町田市上小山田町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市上小山田町
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 12分 バス停「大泉寺」まで 徒歩 7分
  • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 18分 バス停「小山田小学校前」まで 徒歩 4分
  • 価格 3,740万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.11m2(登記)
      建物面積 99.72m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 5月 予定
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【保育園】桜台保育園まで949m(約949m)
    • 【幼稚園】子どもの森幼稚園まで1780m(約1,780m)
    • 【小学校】小山田小学校まで295m(約295m)
    • 【中学校】小山田中学校まで1158m(約1,158m)
    • 【スーパー】三和小山田店まで961m(約961m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小山田桜台店まで1354m(約1,354m)
    • 【公園】上小山田谷戸川児童公園まで197m(約197m)
    • 【ショッピングセンター】ぐりーんうぉーく多摩まで2586m(約2,586m)
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 京王堀之内店 まで4418m(約4,418m)

    住みやすさ

    淵野辺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。 そのうえ物価が安い。 スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
    • 治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。 周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
    • スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中!
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い!「頭金0円でいくら借りられる?」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」??そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば?」「税金や手続きは?」「高く売る方法は?」「リスクのない方法は?」「時期は正しい?」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,740万円
    土地面積 125.11m2(登記)
    建物面積 99.72m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2027年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:穏やかな住環境が守られた第一種低層住居専用地域に、全13区画の新しい街並みが誕生します。今回ご紹介するのは、2027年5月の完成を目指して建築が進められている、敷地面積125.11平方メートル(約37.84坪)のゆとりある新築一戸建てです。

      このエリアは、最低敷地面積が120平方メートル以上に制限されているため、一戸一戸の敷地にゆとりがあるのが大きな特徴です。外壁後退1メートル以上の制限も加わり、隣地との間隔がしっかりと保たれるため、プライバシーの確保はもちろん、風通しや採光にも恵まれた開放的な住環境が実現します。景観法や宅地造成等規制法などの法規制を遵守し、美しく整えられた街並みは、資産価値を守りながら長く住み続けるにふさわしい安心感を与えてくれます。

      建物は、居住性能に優れた木造2階建ての4LDK。1階には、家族の絆を育む約17.25帖の広々としたLDKを配置しました。3口コンロを備えたシステムキッチンは都市ガス仕様で、日々の料理も効率よく、本格的に楽しめます。リビングは家族が自然と集まるゆとりの広さがあり、大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある設計です。

      2階には、用途に合わせて使い分けられる3つの洋室をご用意しました。約8帖の主寝室は、大型のベッドを置いても十分なスペースがあり、一日の疲れを癒やす落ち着いたプライベート空間となります。そのほか、約6帖と約4.5帖の洋室は、お子様のお部屋やテレワーク用の書斎、あるいは趣味の空間など、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。

      北側幅員約4メートルの公道に接した平坦な地勢で、カースペースも1台分確保。新しく形成される全13戸のコミュニティは、同時期に入居する世帯が多く、新しい生活をスタートさせるには絶好の環境です。近隣の方々と共に新しい街の歴史を創っていく楽しみも、新築分譲地ならではの魅力と言えるでしょう。

      販売価格は3.740万円。2027年の完成に向けて、今からじっくりと新生活の準備を進めていただけます。建築中の今だからこそ、周辺の雰囲気や日当たり、街の広がりなどを実際にご確認いただくことが可能です。都市の利便性を享受しながら、住居専用地域ならではの静寂とゆとりが調和するこの場所で、ご家族の新しい物語を始めてみませんか。詳細な仕様や周辺環境についてのご質問、現地のご案内など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 法令上の制限その他:宅地造成等規制法/がけ条例/外壁後退1m以上/最低敷地面積120平米/市街化区域/第一種低層住居専用地
    • 建築確認番号:0000000000
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市上小山田町
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅まで バス 12分 バス停「大泉寺」まで 徒歩 7分
    • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 18分 バス停「小山田小学校前」まで 徒歩 4分
    • JR相模線「橋本」駅まで バス 27分 バス停「押越」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月13日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    穏やかで閑静な住宅街に位置する本物件は、始発駅が利用可能な利便性と、家族が安心して暮らせる落ち着いた住環境を兼ね備えています。全居室フローリングの室内は、15帖以上の広々としたLDKを中心に、パントリーや全居室収納など、日々の生活を支える機能的な設計が魅力です。浄水器付きのキッチンや、雨の日も便利な浴室乾燥機、そしてゆったりとした1坪以上のバスルームなど、水回りの設備も充実しています。スマートキーの採用により、お買い物帰りなど荷物が多い時もスムーズに入室いただけます。また、設計・建設住宅性能評価を取得した耐震構造や省エネ対策など、住まいの品質と安全性にも徹底してこだわりました。各種保証や保険も付帯しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。スーパーや小学校が徒歩10分圏内に揃う平坦な整形地は、周辺の交通量も少なく、小さなお子様のいるご家庭にも適しています。光と風が通り抜ける心地よい空間で、理想の家族時間を過ごしてみませんか。

    この物件の価格

    3,740万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物 橋本支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    「広さも、安心も、家族の毎日に。」小山田小学校まで徒歩4分と、お子様の通学に嬉しい距離に全13邸の街並みが誕生しました。3LDKの間取りは、LDK17帖以上のゆとりある空間が魅力。家族が自然と集まるリビングで、くつろぎの時間を過ごせます。主寝室も8帖以上を確保しており、ベッドを置いてもゆったりと使える広さ。子育て環境と住み心地の両方を大切にしたいご家族におすすめです。

    ━━☆朝日土地建物(株)橋本店 営業1課☆━━

    ■日時
    毎日、ご見学が可能です。
    9:00~20:00まで
    ※弊社定休日は要相談

    ■ご予約方法
    事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
      ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
      ・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…?
      ・自己資金が少なくても平気? 

    ◎住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
      ・どこの銀行で借りるとお得なの?
      ・適切な借入額は? etc...

    この物件の価格

    3,740万円

    • 住所:神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
    • 交通:JR横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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