大分市庄境

新築仲介一戸建て
所在地 大分県大分市庄境
交通
  • ＪＲ日豊本線「大在」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,398万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      13
    • 間取り 4LDK
      土地面積 152.40m2（登記）
      建物面積 104.01m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 3月
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    住みやすさ

    大在（大分県／大分市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 人が沢山いて安心感があるのと、いろんな人と協力しながら住んでいけるので楽しいです。また住みたいと思います
    • 閑静な住宅街で落ち着いて生活ができた。 飲食店やスーパーマーケットもほどよくあり生活には不自由しなかった。
    • 学校に近く、スーパーや飲食店も割と近くにあり良い。コンビニも所々にあり、学生生活を送る上では便利。また物件数も多く、学生・社…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 152.40m2（登記）
    建物面積 104.01m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年 3月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【大分市庄境　1号棟】
      結論を先に言うちょくね。
      （1）大在西小まで約360m（直線距離）
      （2）24時間スーパーまで約580m（直線距離）
      （3）JR大在駅まで徒歩17分
      （4）南向きの新築4LDK・トイレ2か所
      （5）当社限定キャンペーンで諸費用が約119万円変わる

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      （1）　小学校が近い
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      大在西小まで約360m（直線距離）。毎朝の送り迎えがいらん距離っちゃ。雨の日も、子どもが自分で歩いて行けるんよ。

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      （2）　買い物がラク
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・ローソン 大分角子原店　約280m
      ・マックスバリュ大在店（24時間営業）　約580m
      ・HIヒロセ大在店　約720m
      （いずれも直線距離）
      仕事で遅くなっても、24時間開いちょるスーパーが近い安心感。ホームセンターまで近いけん、日用品もまとめて買えるよ。

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      （3）　電車でも動ける
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      JR大在駅まで徒歩17分。車がない日も、大分駅方面へ電車で出られる場所っちゃ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      （4）　建物
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      南向きの新築4LDK
      トイレ2か所/追焚機能/システムキッチン
      モニター付きインターホン/24時間換気システム/外壁サイディング
      土地152.40平米（約46坪）/建物104.01平米
      駐車3台可（車種によります）
      価格3,398万円

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      周辺（いずれも直線距離）
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      ・ローソン 大分角子原店　約280m
      ・大在西小学校　約360m
      ・マックスバリュ大在店（24時間営業）　約580m
      ・HIヒロセ大在店　約720m
      ・大野川右岸緑地　約840m
      ・JR大在駅　約1.0km
      ・大在中学校　約1.6km

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      弱点も言うちょくね
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      中学校までは約1.6km（直線距離）。小学校は近いけど、中学からは自転車通学も考えちょいてな。
      建物は今つくりよる最中。日当たりや周りの雰囲気は、現地で一緒に確かめようね。間取りの詳細はお問い合わせください。

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      暮らしのシミュレーション（※想定です）
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      7:20　パパは歩いて大在駅へ。
      7:50　子どもが歩いて大在西小へ。
      18:30　ママは帰りにマックスバリュで買い物。
      22:00　牛乳切れに気づいても、24時間スーパーがすぐそこ。

      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      当社限定キャンペーン
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      同じ家、同じ価格でも、当社で買うと諸費用が約119万円変わるんよ。
      他社でもう見積もり取った人は、捨てんで持ってきてな。並べたらすぐ分かるけん。

      【不動産売買専門店Y.コーポレーション　大分中央店】
      資金計画も、月々の返済シミュレーションも、何でも聞いてな。
      土日祝もご案内します。
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：指定無し
    • 建築確認番号：第R08SHC119385
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大分県大分市庄境
    交通
    • ＪＲ日豊本線「大在」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月1日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    Y.コーポレーション株式会社 大分中央店

    この物件のアピールポイント

    【共働きで、子どもが小学生になる家族へ】
    ・朝の送り迎えに追われよらん？
    ・仕事帰りにスーパーをはしごしよらん？
    ・夫婦で車1台を取り合いよらん？
    ……ひとつでも当てはまったら、この家の話をさせてな。

    【歩いて行ける】
    大在西小まで約360m、ローソンまで約280m、マックスバリュ大在店（24時間営業）まで約580m、HIヒロセ大在店まで約720m（いずれも直線距離）。

    【電車も使える】
    JR大在駅まで徒歩17分。

    【南向きの新築4LDK】
    トイレ2か所、追焚機能、システムキッチン、モニター付きインターホン。土地約46坪、駐車3台可（車種によります）。

    【当社限定キャンペーン】
    同じ家でも、当社で買うと諸費用が約119万円変わるけん。資金計画も一緒に作ろうね。

    大在西小・大在中校区。土日祝もご案内します。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：大分県大分市東大道２丁目
    • 交通：ＪＲ日豊本線「大分」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第009905号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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