大分市萩原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市萩原２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,188万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.67m2（登記）
      建物面積 102.05m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工（造成）済み
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    住みやすさ

    牧（大分県／大分市）の住みやすさ

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    牧の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 普段の食料品や日用品の買い物をするにもスーパーが何軒かあり便利でした。また飲食店も多いので、友人との会食や集まりをするにも良…
    • 大分市の郊外なので、比較的閑静な住宅地であり住みやすいです。 車を所有していれば、周辺に一通りの店舗は揃っているため、便利…
    • 住みやすく楽だし、自然も豊かでかと言って不便なところは特になくとても住みやすいと思っている。医療面でも色々な病院が多くありと…
    牧のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,188万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.67m2（登記）
    建物面積 102.05m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.04m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年10月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 防犯カメラ
    • 床下収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【取扱説明書】萩原第3・1号棟（4LDK＋テレワークルーム）

      このたびは、本製品をご検討いただきありがとうございます。

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      ■各部の名称と機能
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      【LDK18.2帖】
      家族が集まる中心部。リビングイン階段により、家族の出入りが自然と見える仕組みです。

      【和室】
      リビング横に配置。来客のおもてなし、子どものお昼寝、洗濯物たたみなど、多用途に対応します。

      【大容量の玄関収納】
      ベビーカー、アウトドア用品、靴を収納。玄関まわりをすっきり保ちます。

      【主寝室8帖】
      広々とした寝室です。

      【テレワークルーム】
      主寝室に付属。在宅ワーク、読書、趣味の作業に。仕事とプライベートの切り替えを助けます。

      【ルーフバルコニー約9.72平米】
      外の空気を楽しむ空間です。

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      ■性能
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      ・耐震等級3
      ・制震装置SAFE365
      ・オール電化
      ・フラット35S金利Aプラン対応

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      ■設置場所
      ━━━━━━━━━━━━━━
      大分市萩原2丁目。
      ・東大分小学校　徒歩7分（550m）
      ・城東中学校　徒歩11分（850m）
      ・サンリブBUONO萩原　徒歩6分（450m）
      ・業務スーパー萩原店　徒歩7分（500m）
      ・ローソン　徒歩4分（300m）
      ・JR日豊本線「牧」駅　徒歩15分（1,200m）

      ━━━━━━━━━━━━━━
      ■付属品
      ━━━━━━━━━━━━━━
      当社限定キャンペーン。同じ物件でも、購入する会社で諸費用は変わります。他社の見積もりと並べてご確認ください。

      ■物件概要

      物件名:クレイドルガーデン大分市萩原 第3　1号棟
      所在地:大分市萩原2丁目
      価格:3,488万円
      間取り:4LDK＋テレワークルーム（LDK18.2帖）
      敷地面積:140.67平米
      延床面積:102.05平米
      ルーフバルコニー:約9.72平米
      構造:木造2階建て
      用途地域:第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）
      接道:北側　市道　約6.04m
      設備:オール電化・九州電力・本下水・公営水道
      性能:耐震等級3・制震装置SAFE365
      交通:JR日豊本線「牧」駅　徒歩15分
      校区:東大分小学校・城東中学校


      ご使用前に、必ず現地でお試しください。土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R08SHC108919号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市萩原２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「牧」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    在宅ワークの日の、この家での1日を想像してみてください。

    7:00　LDK18.2帖で朝ごはん。子どもたちはリビングイン階段を下りてきます。
    7:40　子どもが「行ってきます」。東大分小学校まで徒歩7分。
    8:30　2階のテレワークルームで始業。主寝室8帖の隣で、通勤時間はゼロ。
    12:00　昼休み。ローソンまで徒歩4分。
    15:00　ルーフバルコニー約9.72平米で、ひと息。
    17:30　終業後、サンリブBUONO萩原まで徒歩6分で夕飯の買い物。
    19:00　家族そろって夕食。

    大分市萩原2丁目、アーネストワンの新築1号棟。4LDK＋テレワークルーム、延床102.05平米。オール電化、耐震等級3、制震装置SAFE365。東大分小・城東中校区です。

    この1日を手に入れる前に、ひとつだけ。当社限定キャンペーン中です。同じ物件でも、購入する会社で諸費用は変わります。他社の見積もりと比べてください。

    土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    3,188万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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