福岡市中央区笹丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目
交通
  • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 26分
  • 西鉄バス　友泉中学校前停　徒歩9分
    • 価格 3,698万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK　（LDK18.8畳　洋室6畳　洋室5.3畳　洋室5.3畳）
      土地面積 126.72m2（登記）
      建物面積 89.42m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 2月 竣工（造成）済み
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    • ≪リベロスクウェア中央区笹丘IV≫ 現地（2024年3月上旬）撮影
    • 前面道路:北側4.7m公道
    • 現地外観
    • 現地外観
    • 前面道路:北側4.7m公道
    • 現地外観
    • お車は2台並列で駐車可能です
    • 玄関アプローチ
    • リビング18.8帖　間接照明とアクセントクロスがお洒落な明るい空間に仕上がりました
    • 食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン
    • 2階の洋室2部屋は扉を開けると合わせて10.6帖となり広々とご利用いただけます
    • 大容量シューズボックス付きの明るい玄関
    • 玄関ホール　収納スペース
    • トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
    • リビングにはあると便利な収納スペース、スタディカウンターをご用意しております
    • 三面鏡仕様の洗面化粧台
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
    • 2階階段ホール
    • 洋室5.3帖　2面採光、クローゼット収納付きのお部屋です
    • 洋室5.3帖　クローゼット収納
    • 洋室5.3帖　2面採光！お子様のお部屋としてもお使いいただけます
    • 2階階段ホール　収納スペース
    • 洋室6帖　折上天井がお洒落なカウンター付きのお部屋！バルコニーへの出入りが可能です
    • 洋室6帖　ウォークインクローゼット
    • 広々とした南西向きのバルコニー
    • 立水栓
    • 福岡市立笹丘小学校（約720m）
    • 福岡市立友泉中学校（約560m）
    • サニー小笹店（約960m）
    • デイリーヤマザキ 福岡小笹店（約480m）
    • ドラッグイレブン 小笹店（約960m）
    • 西日本シティ銀行小笹支店（約960m）
    • 六本松421（約2,100m）
    • イオンスタイル笹丘（約800m）
    • 別府駅（約2,200m）

    住みやすさ

    六本松（福岡県／福岡市中央区）の住みやすさ

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    六本松の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・駅前は居酒屋や焼肉屋などの飲食店が多く飲みに行くのも楽しめました。 コンビニやドラッグストアもあるため住むには困ることが…
    • 色んな所へのアクセスが良い。病院が多い。スーパーがある。飲み屋が多い。近くに大濠公園がある。スポーツジムがある。
    • 近くにコンビニやスーパーはもちろん､飲食店やスポーツ用品店､サイクルショップに本屋、歯医者に小児科や病院が充実している､バス…
    六本松のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,698万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 126.72m2（登記）
    建物面積 89.42m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK　（LDK18.8畳　洋室6畳　洋室5.3畳　洋室5.3畳） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 無料
    		 完成時期
    • 2024年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      建築協定有
    • 法令上の制限その他：水防法　
    • 建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01022号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目
    交通
    • 地下鉄七隈線「六本松」駅まで 徒歩 26分
    • 西鉄バス　友泉中学校前停　徒歩9分
    • 地下鉄七隈線「別府」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月15日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月1日

    ローンシミュレーション

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    【5/16価格値下げ　住環境に優れた人気の中央区！小・中学校、スーパーが徒歩10分内】
    カースペース並列2台分
    各階ホール収納・リビング収納・W.I.Cなど収納豊富な3LDK


    笹丘小学校（徒歩9分）、友泉中学校（徒歩7分）　子育てもしやすい安心立地
    イオンスタイル（徒歩10分）、マルキョウ（徒歩12分）、サニー（徒歩12分）、デイリー（徒歩6分）
    家事もはかどる動線！水廻り集中設計 全居室二面採光！採光・通風に優れ、明るく開放的な空間に仕上がります！
    周辺は交通量の少ない閑静な住宅地！

    鉄筋コンクリート造ベタ基礎、地盤調査
    外壁通気工法・床下換気（基礎パッキン工法） 建物瑕疵保証10年・地盤保証20年・シロアリ保証5年

    外構まで完成しました！いつでも現地見学可能です
    アイルは定休日なし！資料請求・その他お問合せはお気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    3,698万円

    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目
    • 交通：地下鉄空港線「天神」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(8)第011679号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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