グローイングスクエア花小金井　第2期1次

新築分譲一戸建て

所在地	東京都小平市花小金井3丁目78番他（地番）
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分～22分西武新宿線「花小金井」駅乗車4分「新青梅街道」バス停徒歩8分～11分
価格	5,780万円・5,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3（4）LDK　※4LDKに変更可（有償）
土地面積	120.00m²
建物面積	92.67m²
建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2024年2月下旬完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

小平市の住みやすさを見る

3.78
［街レビュー34件］

花小金井の住みやすさの採点分布

落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
西武新宿線で急行が停まり、新宿まで30分で行ける。駅周辺には、夜遅くまでやっているスーパーもあり、帰りが遅くなっても立ち…
野菜を栽培販売している所が多々あり、新鮮で安くいただくことができました。夏には水遊びができる公園もあり、子育て環境も良か…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

5/17～先着順申込受付開始

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円・5,980万円月々のお支払い目安
土地面積	120.00m²（約36.30坪）
建物面積	92.67m²（約28.03坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3（4）LDK　※4LDKに変更可（有償）	建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	6.0m（開発道路）アスファルト舗装　　※私道負担あり(41.54m2を1/60共有)
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年2月下旬完成済
引渡し可能時期	2024年6月～入居予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリーバリアフリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応低層住宅地総戸数（30戸以上）長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道国土法：日本建築確認番号：第R05SHC110319号（令和5年7月25日付）他売主：株式会社細田工務店備考欄：【先着順申込受付】 ■受付日時：5月17日(金)午前10時～ ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。【イベント情報】来場キャンペーン：ご予約の上で、ご来場頂いたお客様限定で特典プレゼント。 (特典の進呈条件) ・対象者：2024/5/31までの期間にご予約の上、ご来場された方が対象です。 ※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都小平市花小金井3丁目78番他（地番）
交通	西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分～22分西武新宿線「花小金井」駅乗車4分「新青梅街道」バス停徒歩8分～11分 JR中央線「武蔵小金井」駅乗車23分「新青梅街道」バス停徒歩8分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	60戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域　準住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2023年11月16日	情報更新日	2024年5月16日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	2024年5月23日

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細田工務店分譲事業部

この物件のアピールポイント

【細田工務店】ご来場キャンペーン開催中！5/17～2期1次先着順受付・モデルハウスオープン・現地案内会開催！【予約制案内】 ■総開発面積約9,917m2・全60区画による大規模な街づくり ■高田馬場駅・西武新宿駅直通の軽快なアクセス ■敷地面積115m2超・建物面積90m2超のゆとりの計画 ■遊具やベンチを備えた約595m2の提供公園に隣接 ■建ぺい率・容積率を活かしたゆとりある庭や2台駐車場 ■全棟に太陽光パネルを採用した、環境と共生するZEHタウン ■高耐震&制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」

会社名：株式会社細田工務店
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：0120-567-033
※物件のお問い合わせは0120-875-194
取引態様：株式会社長谷工アーベスト（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:国土交通大臣(16) 第483号
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外観

間取り

5290～5,490万円
建87.76m²～87.77m²
土110.21m²～110.24m²
3LDK、3LDK+S、4LDK、4LDK+S
西武新宿線「小平」駅徒歩12分～14分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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