【新昭和グループの分譲住宅】ウィザースガーデン流山おおたかの森北

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市おおたかの森北３-35-25他
交通
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分～15分
  • 東武野田線「初石」駅 徒歩20分～21分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK・3LDK+S
      土地面積 135.26m2～136.57m2
      建物面積 100.89m2～102.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月予定
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    • 【【街並み 完成イメージ】】洗練されたデザインが際立つ全4邸の邸宅。太陽光発電を標準装備し、環境と美しさを両立しました。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 【【外構 完成イメージ】】普通車と軽自動車を無駄なく納める駐車配置により、広々としたプライベートガーデンを贅沢に確保。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 【【エントランス 完成イメージ】】共働きでも荷物を受け取り出来る宅配ボックス標準装備。快適な暮らしをお届けします。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 【 【ランドスケープ】】流山おおたかの森駅より徒歩14分の好立地に新たに誕生する4邸の新築分譲住宅。 詳細は資料請求・来場予約からお気軽にお問い合わせください。
    • 【街並み 完成イメージ】 洗練されたデザインが際立つ全4邸の邸宅。太陽光発電を標準装備し、環境と美しさを両立しました。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 【3LDK】21.0帖超の開放的なLDKをはじめ、家事をしやすい動線やワークスペースが魅力。広々したルーフバルコニーや、プライバシー空間の庭が人気なプランです。
    • 【【太陽光発電(はぴeセット ソラレジ＋)】】一定量の電気と太陽光発電設備のリースをセットにした電気料金メニューです。「太陽光のある暮らしを、もっと身近に。」をテーマとしたサービスとなります。 ※当社は関西電力の提供する「はぴeセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者に登録しています
    • 【【エコワン】】電気の力でお湯を温めてタンクに貯蔵。足りなくなったお湯はガスの力ですぐに温めるので、お湯切れの心配も不要。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
    • 【【天井高2.6m＆ハイサッシ2.2m】】開放感あふれる生活空間を演出。のびのびと暮らせるライフシーンを描いています。 ※1階のみ。一部天井を除く
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
    • 【【EVコンセント】】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【ツーバイフォー工法(枠組壁工法)】】ツーバイフォー工法（枠組壁工法）が地震に強い理由は、住まい全体が床・壁・天井の６面体で構成される「モノコック構造」であること。
    • 【【断熱材(吹付硬質ウレタンフォーム)】】吹き付けられると瞬時に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
    • 【【防腐・防蟻処理】】ウィザースガーデンの住まいは、1階のフロアラインから１ｍに防腐・防蟻処理を行っています。入念な防腐・防蟻処理を実施する理由は、建てた後からでは構造躯体に再度、防腐・防蟻処理が出来ないからです。
    • 流山おおたかの森駅（約1,100m）
    • 流山おおたかの森ショッピングセンター（約1,300m）
    • COTOE（コトエ）流山おおたかの森（約1,200m）
    • カスミフードスクエア流山おおたかの森店（約267m）
    • 十太夫近隣公園（約230m）
    • 流山市立八木北小学校（約790m）
    • 【外構 完成イメージ】 普通車と軽自動車を無駄なく納める駐車配置により、広々としたプライベートガーデンを贅沢に確保。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 【エントランス 完成イメージ】 共働きでも荷物を受け取り出来る宅配ボックス標準装備。快適な暮らしをお届けします。 ※CGによる完成イメージのため、実際と異なる場合がございます
    • 流山おおたかの森駅まで1,100m。つくばエクスプレスと東武アーバンパークライン、2路線が交差するターミナル駅。駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、飲食・医療・教育施設が一帯に集積してます。
    • 案内図
    • 【4号棟】 21.0帖超の開放的なLDKをはじめ、家事をしやすい動線やワークスペースが魅力。広々したルーフバルコニーや、プライバシー空間の庭が人気なプランです。
    • 【ランドスケープ】 流山おおたかの森駅より徒歩14分の好立地に新たに誕生する4邸の新築分譲住宅。 詳細は資料請求・来場予約からお気軽にお問い合わせください。

    住みやすさ

    流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

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    流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年11月より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 135.26m2・136.57m2（40.91坪・41.31坪）
    建物面積 100.89m2・102.2m2（30.51坪・30.91坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車のサイズによって駐車台数は異なります。現地で十分ご確認ください。）
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号：第CBL26000154号他
    • 売主：(株)新昭和イクス
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：11月より販売開始予定
      本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申込み順位の確保には応じられません。表示の面積は、今後の販売対象住戸としております。（2026年11月:販売開始予定）
      価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県流山市おおたかの森北３-35-25他
    交通
    • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分～15分
    • 東武野田線「初石」駅 徒歩20分～21分
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩44分～46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)新昭和イクス
    情報掲載開始日 2026年10月2日 情報更新日 2026年10月29日
    取引条件有効期限 2028年2月29日 次回更新予定日 2026年11月11日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)新昭和イクス　東葛営業課

    この物件のアピールポイント

    【販売予告】流山おおたかの森駅14分 太陽光発電搭載／天井高2.6m／書斎／ランドリールーム／マルチルーム ・流山おおたかの森駅まで徒歩14分の好立地に誕生！ ・日々の生活を支えるスーパーマーケットや子どもがのびのび遊べる公園が徒歩3分圏内 ・天井高2.6mハイスタッド天井、書斎、ランドリールームなどプラスワンを採用したプラン ・太陽光発電システム（はぴeセット ソラレジプラス）による、初期費用が不要で電気を賢く発電＆利用が可能

    • 会社名：(株)新昭和イクス
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-191-222
      ※物件のお問い合わせは0120-353-821
    • 取引態様：(株)新昭和イクス＜売主＞
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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