江戸川区南葛西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分都営新宿線「一之江」駅までバス 17分バス停「葛西南高校入口」まで徒歩 2分
価格	8,599万円月々のお支払い目安

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119

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間取り	3SLDK
土地面積	76.00m²（実測）
建物面積	100.41m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.94
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,599万円月々のお支払い目安
土地面積	76.00m²（実測）
建物面積	100.41m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 9.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチンカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域、航空法、景観法、日影規制、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：準防火地域、日影制限有、航空法景観法、第3種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3066号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分都営新宿線「一之江」駅までバス 17分バス停「葛西南高校入口」まで徒歩 2分ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 30分バス停「総合レクリエーション公園」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月21日	情報更新日	2026年4月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月5日

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ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

帰宅後すぐに手洗い・うがいができる1階洗面室！
1階7.1帖の納戸には2つのクローゼットを設置！
同時に複数人が使用しても窮屈さを感じさせない広めの洗面室。
歩行者の目線を気にせず過ごせる2階リビングは二面床暖房付き！
リビングを見渡せる対面キッチン！キッチン脇には便利なパントリー付き！保存食品や飲料水などセール時に沢山購入してもきれいに収納できます。
3階は洋室とトイレでプライベート空間を充実できます。
お洗濯物を干すだけではもったいない！贅沢なルーフバルコニー付きでオンオフも充実できます。

周辺環境もご案内致します。当日のご予約・内覧可能です。
ご自宅・最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

8,599万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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