FOLITE柏ー四季を纏う街ー〈2期モデル街区〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市豊四季字八丈287番84外
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩17分 JR常磐線「柏」駅徒歩30分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	120.15m²
建物面積	109.56m²～113.44m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2027年02月、2026年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

豊四季（千葉県／柏市）の住みやすさ

柏市の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー9件］

豊四季の住みやすさの採点分布

つくばエクスプレスで秋葉原まで1本で行ける点など都心へのアクセスも楽で出張中の短期ですが、住みやすい場所でした。
車の音などが少ないので快適です柏駅まで出れば、都内へのアクセスは比較的楽です。自然も多いので癒されます。
学校、病院、買い物施設、交通の便の良さ全てがバランスよく整っている。あと比較的平地なので徒歩や自転車の移動も楽。老後も住み易…

豊四季のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年11月下旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	20戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	120.15m²
建物面積	109.56m²～113.44m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率100％
接道	11号棟:南5m/17号棟:北5m 東6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2027年02月、2026年12月
引渡し可能時期	2027年02月下旬、2027年01月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R08SHC112584号（2026年8月5日）他売主：千葉グランディハウス株式会社柏本社都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※外構工事費・消費税込 ※カースペース：号地により2台目軽自動車対応【2026年11月下旬販売開始予定】 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市豊四季字八丈287番84外
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩17分 JR常磐線「柏」駅徒歩30分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅流山ぐりーんバス乗車23分、豊四季第一公園停留所バス停下車徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月27日	情報更新日	2026年11月8日
取引条件有効期限	2026年11月11日	次回更新予定日	2026年11月22日

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千葉グランディハウス株式会社柏本社

この物件のアピールポイント

【四季を纏い、暮らしを彩る、全20邸の街】敷地36坪以上×全邸カースペース2台。LDK18帖以上×トトノエ収納空間。第1種低層の穏やかな住環境。流山おおたかの森駅・柏駅へ1駅の利便。【暮らしの質を高め、心地よい日常へ誘う「ハイグレード設備仕様」】家族分の食器を一度に洗える深型食洗機・お手入れの手間を省くタッチレス水栓・全自動洗浄でキレイが続くPanasonicタンクレストイレ ◆2030年レベルの「ZEH水準」の断熱省エネルギー住宅◆安全性が高く災害時の復旧のスムーズな「オール電化住宅」◆最長60年の保証・アフターサポート

会社名：千葉グランディハウス株式会社
住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
電話：04-7142-8844
取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社柏本社)
免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:千葉グランディハウス株式会社柏本社
売主免許番号:-
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建108.27m²
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3790万円～4190万円
建96.46m²～101.02m²
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間取り

6,080万円
建101.64m²
土100.01m²（公簿）
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5,390万円・5,490万円
建103.94m²～108.83m²
土114.89m²～121.22m²
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名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩18分自転車6分（約1,400～1,410ｍ）

5,999万円
建107.64m²
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4,980万円
建85.15m²
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2,950万円
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2,988万円
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4LDK
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7,190万円
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2,598万円
建95.90m²
土121.16m²（公簿）
4LDK
とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅まで徒歩 6分

5,799万円
建111.83m²
土119.79m²（公簿）
4LDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 17分

8,499万円
建116.13m²
土95.60m²（実測）
2SLDK
ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 7分

4,090万円
建114.35m²
土150.03m²（公簿）
4LDK
ＪＲ五日市線「熊川」駅まで徒歩 26分

未定
建97.09m²～105.08m²
土160.19m²～172.43m²
3LDK ～ 5LDK
東武野田線「七光台」駅徒歩12分

4,190万円～4,490万円
建86.94m²～98.32m²
土91.53m²～111.79m²
3LDK
近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩9分

6,199～6,599万円
建102.26m²～111.98m²
土105.89m²～120.97m²
4LDK
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩6分～6分

2,990万円
建80.32m²
土102.36m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「海老名」駅までバス 10分バス停「国分寺台第9」まで徒歩 2分

3,890万円
建101.87m²
土136.78m²
4LDK
名鉄小牧線「小牧」駅徒歩13分

4,080万円
建130.83m²
土216.46m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陰本線「綾部」駅まで徒歩 20分

2,988万円
建99.22m²
土121.56m²
4LDK
ＪＲ日豊本線「鶴崎」駅まで徒歩 25分

5,380万円
建112.72m²
土66.30m²（公簿）
4LDK
京阪本線「森小路」駅まで徒歩 3分

4,330万円
建94.60m²
土116.03m²（実測）
3SLDK
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩 18分

2390万円
建110.16m²
土200.74m²
4LDK+S(納戸)
JR紀勢本線「黒江」駅徒歩26分

3180万円～3280万円
建107.64m²～109.32m²
土187.86m²～266.38m²
4LDK
JR両毛線「新前橋」駅徒歩25分

3980万円
建98.54m²
土116.76m²
3LDK
広島高速交通アストラムライン「古市」駅徒歩16分

2,880万円
建98.01m²
土140.73m²（公簿）
4LDK
ＪＲ日南線「南方」駅まで徒歩 19分

7,190万円
建96.57m²
土118.92m²（実測）
4LDK
ＪＲ東海道本線「辻堂」駅まで徒歩 10分

2,620万円
建81.15m²
土173.35m²（実測）
3LDK
バス停「バス中島北」まで徒歩 6分

5,390万円～5,790万円
建96.05m²～98.22m²
土100.05m²～101.15m²
4LDK
東武伊勢崎線「草加」駅徒歩15分

4,790万円・4,990万円
建93.17m²～96.13m²
土104.99m²～105.70m²
4LDK
名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩24分

3,880万円～3,980万円
建84.04m²～87.56m²
土72.39m²～74.10m²
1LDK+2S～3LDK
相鉄本線「瀬谷」駅徒歩26分

4680万円～4980万円
建106.40m²～110.54m²
土166.61m²～170.26m²
4LDK
JR博多南線「博多南」駅車約3.5km

3,590万円
建88.39m²
土103.86m²（公簿）
3LDK
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6,280万円(税込)・6,480万円(税込)
建98.13m²～103.72m²
土110.68m²～120.02m²
3LDK
名古屋市営鶴舞線「浅間町」駅徒歩13分

2,380万円
建93.83m²
土136.28m²（実測）
3LDK
ＪＲ紀勢本線「紀伊宮原」駅まで徒歩 8分

4,690万円・4,790万円
建96.28m²～97.31m²
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3SLDK・4LDK
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5,599万円
建102.85m²
土122.02m²（公簿）
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仙台市地下鉄東西線「川内」駅まで徒歩 20分

4,690万円～4,990万円
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2,980万円
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小田急小田原線「海老名」駅までバス 16分バス停「国分寺台第7」まで徒歩 2分

4,780万円～5,280万円
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9,598万円
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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