江戸川区江戸川1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 13分東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩 56分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	98.26m²（実測）
建物面積	116.46m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.68
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

瑞江のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	98.26m²（実測）
建物面積	116.46m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 6.30m）北東（私道幅員 4.00m 接面 6.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：法43条2項2号通路（南西側4m私道、北東側4m私道）、再建築不可主たる設備概要：- セットバック：済セットバック面積：8.31 国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 13分東京メトロ東西線「行徳」駅まで徒歩 56分東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩 50分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:11.94m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月15日	情報更新日	2026年11月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

東宝ハウス新小岩　営業3課

この物件のアピールポイント

Yahoo！不動産成約者レビュー【全国No.1】
※2026年5月現在
多くのお客様から選ばれ続ける「東宝ハウス新小岩」が、圧倒的な実力でお住まい探しをサポートします！

■本日見学OK■
営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。

選ばれる3つの「圧倒的メリット」
（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】
「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。
（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】
専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。
（3）【ご購入後の生涯サポート】
売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。

Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗
当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。

この物件の価格

7,480万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

7,190万円
建107.02m²（実測）
土95.05m²（実測）
5LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 18分

7,499万円
建105.72m²（実測）
土93.81m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,499万円
建106.91m²（実測）
土94.22m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,499万円
建106.19m²（実測）
土97.14m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,499万円
建105.72m²（実測）
土93.81m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,499万円
建106.91m²（実測）
土94.22m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,499万円
建106.19m²（実測）
土97.14m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 3分

7,480万円
建116.46m²（実測）
土98.26m²（実測）
4LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 13分

7,480万円
建112.71m²（実測）
土91.53m²（実測）
4LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 12分

6,480万円
建115.97m²（実測）
土90.56m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 17分

6,699万円
建128.96m²（実測）
土85.94m²（実測）
3LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 16分

6,699万円
建128.96m²
土85.94m²（登記）
3SLDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 16分

6,880万円
建101.26m²（実測）
土85.56m²（登記）
4LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 17分

7,999万円
建116.36m²（実測）
土110.11m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 17分

7,999万円
建116.36m²（実測）
土110.11m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 17分

6,990万円
建96.76m²（実測）
土94.24m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 15分

6,999万円
建109.04m²（実測）
土102.62m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 15分

6,999万円
建109.04m²
土102.62m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 15分

6,999万円
建109.04m²（実測）
土102.62m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 15分

7,890万円
建114.48m²
土95.00m²（登記）
4LDK WIC＋パントリー付き！
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 12分

7,680万円
建108.54m²（実測）
土80.41m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 7分

7,680万円
建108.54m²（実測）
土80.41m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 7分

7,580万円
建115.01m²（実測）
土82.26m²（実測）
4LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 14分

7,580万円
建115.01m²（実測）
土82.20m²（実測）
4LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 14分

7,498万円
建130.62m²（実測）
土83.06m²（実測）
4LDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 2分

7,490万円
建99.49m²（実測）
土85.52m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 14分

最近見た物件

外観

間取り

4,390万円
建102.28m²
土136.56m²
3SLDK
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで徒歩 14分

3,388万円
建98.82m²（登記）
土165.04m²（登記）
4LDK
京成本線「京成酒々井」駅まで徒歩 5分

3,288万円
建98.82m²（実測）
土181.06m²（実測）
4LDK
京成本線「京成酒々井」駅まで徒歩 5分

7,290万円
建103.68m²（実測）
土82.21m²（実測）
4LDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 17分

1億1,498万円
建116.50m²（実測）
土146.04m²（実測）
4LDK
京王線「柴崎」駅まで徒歩 5分

4,980万円
建70.74m²（登記）
土88.90m²（登記）
3LDK
西武新宿線「小平」駅まで徒歩 13分

4,980万円
建109.36m²
土139.00m²
4LDK
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅までバス 15分バス停「岡崎げんき館前」まで徒歩 3分

2,880万円
建-
土71.71m²（実測）
-
ＪＲ青梅線「西立川」駅まで徒歩 9分

4,690万円
建99.78m²（登記）
土114.81m²（登記）
4LDK
ＪＲ京葉線「蘇我」駅まで徒歩 16分

6,990万円
建95.76m²（実測）
土94.24m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 15分

4,190万円
建72.24m²（登記）
土88.87m²（登記）
3LDK
ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 14分

6,490万円
建76.14m²（実測）
土98.14m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 24分

1,000万円
建-
土269.96m²（実測）
-
京成本線「京成成田」駅までバス 12分バス停「日吉倉」まで徒歩 10分

6,790万円
建92.74m²（実測）
土121.22m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 24分

4,690万円
建96.35m²（実測）
土70.68m²（実測）
3SLDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 11分

2,990万円
建110.96m²（実測）
土251.53m²（実測）
4LDK 間仕切り対応で5LDKへ変更可
京成本線「京成成田」駅までバス 19分バス停「富里小学校」まで徒歩 6分

6,690万円
建90.72m²（実測）
土116.90m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「国分寺」駅まで徒歩 24分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

江戸川区江戸川1丁目