ポラスの分譲住宅ひととき×すみか流山おおたかの森・豊四季・柏

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市篠籠田字後原1516番、1517番3(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩28分東武野田線「豊四季」駅徒歩13分～14分
価格	4,890万円～6,090万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	120.03m²～137.30m²
建物面積	94.39m²～105.99m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年4月完成済

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー15件］

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
買い物には困らない事。柏が近い。2路線使える。つくばエクスプレスどれに乗っても停る。治安がいい。街がキレイ。パチンコ屋がない…
新興住宅地で街が真新しく快適。自然も多く残っている。そこそこ田舎。近くにショッピングセンター、役所(支所)、…

流山おおたかの森のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売期名/1期

イベント情報

【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅ひととき×すみか流山おおたかの森・豊四季・柏

イベント概要
開催日時	2026年04月24日~2026年12月26日
申込期間	2026年04月14日~2026年12月26日
開催場所	千葉県柏市篠籠田字後原1516番、1517番3(地番)他
交通	東武野田線「豊四季」駅徒歩14分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩28分 JR常磐線「天王台」駅バス18分徒歩6分

エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	10戸	最多価格帯	5400万円台(2戸)
販売価格	4,890万円～6,090万円月々のお支払い目安
土地面積	120.03m²～137.3m² / 私道負担なし
建物面積	94.39m²～105.99m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	南側3.3M～5.0M公道、5.5M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月完成済
引渡し可能時期	2026年10月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255636970号(2025年12月3日)1号棟他売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部都市計画：市街化区域備考欄：※みらいエコ2026事業のZEH水準住宅に該当します。【補助金35万円】※対象となる世帯かどうかは事前にご確認ください。また、補助金は、予算の上限に達した場合、受付が終了となる可能性がございます。あらかじめご了承下さい。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/4.00m2×各1/17)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ※(1期)9号棟は抽選販売になります。2026年10月9日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※(1期)1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。また、弊社の施工事例としてお住まいの撮影、インタビューのご協力をお願いいたします。撮影した写真やインタビュー内容はホームページやInstagramに掲載させていただく可能性がございます。 ※中東情勢による材料難により建物完成の遅延ないし、引渡し日が遅れる場合がございます。また、代替品による商品選定の見直しが行われる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催/現地モデルハウス堂々完成】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング・暮らしを快適にする高品質な設備仕様・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県柏市篠籠田字後原1516番、1517番3(地番)他
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩28分東武野田線「豊四季」駅徒歩13分～14分 JR常磐線「柏」駅バス18分八ツ原入口バス停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	17戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年4月24日	情報更新日	2026年6月24日
取引条件有効期限	2026年6月26日	次回更新予定日	2026年6月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部不動産開発部

この物件のアピールポイント

■2路線2駅利用可能・「流山おおたかの森」駅自転車8分(実測) ・「豊四季」駅徒歩13～14分 ■第一種低層住居専用地域 ■「流山おおたかの森」「柏」「柏の葉キャンパス」が生活圏に揃う住環境 ■敷地面積120m2以上・カースペース2台、サイクルスペース ■外部の通行が少ない安心の分譲地内道路 ■季節呼び込む植栽計画 ■「灯かりのいえなみ協定(R)」 ■地盤調査に基づく安心の住まい ◇キッズデザイン賞受賞ブランド ◇みらいエコ住宅2026事業対象物件 (補助金35万円対象) ◇現地モデルハウス堂々完成 ◇WEBまたはお電話(0120-208-069)にてお問い合わせください

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話：0120-208-069
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅不動産ソリューション事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,699万円
建104.75m²
土131.53m²
4LDK
JR常磐線「柏」駅徒歩7分

5,699万円
建99.78m²
土131.99m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 7分

5,699万円
建104.75m²
土131.53m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 7分

5,699万円
建104.75m²
土131.53m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 7分

5,699万円
建104.75m²
土131.53m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「柏」駅まで徒歩 7分

3,980万円～4,990万円
建92.74m²～102.53m²
土120.51m²～132.49m²
3LDK ～ 4LDK
東武野田線「増尾」駅徒歩10分

6,199万円～6,480万円
建105.99m²～112.61m²
土92.83m²～102.47m²
3LDK+S
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩10分

4,680万円
建95.53m²
土113.57m²
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩9分

4,680万円
建95.53m²
土113.57m²
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩9分

4699万円
建114.15m²
土130.49m²
3LDK
東武野田線「江戸川台」駅徒歩9分

4,699万円
建114.15m²
土130.49m²（公簿）
3LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 9分

4,699万円
建114.15m²
土130.49m²（公簿）
3LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 9分

4,790万円
建96.52m²
土117.44m²
4LDK
東武野田線「増尾」駅まで徒歩 2分

4,980万円
建94.60m²
土138.90m²
4LDK
東武野田線「新柏」駅徒歩9分

4990万円
建105.57m²
土134.35m²
4LDK+S
東武野田線「高柳」駅徒歩5分

4,990万円
建96.39m²
土115.17m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「南柏」駅まで徒歩 9分

4,999万円
建108.47m²
土115.39m²（実測）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 7分

4,999万円
建108.47m²
土115.39m²（実測）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 7分

