大分市ひばりケ丘3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市ひばりケ丘３丁目
交通
  • ＪＲ豊肥本線「中判田」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 137.00m2（実測）
      建物面積 98.65m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 1月
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.00m2（実測）
    建物面積 98.65m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【ひばりが丘　B棟】
      結論を先に言うちょくね。
      （1）オール電化（エコキュート・IHクッキングヒーター）
      （2）EV車充電コンセント付き
      （3）制震ユニット「ミライエ」装備・省令準耐火構造
      （4）トイレ2か所・浴室暖房乾燥機・食洗機など設備充実
      （5）当社限定キャンペーンで諸費用が約105万円変わる

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （1）　オール電化
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エコキュート:空気の熱を使ってお湯をわかす給湯器。夜間の電気を中心に使うしくみなんよ。
      IHクッキングヒーター:火を使わんけん、小さい子どもがおる家でも安心。天板がフラットで掃除もラクっちゃ。
      ガスの契約がいらんけん、光熱費の窓口が電気ひとつにまとまります。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （2）　EV車充電コンセント
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      電気自動車やプラグインハイブリッド車を、家で充電できるコンセント付き。
      今はガソリン車でも、次の買い替えの選択肢が広がるけん。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （3）　揺れと火に備える
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【制震ユニット「ミライエ」】（※住友ゴム調べ・メーカー公表値）
      ・熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績
      ・揺れ幅を最大95％低減
      ・制震効果が90年持続、メンテナンス不要
      ・100年以上の歴史を重ねる住友ゴム製
      【省令準耐火構造】
      火災に強いつくりの家です。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （4）　設備
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エコキュート/IHクッキングヒーター/浴室暖房乾燥機
      食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/トイレ2か所
      モニタ付インターホン/リビングエアコン
      宅配ロッカー/EV車充電コンセント/網戸
      価格2,990万円

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      弱点も言うちょくね
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オール電化は、電気料金プランによって光熱費の感じ方が変わるっちゃ。今の暮らし方に合うプランを一緒に確認しようね。
      IHは対応した鍋・フライパンが必要です。今使いよるものが使えるか、事前にチェックしてな。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      暮らしのシミュレーション（※想定です）
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      6:45　トイレは2か所。朝の順番待ちなし。
      7:30　夜のうちに充電した車で出勤。
      18:30　IHで晩ごはん。子どもがそばにおっても火の心配なし。
      21:00　洗濯物は浴室暖房乾燥機へ。食器は食洗機におまかせ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      当社限定キャンペーン
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      同じ家、同じ価格でも、当社で買うと諸費用が約105万円変わるんよ。
      他社でもう見積もり取った人は、捨てんで持ってきてな。並べたらすぐ分かるけん。

      【不動産売買専門店Y.コーポレーション　大分中央店】
      資金計画も、月々の返済シミュレーションも、何でも聞いてな。
      土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R081122号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市ひばりケ丘３丁目
    交通
    • ＪＲ豊肥本線「中判田」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

    お問い合わせ

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    【次の車、電気自動車も候補に入っちょる人へ】
    家を買ってから「充電どうしよう」って悩むの、よだきいやろ？
    この家は駐車スペースにEV車充電コンセント付き。最初から準備できちょるっちゃ。

    【オール電化の新築】
    エコキュートとIHクッキングヒーター。ガスの契約はいらんけん、光熱費の管理がシンプルになるんよ。

    【中身も手を抜いちょらん】
    ・制震ユニット「ミライエ」装備（※住友ゴム調べ・メーカー公表値）
    ・省令準耐火構造

    【毎日ラクになる設備】
    トイレ2か所、浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、リビングエアコン、モニタ付インターホン、宅配ロッカー、網戸。

    【当社限定キャンペーン】
    同じ家でも、当社で買うと諸費用が約105万円変わるけん。資金計画も一緒に作ろうね。

    土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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