【10号棟/キッチン】 リビングダイニングへ視界が広がる対面キッチン。汚れや傷に強い造大理石カウンターのため、気兼ねなくお料理を楽しめます。食器洗い乾燥機や浄水器内蔵混合水栓付きです。
    • 案内図
    • 【キッチン/10号棟】 リビングダイニングへ視界が広がる対面キッチン。汚れや傷に強い造大理石カウンターのため、気兼ねなくお料理を楽しめます。食器洗い乾燥機や浄水器内蔵混合水栓付きです。
    • 【LDK/10号棟】 家族のふれあいが自然と増える、リビングイン階段のあるLDKです。天井高2.5mで、開放感たっぷり。3.50帖の洋室Cが隣接しており、扉を開放して一体利用も可能です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5226万円～5408万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.67m2～128.31m2
    建物面積 94.80m2～98.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    西側4.0m公道～5.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有り
    		 完成時期
    • 2023.12月完成済み(1戸)、2024.5月末予定(1戸）
    引渡し可能時期
    • 即入居可(1戸)、2024.5月末予定(1戸)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R05SHC111043号
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
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      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市上水本町６-12-26
    交通
    • JR中央線「国分寺」駅 徒歩25分
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分
    • 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2022年5月16日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月20日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■閑静な住宅街に新たに10区画の街並みが誕生。■公園・商業施設・教育施設がバランスよく整う住環境も魅力です。 ■3～4LDKの個性豊かなプランバリエーション。ワークスペースを設けたプランもご用意。■EスペースやWICをはじめとした収納スペースを設け、広々とした生活空間を確保。 ■食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機等、快適な暮らしを支える設備を標準仕様。■南側にはテラスやバルコニーを設け、明るく開放感ある住み心地を演出。■個性豊かな間取りプランが揃います。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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