津島市新開町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県津島市新開町３丁目
交通	名鉄津島線「津島」駅まで徒歩 30分名鉄尾西線「日比野」駅まで徒歩 32分
価格	2,730万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	182.15m²
建物面積	107.86m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

津島（愛知県／津島市）の住みやすさ

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2.92
［街レビュー5件］

津島の住みやすさの採点分布

幼稚園・小学校・中学校と近隣にあり、病院や買い物する場所も自転車で行ける距離にあり便利です。子育てするにも公園や自然があって…
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,730万円月々のお支払い目安
土地面積	182.15m²
建物面積	107.86m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 12.20m 接面 -）南（公道幅員 6.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 7月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【南西角地で開放感のある4LDK】●駐車スペース車種により3台●長期優良認定住宅●全室南向きで陽当たり良好●東小学校/藤浪中学校● 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築許可理由：開発許可等による分譲地内法令上の制限その他：法22条区域建築確認番号：第KS126-0420-51854号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県津島市新開町３丁目
交通	名鉄津島線「津島」駅まで徒歩 30分名鉄尾西線「日比野」駅まで徒歩 32分名鉄津島線「藤浪」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	市街化調整区域指定無
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月21日

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この物件のアピールポイント

この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約31分、津島市新開町3丁目にある「LiveleGardenS津島市新開町3丁目」全2棟のうち2号棟の新築分譲住宅です。周辺は調整区域に該当し、用途地域の指定がないエリアです。ヨシヅヤ本店まで約930m、ゲンキー唐臼店まで約820m、岡田クリニックまで約610m、ファミリーマート津島東公園前店まで約480m、津島唐臼簡易郵便局まで約910m、東公園まで約510mと生活に役立つ施設が点在しています。敷地は約182.15m2（約55.10坪）とゆとりあるお土地で、西側幅員約12.2m・南側幅員約6.2mの公道に接する角地のため開放感があります。建物は木造2階建て、延床面積約107.86m2の4LDK。駐車スペースは車種により3台分確保されています。全室南向きで陽当り良好、ウォークインクローゼットなど全居室収納付きで収納力も魅力です。インナーバルコニー付きで天候を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書新築時

この物件の価格

2,730万円

住所：愛知県津島市柳原町３丁目
交通：名鉄津島線「津島」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第22018号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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