飯田の分譲住宅～Heartful Town～江戸川区松江5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区松江５
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩12分～13分 JR総武線「新小岩」駅バス14分「東小松川小学校前」バス停徒歩6分～7分
価格	5790万円～6990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	70.03m²～81.37m²
建物面積	84.46m²～108.06m²
建物階	木造2・3階建
完成時期	2024年6月予定

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物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.61
［街レビュー21件］

船堀の住みやすさの採点分布

駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
駅のそばにスーパーが複数あるので競合していて安くてよいです。自然の多い公園や船堀タワーという無料展望台・映画館のある公共…

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	5790万円～6990万円月々のお支払い目安
土地面積	70.03m²～81.37m²
建物面積	84.46m²～108.06m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	建物階	木造2・3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率　60％・70％　容積率　200％
接道	道路幅：4.5m・5.2m、アスファルト舗装、南 5.27m 公道、東 4.5m 私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年6月予定
引渡し可能時期	2024年6月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：第HPA-24-00475-1号他備考欄：景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区松江５
交通	都営新宿線「船堀」駅徒歩12分～13分 JR総武線「新小岩」駅バス14分「東小松川小学校前」バス停徒歩6分～7分都営新宿線「一之江」駅徒歩17分～18分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月12日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年9月30日	次回更新予定日	2024年5月3日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます、飯田グループ本決算】～「船堀」駅歩12～13分の全7棟、2階建＆3階建の多彩なプラン～ ■耐震最高等級の家【住宅性能評価書】取得物件です。 ■都営新宿線「船堀」駅歩12分～13分の好立地 ■ＪＲ総武線「新小岩」駅もバス利用圏内 ■コンビニ歩4分、スーパー歩10分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

この物件の価格

5790万円～6990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
電話：03-3602-7888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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