ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越美邸

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市岸町2丁目34番38(地番)他
交通
  • JR川越線「川越」駅 徒歩21分
  • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩16分
    • 価格 4,390万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫(3LDK対応可※有償工事)
      土地面積 100.22m2～116.11m2
      建物面積 94.72m2～98.85m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月中旬予定
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    • 【アースカラーをベースとした素材感豊かなファサード】機能性とデザイン性を兼ね備えたエクステリアがここにしかない優美な街並を描きます。
    • 【【灯りのいえなみ協定(R)】】外部灯を自動点灯し、美しい夜景とともに防犯性も高めます。
    • 【【木目調ポール】】デザイン性と目かくし効果の機能性を両立させた木目調ポール。
    • 【【宅配ボックス】】宅配便の受け取りに便利な宅配ボックス付きの門柱を採用。スタイリッシュなデザインで、景観に溶け込みます。
    • アースカラーをベースとした素材感豊かなファサード
    • 【3LDK】3LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【3LDK】3LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークスルークロゼットコーナー+シェアクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【Toclas Kitchen Bb】熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
    • 【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【業界トップクラスの省エネ性能の給油・暖房システム【ECO O】エコワンは、キッチンや洗面、シャワーなどで使用するお湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。
    • 【【Toclas every】バスルーム】お湯の温かさが続いて省エネに貢献するお手入れもしやすいバスルームです
    • 【蛇口一体型浄水器／みず工房クローレ】浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
    • 【【ワイドリビング】】自由な暮らしを叶える大空間リビングの住まい
    • 【【ワイドリビング】】大空間LDKには、お子様の遊び場を設けたり、夫婦の趣味のアイテムや大型家具を置く余裕もあり、自由に暮らせます。
    • 【【カスタムブックシェルフ】】本や雑貨、写真立てなどを飾って、収納を楽しみながら我が家だけのギャラリー空間を演出できます。
    • 【【ステージリビング】】自分時間を楽しむ段差空間のある住まい
    • 【【ステージリビング】】小上がりのステージ空間は開放感をそのままに、心地よい独立性を実現し自分時間を過ごせます。
    • 【【堀机カウンター】】ふたりで腰掛けて使える堀机カウンターはリビング側からも使うことができ、家族のコミュニケーションが自然に深まります。
    • 川越市立仙波小学校（現地より徒歩19分）
    • ウニクス 川越店（現地より徒歩20分）
    • ルミネ川越（現地より徒歩21分）
    • ウェスタ川越（現地より徒歩21分）
    • アトレマルヒロ（現地より徒歩23分）
    • U?PLACE（現地より徒歩22分）
    • 【PLAN1/WIDE】
    • 【ワイドリビング】
    • 【ステージリビング】
    • 案内図
    • 【灯りのいえなみ協定(R)】

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.22m2～116.11m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.72m2～98.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+書斎+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫(3LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    8.0m道路、4.2m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年8月22日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235652470(2024年1月31日 1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税(10%相当額)が含まれています。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市岸町2丁目34番38(地番)他
    交通
    • JR川越線「川越」駅 徒歩21分
    • 東武東上線「新河岸」駅 徒歩16分
    • JR川越線「川越」駅 バス11分 岸町三丁目バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月15日 情報更新日 2024年5月5日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所

    この物件のアピールポイント

    ◆川越駅まで自転車7分(実測) ◆ライフスタイルに寄り添った3つのスタイルプラン 【マルチルーム】暮らし方を拡げる自遊空間のある住まい 【ステージリビング】自分時間を楽しむ段差空間のある住まい 【ワイドリビング】大型家具も置ける大空間LDKの住まい ◆永住を見据え安心を追求したポラス品質の家 ・地震に強い「耐震等級3」相当の住宅 ・ロングサポート30

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
    • 住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
    • 電話：048-470-6363
      ※物件のお問い合わせは0120-959-618
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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