ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン柏たなか セレヴィスタ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市船戸字小船1665-3(地番)他
交通
  • つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩13分
  • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 121.08m2~166.86m2
      建物面積 100.76m2~110.12m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2027年3月23日
    • 【【タイルテラス】】リビングからつながるタイルテラス。家族だけの寛ぎの場として、外の心地よさを気軽に愉しめる空間です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【2台駐車可能カースペース】】【2台駐車可能カースペース】
2台分のカースペースをご用意しました。買い物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍します。※2台目は車種制限があります。
    • 【【宅配ボックス・デザインウォール】】各邸の顔となる玄関付近には、デザインウォールと宅配ボックスを設置。落ち着きのある街並みと程よく調和します。
    • 【【街区内道路+クルドサック】】街区内道路は住人以外の車が侵入しにくい計画とし、奥には車の転回がしやすいクルドサックを設けました。住人同士の交流が育まれるコミュニティー空間としても機能します。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出します。LED利用でエコにも配慮。また、夜道を明るく照らすので、分譲地内の防犯にも貢献し安心を高めてくれます。
    • 【【個性と協調を重視した外観デザイン】】グレーやチャコールを基調とした外壁に、石目調の表情豊かなアクセントを採用。落ち着いた色彩の中に素材の質感を重ねることで、住まいごとに個性を与えました。
    • 【陽光とゆとりに満ちた南ひな壇の街】
駅徒歩13分の利便性と、南ひな壇ならではの開放感を備えた全7邸。121m2超の敷地にゆとりをもって住まいを配し、陽光や風を感じられる伸びやかな街並みを描きました。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【異厚複層ガラス】】異なる厚さのガラスを組み合わせた異厚複層ガラスを採用。通常の複層ガラスで起こりうる共鳴を防ぎ、外部からの騒音を軽減。ピアノやオーディオなど室内からの音漏れも防ぎます。
    • 【【リンナイアプリ】】リンナイアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、屋内・外出先のどこにいても、給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
    • 【【スマホ連動TVドアホン】】先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
    • 【【ECO ONE X5(70L)】】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率よくお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも給湯を実現。光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【ウルトラファインバブル】】給湯器にウルトラファインバブル発生装置が組み込まれているため、家じゅうのお湯がウルトラファインバブル入りに。水垢や汚れが洗い流されやすくなり掃除の負担を軽減、さらに肌にはうるおいを、髪にもツヤとコシを
    • 【【ステージリビング】】段差によって生まれる心地よい居場所のステージリビング。家族と自然につながりながら、個々の時間も過ごせる便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルルーム】】リビングに隣接しており、キッズルームやカジノサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途に使用できるスペースです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルフロア】】テキスタイルルームにはテキスタイルフロアを設えました。取り外してお手入れ出来て素足で触れても気持ち良い優しい床材です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【スタディーカウンター】】リビングの一角に設けたカウンターは、リモートワークやリビング学習など多彩に活用できます。家族の気配を感じながら自分時間を過ごせるスペースです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【リビング収納】】リビングに収納スペースを確保しました。散らかりがちな日用品や掃除道具などをまとめて収納でき、いつでもすっきりとした空間を保てます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【天井アクセントクロス】】LDKの天井にアクセントクロスを採用。間接照明の灯かりが、心地よい空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 柏市立田中北小学校(就学指定校)(現地より徒歩7分)
    • 柏市立田中中学校(就学指定校)(現地より徒歩16分)
    • ひなた保育園(現地より徒歩16分)
    • カスミ 柏たなか駅前店(現地より徒歩12分)
    • KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsu
    • 柏たなか病院(現地より徒歩9分)
    • 【全7邸のコミュニティ街区】
街区内にはクルドサックを設け、住まう人が穏やかに行き交える空間を描きました。機能性と景観性の両面に配慮して、日々の暮らしを心地よく包む街区を創出しました。
    • 【暮らしに寄り添う空間設計】
カウンタースペースや段差を設けたステージリビングなど、個性あるプランを邸別にご用意。それぞれのライフスタイルに寄り添い、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。
    • 【個性ある3つのデザイン】
住まう家族それぞれの過ごし方を思い描き、特徴の異なる3つのプランをご用意しました。素材や照明、アクセントウォールにも趣向を凝らして、日常を彩る住空間を描いています。
    • 【暮らしやすさを叶える住まい】
素材の質感を活かしたインテリアや照明など、細部までこだわったLDK。家族のつながりを感じながら思い思いに過ごせる設計で、団らんの時間も自分時間も心地よく楽しめます。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年10月上旬

    イベント情報

    【同仕様近隣モデルハウス公開中】

    イベント概要
    開催日時 2026年09月24日~2026年09月28日
    申込期間 2026年09月21日~2026年09月28日
    開催場所 千葉県柏市船戸字小船1665-3(地番)他
    交通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩13分

    【現地見学会開催中】千葉県柏市船戸字小船1665-3(地番)他10:00~17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    販売概要

    販売戸数 7戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.08m2~166.86m2 / 私道負担あり 15.33m2(持分7分の1)
    建物面積 100.76m2~110.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    9.5M公道・5.5M私道、10M転回道路
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2027年3月23日
    引渡し可能時期
    • 2027年4月23日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号:2026年8月3日第SJK-KX265619710号(1号棟)他
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年10月上旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※5号棟 敷地面積153.66m2には路地状部分約46.28m2(約30.12%)を含む。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市船戸字小船1665-3(地番)他
    交通
    • つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年9月28日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩12~13分 ■敷地面積121m2~166m2 ■駅徒歩圏×南ひな壇の開放感ある全7邸 ■全邸カースペース2台分(車種制限有り) ・テキスタイルルーム ・ステージリビング ・ワイドリビング ■暮らしを支える設備仕様 ・ウルトラファインバブル発生器搭載「ECO ONE X5」 ・ガス温水床暖房 ・異厚複層ガラス ■耐震等級3 ■教育・医療施設、商業施設が徒歩圏内に点在 ・田中北小学校 徒歩7分 ・カスミ柏たなか駅前店 徒歩11分 - ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名:ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 住所:千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話:04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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