【ウッドフレンズの家】名東区　引山Part6

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市名東区引山1-706
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩30分名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩27分
価格	4,490万円～5,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	121.37m²～131.31m²
建物面積	106.59m²～109.32m²
建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
完成時期	2026年4月

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物件

住みやすさ

大森・金城学院前（愛知県／名古屋市守山区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー5件］

大森・金城学院前の住みやすさの採点分布

閑静な住宅地という点が最大のメリット。いつでも全体的に静か。名古屋市ではあるが、尾張旭市との市境で、緑も多い。大きな公園もあ…
高台の為景色がイイ近所に大規模な緑地公園が有るので、散歩には困らないとにかく静かで空気もイイ
名鉄瀬戸線、大森・金城学院前駅から、歩いて５分の場所で、立地条件は良かった。名古屋まで１５分で行けるのでとても良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円～5,290万円月々のお支払い目安
土地面積	121.37m²～131.31m²
建物面積	106.59m²～109.32m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建（高耐震パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北西側6.0m、南側6.0m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（Ｄ・Ｅ・Ｆ棟：2台、Ｃ棟：3台（車種による））	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23288号他売主：株式会社ウッドフレンズ備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区引山1-706
交通	名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩30分名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩27分名古屋市営東山線「上社」駅徒歩31分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ウッドフレンズ
情報掲載開始日	2026年9月3日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【価格改定】長期優良住宅×耐震等級3の家！　 ■名鉄瀬戸線「喜多山」駅まで自転車で9分で通勤・通学もスムーズ ■小学校徒歩3分、保育園徒歩6分、公園徒歩9分！子育て世帯にも嬉しい住環境 ■お買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！　 □玄関クロークやランドリールームなど収納充実 □LDK18畳以上・対面キッチン・床暖房など設備も充実 □高耐震パネル工法で安心の住まいです

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：＜販売提携(復代理)＞(株)REセレクション住みかえSHOP緑店、＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト東海支社
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【ウッドフレンズの家】名東区　引山Part6