兼六パークタウン花小金井第33期

新築分譲一戸建て
所在地 東京都小平市花小金井３-15番他（住居表示）
交通
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分～19分
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 西武バス乗車14分「新青梅街道」バス停 徒歩11分
    • 価格 4991万円～6876万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.08m2～128.12m2
      建物面積 90.46m2～99.97m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024.3月・2024.4月完成済み(各1棟)・2024.5月末～9月末予定(28棟)・他着工から
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    • 【【兼六パークタウン花小金井第33期2次 】完成予想図】花小金井で住む。家族の時間を大切にして余暇も優雅に安心に過ごせる暮らし。 美しく整えられた全42区画の街並の中。 ゆとりある敷地に好ポジションの18邸が誕生します。
    • 【【全体区画図】】総42区画！美しくフラットに広がる街に18棟の新築戸建が続々と誕生します。「花小金井」駅から西武新宿線で「西武新宿」駅へ直通！多彩な生活施設が身近に整う地で心豊かな新生活を叶えませんか。
    • 花小金井で住む。家族の時間を大切にして余暇も優雅に安心に過ごせる暮らし。 美しく整えられた全42区画の街並の中。 ゆとりある敷地に好ポジションの18邸が誕生します。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室やバルコニーが南向きの明るい邸です。 ●LDKにカウンタースペースを備え、リモートワークなどに便利です。 ●玄関近くに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いができ、衛生的です。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関に土間収納と収納を横並びで設けました。 ●LDKは18.5帖。南側の大きな窓からテラスにアプローチいただけます。 ●リビングイン階段や対面キッチンを採用しています。
    • 【3LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●ゆとりある土間収納を備え、雨具やベビーカーなどが収まります。 ●LDKの一画に3.75帖の畳コーナーがあり、足を伸ばして寛げます。 ●ワイドバルコニーは明るい南西向きです。
    • 【4LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは隣り合う和室とあわせて19.25帖の広々ファミリースペースに。 ●対面キッチン近くにパントリーを設けました。 ●主寝室は8.25帖。階段からEスペースへアプローチいただけます。
    • 【3LDK+S】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関ホールに収納を備えており、鞄やアウターなどの保管に便利です。 ●18.12帖LDKはワイドなマルチスペースカウンター付きです。 ●2階納戸は季節家電や掃除道具などの保管に。
    • 【4LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●陽光豊かな南東角地。全居室が2面採光です。 ●LDKや和室へ視界が広がる対面キッチンを採用しています。 ●LDKと隣接する和室はお子様のお昼寝や家事ピットとしてもおススメです。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面キッチンの背面にゆとりあるパントリーを設けました。 ●南バルコニーに繋がる主寝室7.50帖。はWICと収納付きです。 ●駐車スペースは2台分です(車種によります)。
    • 【4LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●角立地で風通しの良い邸です。 ●LDKと和室が隣接。南窓からテラスに繋がり、お子様の外遊びを室内から見守ることも。 ●対面キッチン近くに水廻りを集約し、家事効率の良い動線です。
    • 【3LDK】☆ 21号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関から土間収納、ファミリークローゼットへアプローチでき、帰宅時に身軽になってから邸内へ向かうことも。 ●駐車スペースは出し入れしやすい並列2台分です(車種によります)。 ●土間収納やWICなど、収納が充実しています。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
    • 【【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
    • 【従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。】陶器表面の凹凸を100万分の1mmの名のレベルで滑らかに仕上げ、カビや汚れを寄せ付けない「セフィオンテクト」加工や、フチを無くすことでサッとひと拭き、お掃除ラクラクの「スゴフチ」、渦を巻くように便器の中をぐるりとしっかり洗浄「トルネード洗浄」など、毎日のお掃除が楽になる工夫が満載。更に、進化した節水技術で普段通り使って、いつの間にか節水できます。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 西武新宿線「花小金井」駅（約1,510m）
    • MEGAドン・キホーテ東久留米店（約1,040m）
    • 小平第十一小学校（約1,210m）
    • 小平花小金井幼稚園（約1,070m）
    • 小金井公園（約2,270m）
    • 多摩六都科学館（約890m）
    • 42号棟 価格： 6191万円／間取り： 3LDK／土地面積： 120.09m2／建物面積： 92.94m2
    • 【42号棟/キッチン】 キッチンスペースはご家族並んで調理してもゆとりある広さです。コンロ部分の前は腰壁を設けることで、ダイニングへの油跳ねを防ぎ、お掃除の負担を軽減します。
    • 【42号棟/主寝室】 アクセントクロスを効果的に使用することで寛ぎのリラックス空間を演出。一面のCLを備えているため、収納家具が少なくすみ、たくさんの衣類がスッキリと収まります。
    • 案内図
    • 【42号棟/LDK】 空間全体に一体感のあるリビングダイニングやマルチスペース。随所に設置された窓から明るい光が注ぐ和やかな空気に包まれ、ご家族が思い思いの時間をご共有いただけます。
    • 【42号棟/マルチスペース】 リビングダイニングからスキップフロアとなっているため、同じ空間にありながら視界の変化を楽しめます。お子様の遊び場など、ライフスタイルに応じて多目的にご活用いただけます。

    住みやすさ

    花小金井（東京都／小平市）の住みやすさ

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    花小金井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いている市で、住み心地が良かったです。とくに駅周辺の雰囲気が良かったです。歩道も広くて、駅まで通いやすかったです。
    • 西武新宿線で急行が停まり、新宿まで30分で行ける。 駅周辺には、夜遅くまでやっているスーパーもあり、帰りが遅くなっても立ち…
    • 野菜を栽培販売している所が多々あり、新鮮で安くいただくことができました。 夏には水遊びができる公園もあり、子育て環境も良か…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン花小金井33期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2024年05月03日~2024年05月26日
    申込期間 2024年05月03日~2024年05月26日
    開催場所 東京都小平市花小金井3丁目15番他
    交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩17分～19分
    JR中央線「武蔵小金井」駅 西武バス乗車14分 「新青梅街道」バス停徒歩9分～11分

    【現地案内会】土・日・祝　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東京都小平市花小金井3-14」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 40戸 最多価格帯 6000万円台（7戸）
    販売価格 4991万円～6876万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.08m2～128.12m2
    建物面積 90.46m2～99.97m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    5m、アスファルト舗装、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024.3月・2024.4月完成済み(各1棟)・2024.5月末～9月末予定(28棟)・他着工から
    引渡し可能時期
    • 2024年5月末～2024年9月末予定(30棟)・他竣工から約2週間後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R05SHC123573号
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「小平市花小金井3-15」付近とセットしてください。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

      ■現地見学予約・資料請求受付中
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
      　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小平市花小金井３-15番他（住居表示）
    交通
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩18分～19分
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 西武バス乗車14分「新青梅街道」バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 42戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月25日

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■美しく整えられた全42区画の街並。 ■角地や南向きなど、区画形状を活かした暮らし良さにこだわりの住まいが続々と誕生 ■小上がりのフリースペースや和室を備えた邸など多彩なライフスタイルに寄り添う個性豊かなプラン ■全邸に固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」付、快適な暮らしを支える設備や機能も多数採用しています。 ■西武新宿線「花小金井」駅から都心へスムーズアクセス。 ■大型スーパー・商業施設をはじめ、市役所や図書館などの公共施設も揃った駅周辺。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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