【現地ご覧いただけます】彦根市西今町　第５期１～２号棟

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県彦根市西今町
交通
  • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩29分～30分
  • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩43分～44分
    • 価格 2990万円～3040万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
    • 間取り ３LDK～４LDK
      土地面積 144.79m2～144.96m2
      建物面積 112.20m2～114.27m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月
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    • ５-１号棟
    • 彦根市立金城小学校
    • 彦根市立中央中学校
    • JR南彦根駅
    • スーパーマーケットバロー南彦根店
    • アヤハディオ南彦根店
    • ドラッグユタカ 彦根南店
    • ５-１号棟
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    • ５-３号棟
    • 案内図
    • ５-１号棟
    • ５-１号棟

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • いろんなお店がコンパクトにまとまっていて、買い物や食事には困りませんでした。また、治安もいいと思います。
    • 城下町なので観光地が近く、街が明るい雰囲気だった。 琵琶湖が近くて、琵琶湖沿いを自転車でサイクリングすると景色が良かった。
    • 駅やバス停が近く、帰省や通学に助かった。大型ショッピングモールが近く、買い物には困らなかったし、バイトもできた。ドラッグスト…
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ～新築戸建商談会　開催中～

    イベント概要
    開催日時 2026年01月05日~2028年12月31日
    夏季休業日（8/12～8/16）冬季休業日（12/27～12/31）は店休日とさせていただきます。日程についてご相談ございましたらお気軽にお申し付けください。
    申込期間 2026年01月05日~2028年12月31日
    開催場所 滋賀県彦根市京町2丁目1-2
    交通 JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩12分

    ◯まずはご相談ください〇次のようなニーズにもお応えしています。◆お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください！◆予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！

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    備考：お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画・住宅ローン等月々のシミュレーションについても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約お待ちしております。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円～3040万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.79ｍ２～144.96ｍ２
    建物面積 112.20ｍ２～114.27ｍ２
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK～４LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南東側幅員約5.0mの公道に接道, 北東側幅員約6.1mの公道に接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（（駐車台数は車種による。））
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：一建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：FUKUYAがご提供するワンストップのサポート「ふくにゃんお手軽パック」（お引越し、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換など）がご好評いただいております！お気軽にお問合せ下さいませ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県彦根市西今町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩29分～30分
    • 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩43分～44分
    • 近江鉄道多賀線「高宮」駅 徒歩56分～57分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 福屋不動産販売
    情報掲載開始日 2026年10月18日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社福屋不動産販売　彦根店

    この物件のアピールポイント

    地域密着で地元のお客様にご愛顧いただいております福屋不動産販売　彦根店がおすすめする新築戸建 現地ご案内致します。お気軽にお問合せくださいませ。 不動産購入にかかる諸経費や、住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さいませ　お住み替えのご相談も承っております（買取相談や下取り保証もご検討ください。※当社規定による

    この物件の価格

    2990万円～3040万円

    • 会社名：株式会社福屋不動産販売　彦根店
    • 住所：滋賀県彦根市京町２丁目１-２
    • 電話：0749-26-1298
    • 取引態様：株式会社福屋不動産販売（仲介）
    • 免許番号：滋賀県知事 (2) 第 3357 号
    • 不動産団体名：(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:一建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003284号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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