FILL柏 ー杜のTRINTYー＜3期街区＞【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市増尾１丁目1781番2外
交通
  • 東武野田線「増尾」駅 徒歩13分
  • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    • 価格 3690万円～4990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK～4LDK　
      土地面積 124.08m2～138.35m2
      建物面積 95.64m2～108.59m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年11月、2026年06月、2026年08月、2026年05月
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    • 【完成予想図(外観)】森街区、空街区、刻街区とそれぞれに魅力あふれた個性を主張するフォルムや質感、そして色彩やディテールを採用しました（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】【空街区と刻街区】空街区の伸びやかな空と調和する優雅さ、刻街区の自分らしさを映す重厚な佇まい。（街並完成予想図）
    • 【現地外観写真】トワイライトブルーの夕景に映えるFILL柏の街並み。各邸のやわらかな照明がむすび、灯かりの回廊を形成。住まう方を優しく迎え、いち日の締めくくりに相応しい素敵なひとときへと誘います。（2025年12月）
    • 【現地外観写真】植栽スペース（4号棟｜2025年11月撮影）
    • 【現地外観写真】植栽スペース（4号棟｜2025年11月撮影）
    • 【現地外観写真】22号棟｜3LDK+WIC+パントリー+シューズクローク+ファミリーコーナー+リネンスペース +コモレビ空間
    • 20帖以上の広々としたLDK。南面に腰窓と掃き出し窓とを設け、昼には照明を点けなくても明るい空間に。（21号棟｜2026年5月撮影）
    • 【3LDK】4号棟 プラン ※有効宅地124.74m2(37.73坪)
    • 【3LDK】5号棟 プラン ※バルコニー面積一部含
    • 【4LDK】21号棟 プラン ※バルコニー面積一部含
    • 【3LDK】22号棟｜花粉の季節や雨の日も安心　室内干しスペース（コモレビ空間）のある家
    • 【キッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（22号棟｜2026年5月撮影）
    • 【キッチン】ビルトインの食洗機を使えばカウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。（22号棟｜2026年5月撮影）
    • 【浴室】心身ともにのびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわったバスルーム。雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備。（22号棟｜2026年5月撮影）
    • 【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • 【防犯ガラス】1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【宅配BOX一体型 門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • 【リビング】家族が集うふれあいのリビングには、折下天井やアクセントクロスを採用して彩りを添えています。（4号棟｜2026年3月撮影）
    • 【リビング】LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（4号棟｜2026年3月撮影）
    • 【キッチン】キッチンの周りには豊富な収納スペースを装備。（4号棟｜2026年3月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】ワイドタイプの洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。（4号棟｜2026年3月撮影）
    • 【トイレ】【タンクレストイレ】タンクをなくしたデザインと節水・節電の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。（3号棟｜2026年3月撮影）
    • 【玄関】玄関にはシューズボックスやお出かけ前の身だしなみチェックに便利なミラー設置。（3号棟｜2026年3月撮影）
    • 土小学校（約970m）
    • 土中学校（約570m）
    • ライフ増尾店（約1,420m）
    • セブンパークアリオ柏（約4,320m）
    • イオンモール柏（約3,100m）
    • 増尾城址総合公園（約1,420m）
    • 調湿・消臭効果を持つアクセントウォール「エコカラットプラス」。一枚一枚表情の異なるタイルが、立体感・上質感を演出します。（21号棟｜2026年5月撮影）
    • シンクとワークトップをシームレスにつなぎ、排水口も一体成型。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れラクラク。（21号棟｜2026年5月撮影）
    • ★来場キャンペーン★ ※2026年4月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • 空街区に映える住まい。豊かな採光と開放感を確保し、ブルーグレーと木目サイディングが調和。袖壁とホワイトの軒が軽やかさを添え、スタイリッシュな表情を演出。（21号棟外観｜2026年5月撮影）
    • 抗ウイルス機能を備えた、木の質感を感じられる突板フローリングを採用。銘木単板ならではの多彩な表情と個性が楽しめます。（21号棟｜2026年5月撮影）
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3600万円台1戸 4300万円台1戸 4400万円台1戸 4900万円台1戸 4700万円台1戸 3900万円台1戸 他
    販売価格 3690万円～4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.08m2～138.35m2
    建物面積 95.64m2～108.59m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率150％
    接道
    5.0m～6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月、2026年06月、2026年08月、2026年05月
    引渡し可能時期
    • 即入居可、2026年07月上旬、2026年09月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC105589号(2025年4月16日)他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【抽選販売概要】
      ・27号地
      受付期間：2026年5月18日(月) ～ 2026年11月12日(木)午後6時
      抽選日時：2026年11月13日(金)午後1時
      お引渡し：2026年12月25日(金)予定

      登録申込受付・抽選場所：千葉グランディハウス株式会社 本社(千葉県柏市南柏1丁目14番5号)
      ※ご登録の際には、お認印・直近の収入証明書をご持参下さい。
      　また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。
      ※お引渡しの時期に関しては、現場の進捗状況により前後する場合がございます。
      　その際は、弊社の提携銀行を斡旋させていただく場合がございます。
      　提携銀行・他行をご利用の際もローンの承認通知が必要となります。

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
      ※外構工事費・消費税込
      ※駐車場は号地により1台、ないし2台となり、2台目が軽自動車を想定している場合がございます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市増尾１丁目1781番2外
    交通
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩13分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 31戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月24日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【新モデルハウス完成/全31邸】◆毎週末『土・日・祝』◆お電話でのお問い合わせ 0120-79-8844（通話料無料）までお気軽にお問い合わせください。 【柏駅へ2駅6分】◆東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩11～13分◆ターミナル駅「柏」駅まで2駅6分の利便◆第一種低層住居専用地域 【空と森に寄り添う全31邸】◆長期優良住宅認定◆開発面積5706.14ｍ2大型分譲プロジェクト◆2030年レベルのZEH水準を備えたオール電化住宅◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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