車2台、LDK18帖以上。駅徒歩10分の落ち着いた住宅街。

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分西武新宿線「小平」駅徒歩18分
価格	4680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

130

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間取り	3LKD、3LDK+S、4LDK
土地面積	114.28m²～115.14m²
建物面積	88.29m²～90.72m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年2月下旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

一橋学園（東京都／小平市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー15件］

一橋学園の住みやすさの採点分布

職場への通勤圏内で、乗り換えが国分寺から一つ目の駅なので程よく便利。自然もあって公園も多いし、住宅街なので静か。危ない雰囲気…
学園都市として周辺には一ツ橋大学・津田塾大学・武蔵野美術大学・他　があり、文化的な行事に参加することができ、物価が安い。 …
玉川上水沿いのため、緑と水に囲まれていて、散策やサイクリングに適している。最寄駅も、一橋学園駅と鷹の台駅の中間にあり、近くに…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4680万円月々のお支払い目安
土地面積	114.28m²～115.14m²
建物面積	88.29m²～90.72m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LKD、3LDK+S、4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	東側4m、西側4m
駐車場・車庫	有駐車2台可（車種による）	完成時期	2024年2月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機低層住宅地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4160号、第KBI-SGM23-10-4161号、第KBI-SGM23-10-4162号、第KBI-SGM23-10-4163号、第KBI-SGM23-10-4164号、第KBI-SGM23-10-4165号都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域、航空法、私道持分：39ｍ2×1/10・28ｍ2×1/260有、都市計画道路有（2号棟・3号棟）現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分西武新宿線「小平」駅徒歩18分 JR武蔵野線「新小平」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月26日	情報更新日	2024年5月9日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	随時

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この物件のアピールポイント

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。一橋学園駅まで徒歩10分の通勤通学に便利な好立地！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいですよね！駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。カースペースはなんと2台分を確保（車種によります）。来客時やバイク・自転車を止めるスペースとしても大活躍です。

この物件の価格

4680万円

会社名：株式会社東京マイホーム計画
住所：東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F
電話：042-386-7620
取引態様：FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 97204 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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西武新宿線「小平」駅徒歩12分～14分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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車2台、LDK18帖以上。駅徒歩10分の落ち着いた住宅街。