町田市図師町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市図師町
交通
  • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 16分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 18分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
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      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.60m2（登記）
      建物面積 100.50m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2027年 2月 予定
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    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【保育園】しぜんの国保育園まで884m（約884m）
    • 【幼稚園】町田自然幼稚園まで870m（約870m）
    • 【小学校】忠生小学校まで457m（約457m）
    • 【中学校】忠生中学校まで655m（約655m）
    • 【スーパー】業務スーパーリカーキング町田図師店まで360m（約360m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　町田図師町店まで249m（約249m）
    • 【公園】図師川嶋公園まで273m（約273m）
    • 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで1203m（約1,203m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで4033m（約4,033m）

    住みやすさ

    小田急多摩センター（東京都／多摩市）の住みやすさ

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    小田急多摩センターの住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然が多く、都心にも近い。商業施設や遊ぶスポットも多く電車移動なしで生活が成り立つ。生活インフラも整備されている。小田急、京…
    • とても緑が多く公園もたくさんあるために子供たちの遊び場には困らないような町です。車道と歩道も別れていて生活しやすいです。
    • 自然豊かであり、買い物に全く不自由しない多種多様な店舗があり、生活しやすい。公共施設も比較的使いやすい。駅近に住んでいるため…
    小田急多摩センターのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.60m2（登記）
    建物面積 100.50m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新しい生活の始まりを予感させる、全5区画の新たな街並みの一角に、光と風が通り抜ける開放感豊かな新築戸建が登場します。本物件の最大の魅力は、東側約5メートル、南側約12メートルの公道に面した、南東角地という贅沢な立地条件にあります。131.6平方メートルのゆとりある敷地を活かし、周囲の視線を気にすることなく、陽光を存分に採り込める設計が施されています。

      住まいの中心となるLDKは、1階に約19.7帖という圧倒的な広さを確保しました。ご家族が集うリビングダイニングは、大きなソファやダイニングテーブルを配置してもなお余裕を感じさせる大空間です。キッチンには、お手入れが簡単で火災のリスクも抑えられる3口のIHクッキングヒーターを採用。機能的でモダンな調理スペースが、日々の家事をより快適にサポートします。

      2階へと上がれば、そこにはプライベートな時間を大切にできる4つの洋室が広がります。約6.9帖の主寝室をはじめ、5.6帖、5.2帖、4.6帖と、それぞれ独立した個室を確保。お子様の成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、昨今のライフスタイルに欠かせないテレワーク用の書斎や、趣味の空間としても柔軟に活用いただけます。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、住まい全体を明るく彩ります。

      実用面においても、カースペース2台分を確保しており、ご夫婦でのお車所有や来客時にも対応可能です。地勢は平坦で、日々の移動や駐車もスムーズ。建物の完成は2027年2月を予定しており、現在は建築中となります。新しい住まいでの生活をじっくりと計画できる、またとない機会です。

      価格は4280万円。新築ならではの最新設備と、角地という資産価値、そして建物面積100平方メートル超がもたらすゆとり。これから長く住み続ける実需の住まいとして、ご家族の理想を叶える一棟です。公共下水完備、第1種高度地区による良好な住環境が、穏やかな毎日を支えます。建築確認番号（R08SHC107318）も取得済みで、安心の木造2階建て構造。新しい街で、心地よい暮らしを始めてみませんか。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制
    • 建築確認番号：R08SHC107318
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市図師町
    交通
    • 京王相模原線「京王多摩センター」駅まで バス 16分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで バス 18分 バス停「松下谷戸」まで 徒歩 1分
    • 小田急小田原線「鶴川」駅まで バス 12分 バス停「並木」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月13日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの角地という恵まれた立地に、陽光と開放感に包まれた理想の住まいが誕生しました。開発分譲地内の整った街並みは、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせる穏やかな環境です。建物は住宅性能評価書を取得した耐震構造に加え、最新の省エネ基準を満たす低炭素住宅仕様となっており、目に見えない部分まで確かな品質と安全性が守られています。

    室内は18帖以上の広々としたLDKを中心に、全居室に複層ガラスを採用。断熱性に優れ、一年中快適な温度を保ちます。太陽光発電とオール電化を組み合わせた家計に優しい設計に加え、IHクッキングヒーターや食洗機、浴室乾燥機など、日々の家事を支える最新設備も充実しています。

    南側のワイドバルコニーは通風も良く、毎日のお洗濯も快適です。2台分の駐車スペースや豊富な収納、さらには独自の瑕疵保証など、将来にわたる安心感と利便性を兼ね備えています。フラット35Sにも適合した、まさに家族の成長を長く見守り続ける一棟です。光あふれるこの場所で、ゆとりある新生活を始めてみませんか。ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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