ポラスの分譲住宅 ブリスト西大袋 トリコリゾート

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県越谷市埼玉県越谷市西大袋土地区画整理事業地内124街区5画地
交通
  • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩14分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+マルチスペース+ウォークインクローゼット
      土地面積 100.01m2
      建物面積 94.80m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年10月中旬予定
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    • 【モダンリゾートの薫りが漂う憩いの邸】南側道路面から陽光がたっぷりと降りそそぐ、心地いい立地。モノトーンと木目調の外壁が、彩り豊かな植栽と調和してモダンリゾートな雰囲気を醸し出す、憩いの邸を描きました。
    • モダンリゾートの薫りが漂う憩いの邸
    • 【3LDK】3LDK＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋マルチスペース＋ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【ステアリビング】段差で半個室感覚を楽しみながら、リビングと続き間にすることで家族の気配を感じられます。家族を見守りながら、仕事や勉強など書斎として活用できます。
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【キッチン／クリナップ「ステディア」】湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
    • 【暮らし心地を高める、吹抜けや空間の工夫】リビングの＋α空間としてステアリビング・籠もりの空間として多目的に利用できるマルチスペースを設けました。ステアリビング上部の吹き抜けが家族が集うリビングに広がりをあたえます。
    • 大袋小学校(現地より徒歩4分)
    • 大袋中学校(現地より徒歩8分)
    • 大袋幼稚園（現地より徒歩7分）
    • ピアシティ越谷大袋（現地より徒歩9分）
    • 角上魚類越谷店（現地より徒歩11分）
    • ファーマーズマルシェヴェルジェ（現地より徒歩11分）
    • 【1号棟】
    • 大袋小学校(現地より徒歩4分)
    • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
    • 暮らし心地を高める、吹抜けや空間の工夫
    • ピアシティ越谷大袋

    住みやすさ

    大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.01m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.8m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+マルチスペース+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年10月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年11月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245603960号(2024年4月19日付)1号棟
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用頂きます。
      ※本分譲地前面の道路は未舗装となっております。舗装は区画整理事業により行われる予定ですが、整備時期については未定です。

      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市埼玉県越谷市西大袋土地区画整理事業地内124街区5画地
    交通
    • 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種・その他 保留地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年5月10日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年5月24日 次回更新予定日 2024年5月27日

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    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ◆東武スカイツリーライン「大袋」駅まで自転車5分。※実測 ◆発展めざましい、西大袋土地区画整理事業地内。 ◆開放感をもたらす 吹き抜けと+αスペースとして活用できるマルチスペースやステアリビングを設けた個性あるプランニング。 ◆モダンリゾートの薫り漂う憩いの邸。 【子育てエコホーム支援事業対象】

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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