～段差が生み出す、心地よい居場所～【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市新宿町4丁目
交通
  • 東武東上線「川越」駅 徒歩17分
  • JR川越線「川越」駅 徒歩17分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK+SIC+ランドリールーム
      土地面積 101.21m2
      建物面積 98.53m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年1月中旬
      販売概要をみる
    • 【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】未来を見据えた、長期優良住宅を建築いたします。　現地写真：2026.8.15撮影
    • 【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】安心安全に住まえる耐震性能を備えます。　現地写真：2026.8.15撮影
    • 【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】みらいエコ住宅2026事業対象物件です。　現地写真：2026.8.15撮影
    • 【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】前面道路は幅5.2ｍの公道です。　現地写真：2026.8.15撮影
    • 【COCOYUNO川越市新宿町4丁目】現地写真：2026.8.15撮影
    • No.1完成予想パース
    • 【1.安心の最高等級「耐震等級3」取得】建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
    • 【2.二重の備えで、建物の被害を最小限に】住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
    • 【3.長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家】長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、丈夫で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
    • 【4.平均C値0.5cm2以下の高気密住宅】住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
    • 【5.発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用】アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
    • 【6.美しさが続く壁、光セラ18】KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
    • 【Panasonic内装建材【VERITIS】】木の質感を楽しめる、暮らしに馴染む内装建材です。
    • 【LIXIL】キッチン【ND】・浴室【AX】・洗面化粧台【EV】
    • 【YKK窓サッシ【エピソードII NEO】】強度と断熱性を兼ね備え、快適な室内環境を実現する高性能サッシ。
    • 川越市立新宿小学校（約240m）
    • 川越市立城南中学校（約450m）
    • セブンイレブン川越新宿町6丁目店（約89m）
    • ベルク川越新宿店（約550m）
    • ウエルシア川越中台元町店（約650m）
    • 城南中央病院（約750m）
    • 回遊動線を採用した間取り。ダウンフロアやスタディーカウンターを設け、家族が思い思いに過ごせます。
    • 5.2ｍのゆとりある道路に面しております。お車楽々駐車可能です。
    • No.1完成予想パース
    • No.1完成予想パース

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.21m2
    建物面積 98.53m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+SIC+ランドリールーム 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側5.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第26UDI1S建02761号
    • 売主：株式会社大成住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
      ★ライフインフォメーション★

      ★教育施設
      　新宿小学校・・・・・・・・・・徒歩約3分（約240ｍ）
      　城南中学校・・・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）　

      ★商業施設
      　セブンイレブン・・・・・・・・徒歩約2分（約89ｍ）
      　ベルク・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）

      ★医療施設
      　城南中央病院・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）

      ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
      株）大成住宅

      埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
      ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

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    全体概要

    所在地 埼玉県川越市新宿町4丁目
    交通
    • 東武東上線「川越」駅 徒歩17分
    • JR川越線「川越」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域/第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月3日

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    株式会社　大成住宅

    この物件のアピールポイント

    Design…広々20.7帖のLDKは、開放感を高めるダウンフロア仕様でおしゃれな空間を演出。大きな家具を置いてもゆとりがあり、家族の思い出づくりを楽しめます。 Space…天候を気にせず干せる2階独立ランドリールームで家事動線もスムーズ！SICや全居室収納など、お部屋をすっきり保つ収納も充実しています。 Location…「川越」駅まで自転車6分！スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩2分圏内でお買い物もラクラク。小・中学校も徒歩6分圏内に揃い、お子様の通学も安心の住環境です。

    • 会社名：株式会社大成住宅
    • 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
    • 電話：049-286-1117
      ※物件のお問い合わせは0120-52-1777
    • 取引態様：株式会社　大成住宅（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (7) 第 17756 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:株式会社大成住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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