江戸川区下篠崎町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区下篠崎町
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 28分 バス停「新町商店街入口」まで 徒歩 3分
    • 価格 7,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 82.21m2（実測）
      建物面積 103.68m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 4月
      販売概要をみる
    • 長期優良住宅認定の新築一戸建てです。R8.11月撮影
    • 現地販売会開催中!!いつでもご見学できます　R8.11月撮影
    • 穏やかに過ごせる閑静な住宅街で、心安らぐ新生活を送れます。R8.11月撮影
    • 見通しの良い前面道路。お子様の飛び出しリスクを軽減します。R8.11月撮影
    • 車の出し入れもしやすい前面道路に面しております。R8.11月撮影
    • 建物の仕様設備のご説明も可能です。R8.11月撮影
    • 車通りが少ない前面道路！小さなお子様のお散歩も安心です。R8.11月撮影
    • 2階建ての車庫付き4LDKです。R8.11月撮影
    • 広い公道に面した角地の立地です。R8.11月撮影
    • 開放感と日当たりに恵まれた、家族が心地よく暮らす角地。R8.11月撮影
    • 車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心な閑静な立地。R8.11月撮影
    • 角地のため、日当たりや風通しの良いですね。R8.11月撮影
    • 閑静な住宅街に在る新築一戸建て。R8.11月撮影
    • 子育て世代、お買い物に便利な立地にあります。R8.11月撮影
    • 篠崎駅まで徒歩17分にある立地の新築一戸建てです。R8.11月撮影
    • 手厚いサポート、保証がついている新築一戸建てになります。R8.11月撮影
    • 収納力が充実している新築一戸建てです。R8.11月撮影
    • 周辺環境が充実している角地の2階建て新築一邸。R8.11月撮影
    • 小学校、中学校まで徒歩5分以内の立地にあります。R8.11月撮影
    • 性能評価取得している地震に強い新築一戸建て。R8.11月撮影
    • 大きな税制優遇・優遇等のメリットを受けられる認定住宅の新築戸建。R8.11月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
    • 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
    • 新鮮な空気を維持する24時間換気システム
    • モデルハウスのご案内いたします。R8.11月撮影
    • 教育施設や買い物施設が全て徒歩5分以内にある利便性の良い立地。R8.11月撮影
    • 江戸川区立篠崎第三小学校 徒歩4分。（約310m）
    • 江戸川区立篠崎第二中学校 徒歩5分。（約380m）
    • まいばすけっと下篠崎町店 徒歩2分。（約150m）
    • ローソンストア100篠崎四丁目店 徒歩3分。（約230m）
    • サンドラッグCVS南篠崎店 徒歩15分。（約1,180m）

    住みやすさ

    篠崎（東京都／江戸川区）の住みやすさ

    江戸川区の住みやすさを見る

    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.21m2（実測）
    建物面積 103.68m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2027年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域/隅切有/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
      隅切り有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第26UDI1W建06842号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区下篠崎町
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 28分 バス停「新町商店街入口」まで 徒歩 3分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで バス 20分 バス停「新町商店街入口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月15日 情報更新日 2026年11月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月28日

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩17分の生活環境が整っている日当たり通風良好な新築一戸建てのご紹介
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
    ・前面道路は東5m、北5m公道面に面した、車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋うれしい収納付き
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・1階リビングフロアは16帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース完備
    ・2階東面ワイドバルコニーでたくさんの洗濯物がでても安心
    ・浄水器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・長期優良認定住宅（住宅ローン控除や税制の優遇）
    ・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）
    ・お引き渡し後も安心！最長35年住宅保証システム付き
    ・地盤保証も安心の20年保証付き！
    ・住宅ローンのご相談はハウスプラザ篠崎店にお任せください

    この物件の価格

    7,290万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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