5,149万円
建108.88m²
土135.62m²（実測）
4LDK
東武野田線「逆井」駅まで徒歩 5分

5,299万円
建106.40m²
土114.84m²（実測）
4LDK
東武野田線「新柏」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

6,799万円
建114.06m²
土65.56m²（実測）
2SLDK
京成本線「京成高砂」駅まで徒歩 14分

3,199万円
建92.34m²
土92.81m²（公簿）
4LDK
東武野田線「大和田」駅まで徒歩 15分

3,970万円
建101.01m²
土71.31m²
4LDK
JR武蔵野線「新座」駅徒歩21分

5,480万円
建111.62m²
土59.19m²（実測）
2SLDK
ＪＲ埼京線「戸田公園」駅まで徒歩 14分

6,290万円
建89.09m²
土87.38m²（公簿）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 19分

4,580万円
建103.08m²
土70.76m²
2SLDK
ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 8分

3799万円
建117.05m²
土84.79m²
4LDK
JR中央本線「春日井」駅徒歩7分

4,799万円
建119.02m²
土69.60m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅までバス 10分バス停「木崎中学校」まで徒歩 6分

3,190万円
建102.47m²～105.15m²
土161.93m²～164.65m²
4LDK
JR長崎本線「佐賀」駅徒歩35分

4,298万円
建116.75m²
土68.39m²（公簿）
2SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 18分

1億4,480万円
建126.07m²
土75.06m²（実測）
3SLDK
東急世田谷線「上町」駅まで徒歩 4分

2,888 万円
建97.20m²～100.44m²
土164.53m²～183.70m²
4LDK
JR長崎本線「佐賀」駅徒歩35分

3,980万円
建93.14m²
土54.88m²
3LDK
ＪＲ高崎線「宮原」駅まで徒歩 12分

4,588万円
建105.16m²
土140.44m²（実測）
4LDK
東武野田線「江戸川台」駅まで徒歩 12分

5,390万円
建101.43m²
土78.45m²（実測）
2LDK
ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで徒歩 10分

3,790万円
建98.12m²
土122.78m²（公簿）
4LDK
ＪＲ相模線「原当麻」駅まで徒歩 8分

2,290万円～2,490万円
建91.09m²～107.23m²
土153.58m²～193.25m²
3LDK～4LDK
近鉄名古屋線「楠」駅徒歩6分

2,390万円
建95.04m²
土180.21m²（公簿）
4LDK
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩 3分

4,400万円
建99.37m²
土199.00m²
4LDK
つくばエクスプレス「つくば」駅 4900ｍ

5,480万円
建101.65m²
土82.79m²（実測）
3SLDK
ＪＲ東北本線「土呂」駅まで徒歩 12分

3,280万円
建86.10m²
土52.93m²（公簿）
2LDK
東武伊勢崎・大師線「新田」駅まで徒歩 10分

3,080万円
建90.72m²
土166.31m²（実測）
4SLDK
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩 8分

5090万円
建98.33m²
土100.38m²
4LDK
JR武蔵野線「新座」駅徒歩12分

1,200万円
建-
土167.50m²（公簿）
-
南海本線「紀ノ川」駅まで徒歩 16分

3380万円～3780万円
建86.66m²～105.29m²
土102.18m²～130.00m²
3LDK
京阪交野線「郡津」駅徒歩12分

6,190万円
建105.70m²
土108.17m²（公簿）
4LDK
東武野田線「初石」駅まで徒歩 3分

3290万円・3790万円
建94.40m²～96.11m²
土105.62m²～112.53m²
3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）
京成松戸線「習志野」駅徒歩19分

4,298万円
建102.49m²
土125.53m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで徒歩 17分

2,790万円～2,990万円
建95.58m²～98.82m²
土167.48m²～178.08m²
4LDK
伊勢鉄道「玉垣」駅徒歩10分

3,990万円
建89.43m²
土83.60m²（公簿）
3LDK
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 9分

6,999万円
建92.03m²
土73.99m²（実測）
2SLDK
西武新宿線「田無」駅まで徒歩 3分

3180～3980万円
建86.95m²～116.15m²
土177.71m²～242.86m²
３LDK～4LDK
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩10分

7,699万円
建108.47m²
土157.88m²（公簿）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」駅まで徒歩 14分

2,080万円
建98.82m²
土152.76m²（公簿）
4LDK
ＪＲ高崎線「神保原」駅まで徒歩 19分

3,780万円
建117.02m²
土84.57m²（公簿）
4LDK
近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩 11分

4,480万円
建98.12m²
土84.63m²～84.90m²
3LDK+S
JR横浜線「相原」駅徒歩14分

3,780万円
建103.71m²
土171.65m²（公簿）
3LDK
ＪＲ御殿場線「下土狩」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ポラスの分譲住宅ひととき×すみか流山おおたかの森・豊四季・柏

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

イベント情報

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 流山おおたかの森・豊四季・柏

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

イベント情報

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

条件が似た物件 外観 間取り

最近見た物件 外観 間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

ポラスの分譲住宅ひととき×すみか流山おおたかの森・豊四季・柏

条件が似た物件

外観

間取り

最近見た物件

外観

間取り