ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏逆井 新緑のプロローグ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市藤心3丁目733-1他
交通
  • 東武野田線「逆井」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK+テキスタイルコーナー+DEN+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
      土地面積 120.36m2～132.86m2
      建物面積 96.43m2～102.88m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年12月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【“森”から生まれる、人々が快活に暮らす“杜”】】南ひな壇の街で味わう豊かな開放感。木の風合いと個性に包まれる3つのデザイン。自然の恩恵が引き出された街に、新しい暮らしがやさしく根付いていきます。
    • 【【杜の舞台は、駅徒歩9～10分】】※航空写真は国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)出典のもの(2024年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
    • 【パントリー】調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
    • 【エコワンX5】ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【対面キッチン】開放的な対面キッチン。家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。※画像はイメージ
    • 【リクシル／AX】くつろぎと美しさを兼ね備えたバスルーム。お手入れも簡単で快適です。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【リクシル／ファミロック】かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
    • 藤心小学校（現地より徒歩14分）
    • 逆井中学校（現地より徒歩19分）
    • 増尾保育園（現地より徒歩16分）
    • ニチイキッズ逆井みなみ保育園（現地より徒歩17分）
    • 東武ストア逆井店（現地より徒歩10分）
    • くすりの福太郎逆井店（現地より徒歩11分）
    • 31号棟内観完成予想図
    • 【纏まり、繋がり、憩いを楽しむ街】 足を踏み入れると、守られるような自然に包まれる森。38家族の暮らしを包み込む、開かれた公園が繋がりを育む街。新しい杜でその居心地のよさを堪能してください。
    • 【“森”から生まれる、人々が快活に暮らす“杜”】 南ひな壇の街で味わう豊かな開放感。木の風合いと個性に包まれる3つのデザイン。自然の恩恵が引き出された街に、新しい暮らしがやさしく根付いていきます。
    • 【杜の舞台は、駅徒歩11分】 ※航空写真は国土地理院ウェブサイト(https://www.gsi.go.jp)出典のもの(2024年4月撮影)に一部CG加工を施したもので実際とは異なります。

    住みやすさ

    逆井（千葉県／柏市）の住みやすさ

    柏市の住みやすさを見る

    逆井の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 治安がよく、ご近所の方もとても親切なので、生活がとても楽しいです。 また、コンビニやスーパーも多いのでとても便利です。
    • 家族で住んでる家が多く、子供は友達がたくさんでき、親同士も付き合いが広がる。また、地域の付き合いが濃いので、助け合える。
    • 学校、商業施設が近くにある事が良い。駅から徒歩圏内である。車通勤にも便利な地理条件である。医療設備もある。
    逆井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年8月上旬販売開始予定 販売期名/1期1次販売

    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.36m2～132.86m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.43m2～102.88m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+テキスタイルコーナー+DEN+マルチスペース+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット ～ 4LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    5.0m公道、5.2m公道、6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年1月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641250号(2026年1月8日付)33号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】2026年8月上旬販売開始予定
      本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
      ※自転車の所要分数は実測です。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市藤心3丁目733-1他
    交通
    • 東武野田線「逆井」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 38戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 山林 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年5月26日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    中央グリーン開発(株) 千葉支店

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】柏市藤心に誕生する全38邸の戸建プロジェクト始動!! ◆東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩9～10分 ◆全38邸の街づくり×南ひな壇による良好な日当たりと眺望豊かな街並み ◆第一種低層住居専用地域内 ×カースペース2台分設定※号棟により異なる ◆森の記憶を継承し、木のマテリアルを活かした温もりのある住まい ◆「増尾保育園」徒歩16分・「藤心小学校」徒歩14分

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-26-5071
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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