町田市相原町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市相原町
交通
  • ＪＲ横浜線「相原」駅まで バス 7分 バス停「根岸」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 14分 バス停「広田小学校前」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,740万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.05m2（登記）
      建物面積 94.39m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
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    • 周辺には学校も多く、通学、通勤、生活しやすい駅です。国道16号と129号線の交差する五差路が近いため車での移動も便利なエリアです。バス便も多く、いろいろな方面へのアクセスも良好です。
    • 現在は更地となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
    • 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
    • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。家事動線と収納計画にこだわり、子育て中の忙しい毎日をしっかり支えます。
    • 図面は敷地の概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や接道、外構の範囲など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、ただいまの空き区画や各棟の違いは担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    • 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
    • ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
    • 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
    • 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
    • 田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
    • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
    • 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！
    • 【保育園】げんきっず城山保育園まで1054m（約1,054m）
    • 【幼稚園】市立城山幼稚園まで829m（約829m）
    • 【小学校】広田小学校まで691m（約691m）
    • 【中学校】小中一貫ゆくのき学園中学校まで685m（約685m）
    • 【スーパー】コピオまで1074m（約1,074m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　相模原城山川尻店まで709m（約709m）

    住みやすさ

    相原（東京都／町田市）の住みやすさ

    町田市の住みやすさを見る

    相原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然も豊かでスーパーなども比較的近くにある。 車があればとても便利なところ。 家賃もそんなに高くない。 ゴミだしがそん…
    • 田舎なのでとにかく静かで夜寝るにも気持ちよくねれます。朝方は寒いですが、夏場はとても過ごしやすいです。
    • 生活するために必要な店舗は十二分にあります。スーパーの激戦区であり、食費は安く済みます。水には困らない。公園が多くある。
    相原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,740万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.05m2（登記）
    建物面積 94.39m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：町田市の穏やかな住宅街に、全11区画の新しい街並みが誕生します。今回ご紹介するのは、2027年2月の完成を目指して計画された、ゆとりある敷地と機能的な間取りが魅力の新築一戸建て住宅です。販売価格は3.740万円。将来を見据えた実需向けの住まいとして、新しい生活をスタートさせるのに相応しい一棟です。

      まず注目したいのは、125.05平方メートル（約37.8坪）というゆとりのある土地面積です。この地域は敷地面積の最低限度が120平方メートルに制限されており、一軒一軒が十分な広さを保つよう配慮されています。第一種高度地区や10mの 高さ制限といった法規制により、周囲に高い建物が建つ心配が少なく、空が広く感じられる開放的な住環境が守られています。

      建物は木造2階建ての4LDKで、延床面積は94.39平方メートル。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、共有スペースも充実させた設計です。1階には約14.6帖のLDKを配置。キッチンには火を使わずお手入れも簡単な3口のIHクッキングヒーターを採用しており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお料理を楽しめます。LDKに隣接して5帖の洋室があり、家事の合間の休憩スペースや、お子様のプレイルーム、あるいはリモートワーク用の書斎としても活用できる便利な配置です。

      2階には3つの洋室を備えています。8帖の主寝室は、ゆったりとした家具配置が可能で、一日の疲れを癒やす落ち着いた空間になります。その他、6帖の洋室が2部屋あり、お子様の成長に合わせた子供部屋や趣味の部屋として最適です。3平方メートルのバルコニーは、日々の洗濯物干しやちょっとしたリフレッシュスペースとして役立ちます。

      生活の利便性を高める設備も充実しています。カースペースは2台分を確保しており、セカンドカーをお持ちの方や、来客時にも困りません。北側4mの公道に接しており、平坦な地勢のため、お車の出し入れもスムーズに行えます。

      本物件は現在、未着工の更地状態であり、2027年2月の完成・引き渡しを予定しています。新しい街区の中に位置するため、同時期に入居する近隣の方々と共に、新しいコミュニティを築いていけるのも全11区画の分譲地ならではのメリットです。景観法などの規則に基づき、整った街並みが形成されることも、将来にわたる住み心地の良さにつながります。

      3.000万円台で叶える、ゆとりある敷地と4LDKの新生活。町田市で新しい住まいをお探しの方は、ぜひこの機会にご検討ください。契約後、入居までは約3ヶ月を予定しており、新生活の準備も計画的に進めていただけます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域/第一種高度地区/敷地面積の最低限度120平米/町田市中高層建築物等の建築に係る紛
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03328号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市相原町
    交通
    • ＪＲ横浜線「相原」駅まで バス 7分 バス停「根岸」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ横浜線「橋本」駅まで バス 14分 バス停「広田小学校前」まで 徒歩 6分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで バス 21分 バス停「円林寺前」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月6日 情報更新日 2026年10月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    穏やかで日当たりの良い閑静な住宅街に位置するこの物件は、ご家族の安心と快適さを第一に考えた工夫が随所に凝らされています。まず注目したいのは、太陽光発電システムを搭載したオール電化仕様であること。省エネ給湯器や全居室の複層ガラスも採用されており、家計にも環境にも優しいサステナブルな暮らしが叶います。建物は地震に強い耐震構造に加え、地盤調査や各種保証も充実しており、将来にわたる安心感が大きな魅力です。

    室内は、家族の会話が自然と弾む対面式キッチンを中心に、明るく開放的な空間が広がります。IHクッキングヒーターや浄水器、1坪以上の広々とした浴室など、日々の家事を軽やかにする設備も充実。24時間換気システムや豊富な収納により、常に清潔で整った住環境を維持できます。外出や帰宅がスムーズになるスマートキーや、お車2台をゆったり停められる平面駐車場など、生活の質を高める利便性も見逃せません。

    フラット35Sにも適合しており、資金計画の面でも心強い味方となってくれるはずです。光と風が心地よく通り抜けるこの住まいで、新しい家族の物語を始めてみませんか。

    この物件の価格

    3,740万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    穏やかな平坦地に位置する、美しく整った開発分譲地内の一邸です。耐震構造に加え、地盤調査済みの安心感、さらには充実した瑕疵保証も付帯しており、永く住み続けるための確かな品質が備わっています。日々の暮らしを支える設備も非常に充実しています。太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅で、高い省エネルギー性能や全居室の複層ガラス採用により、家計にも環境にも優しい住まいを実現しました。お手入れがしやすいIHクッキングヒーターや浄水器を備えたキッチン、忙しい朝に嬉しい2箇所のトイレなど、ファミリー世帯の利便性を徹底して追求しています。全居室フローリングの清潔感あふれる室内は、24時間換気システムにより常に健やかな空気に包まれます。フラット35Sにも適合しており、将来を見据えた資金計画の面でも心強い味方となってくれるでしょう。平面駐車場も完備され、お車での出し入れもスムーズです。安全性と快適性、そして高い経済性を兼ね備えたこの住まいで、大切なご家族との新しい物語を始めてみませんか。

    この物件の価格

    3,740万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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